電梯內(nèi)部維保合同協(xié)議

電梯內(nèi)部維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設備，需要專業(yè)的維保服務以確保電梯的安全運行；乙方具備提供電梯內(nèi)部維保服務的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對電梯進行內(nèi)部維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維保電梯的基本信息電梯數(shù)量：______部電梯型號：______電梯位置：______（具體地址）2.維保服務內(nèi)容乙方負責對甲方上述電梯的內(nèi)部進行定期維保，包括但不限于電梯機械系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、安全保護裝置等的檢查、清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、維修和更換零部件等工作，確保電梯處于安全、正常的運行狀態(tài)。每次維保工作完成后，乙方應向甲方提供詳細的維保記錄，記錄內(nèi)容包括但不限于維保項目、檢查情況、維修更換的零部件明細等。乙方應定期對電梯進行全面的性能測試，如運行速度測試、平層精度測試、安全裝置功能測試等，并向甲方提交測試報告，測試結(jié)果應符合國家相關標準和電梯制造廠家的技術要求。在電梯運行過程中出現(xiàn)故障或異常情況時，乙方應在接到甲方通知后的______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行搶修，排除故障后應向甲方提供故障原因分析報告和處理結(jié)果說明。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準提供維保服務。有權對乙方的維保工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或未能履行維保義務導致電梯出現(xiàn)安全事故時，有權要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供電梯設備的相關資料，包括但不限于電梯安裝說明書、使用說明書、電路圖、維修手冊等，協(xié)助乙方了解電梯的技術狀況。為乙方的維保工作提供必要的工作條件，如機房通道暢通、照明良好、提供臨時電源等。按照本合同約定及時支付維保費用。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時，應及時通知乙方，并配合乙方進行故障排查和維修工作，提供必要的協(xié)助和信息。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取維保費用。在維保工作中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴重安全隱患或甲方有違反電梯安全使用規(guī)定的行為時，有權要求甲方采取相應的整改措施或停止使用電梯，并及時向甲方發(fā)出書面通知。2.義務乙方應具備國家規(guī)定的從事電梯維保服務的資質(zhì)證書，并安排具有相應資格證書的專業(yè)技術人員進行維保工作。維保人員應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，確保維保工作的質(zhì)量和安全。按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和周期，按時、保質(zhì)、保量地完成電梯的內(nèi)部維保工作，確保電梯符合國家相關安全標準和電梯制造廠家的技術要求。建立完善的維保檔案管理制度，對每次維保工作的記錄、測試報告、故障處理記錄等資料進行妥善保管，保存期限不少于______年。定期對維保人員進行技術培訓和安全教育，提高維保人員的專業(yè)技能和安全意識，確保維保工作的質(zhì)量和效率。乙方在維保期間應遵守甲方的相關規(guī)章制度，愛護甲方的設施設備，如因乙方原因造成甲方設施設備損壞的，應承擔相應的賠償責任。如遇不可抗力等特殊情況導致乙方無法按照本合同約定的時間和要求進行維保工作的，乙方應及時通知甲方，并采取合理的措施盡量減少損失，同時應在不可抗力事件結(jié)束后的______個工作日內(nèi)恢復正常維保工作。三、維保費用及支付方式1.維保費用本合同約定的電梯內(nèi)部維保費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。維保費用包含乙方為履行本合同約定的維保服務所需的全部費用，如人員工資、零部件更換費用、工具設備費用、交通費用、稅費等。2.支付方式甲方應在本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）。剩余的維保費用，甲方應在每年維保服務期滿前的______個工作日內(nèi)支付給乙方。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停維保服務，并要求甲方支付已完成維保工作對應的費用及違約金，同時乙方有權解除本合同，甲方應按照本合同總金額的______%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的工作條件或協(xié)助，導致乙方無法正常開展維保工作的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容、標準和周期進行維保工作，或維保工作質(zhì)量不符合國家相關標準和電梯制造廠家的技術要求，乙方應負責免費返工直至符合要求，由此造成的逾期交付或甲方損失，乙方應承擔賠償責任。每逾期一日，乙方應按照本合同總金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的剩余維保費用，并按照本合同總金額的______%向甲方支付違約金。若乙方在維保期間因自身原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因乙方原因?qū)е录追奖坏谌剿髻r或遭受其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自將維保工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的剩余維保費用，并按照本合同總金額的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。2.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后的______年。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的______個工作日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效