工程承攬合同的履行方式與方法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程承攬合同的履行方式與方法本合同目錄一覽1.承攬工程的范圍及內(nèi)容1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程質(zhì)量要求2.承攬工程的工期2.1工程開工日期2.2工程竣工日期2.3工期延誤及違約責(zé)任3.工程施工組織與管理3.1施工組織機(jī)構(gòu)3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3施工現(xiàn)場管理3.4施工安全措施4.工程設(shè)計(jì)要求及變更4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)變更及審批流程4.3設(shè)計(jì)變更的責(zé)任承擔(dān)5.材料采購與供應(yīng)5.1材料采購原則5.2材料供應(yīng)方式5.3材料驗(yàn)收及不合格處理6.工程施工費(fèi)用6.1工程造價(jià)6.2付款方式及期限6.3付款條件及違約責(zé)任7.工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收不合格的處理7.3工程交付及驗(yàn)收證書8.工程保修8.1保修范圍及期限8.2保修責(zé)任及處理方式9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約金9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條承攬工程的范圍及內(nèi)容1.1工程名稱：本項(xiàng)目為住宅小區(qū)綜合配套工程。1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。1.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。1.4工程質(zhì)量要求：按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。第二條承攬工程的工期2.1工程開工日期：2023年4月1日。2.2工程竣工日期：2024年12月31日。2.3工期延誤及違約責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延誤一日，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣10000元。第三條工程施工組織與管理3.1施工組織機(jī)構(gòu)：承包方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工過程中的組織、協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督工作。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方審批。3.3施工現(xiàn)場管理：承包方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全、文明施工，遵守國家和地方有關(guān)施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)。3.4施工安全措施：承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。第四條工程設(shè)計(jì)要求及變更4.1設(shè)計(jì)要求：設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2設(shè)計(jì)變更及審批流程：設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方確認(rèn)，并按照變更流程進(jìn)行審批。4.3設(shè)計(jì)變更的責(zé)任承擔(dān)：因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)；因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延。第五條材料采購與供應(yīng)5.1材料采購原則：材料采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，確保材料質(zhì)量。5.2材料供應(yīng)方式：材料供應(yīng)由承包方負(fù)責(zé)，材料采購合同另行簽訂。5.3材料驗(yàn)收及不合格處理：材料驗(yàn)收應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，不合格材料應(yīng)予以退換。第六條工程施工費(fèi)用6.1工程造價(jià)：本工程總造價(jià)為人民幣伍仟萬元整（￥50000000）。6.2付款方式及期限：按工程進(jìn)度分階段支付，具體付款方式及期限詳見附件《付款進(jìn)度表》。6.3付款條件及違約責(zé)任：承包方完成合同約定的工作內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)；如發(fā)包方未按時(shí)支付，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣10000元。第七條工程驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：工程驗(yàn)收按照國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范執(zhí)行，驗(yàn)收程序詳見附件《驗(yàn)收程序》。7.2驗(yàn)收不合格的處理：驗(yàn)收不合格的工程，承包方應(yīng)在接到通知后及時(shí)整改，直至合格為止。7.3工程交付及驗(yàn)收證書：工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交工程交付報(bào)告及驗(yàn)收證書。第八部分：合同如下：第八條工程保修8.1.1主體結(jié)構(gòu)工程保修期限為設(shè)計(jì)使用年限；8.1.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；8.1.3供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)供暖期、供冷期；8.1.4電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。8.2保修責(zé)任及處理方式：在保修期內(nèi)，因承包方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，所需費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及違約金：9.1.1承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣10000元；9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣10000元；9.1.3承包方提供不合格材料或工程，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)賠償發(fā)包方因此造成的損失。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。第十一部分：合同解除11.1合同解除條件：11.1.1發(fā)包方有正當(dāng)理由且書面通知承包方解除合同；11.1.2承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未改正；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：合同解除應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。第十二部分：合同生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同因履行完畢、解除或終止而終止。第十三部分：法律適用與爭議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。第十四部分：其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請(qǐng)的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)督、管理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理公司、造價(jià)咨詢公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行出現(xiàn)重大爭議，無法協(xié)商解決；2.1.2工程質(zhì)量或進(jìn)度存在問題，需要專業(yè)評(píng)估；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，需要第三方提供專業(yè)建議；2.1.4合同履行過程中出現(xiàn)法律糾紛，需要第三方提供法律支持。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，在合同中明確約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤建議或評(píng)估導(dǎo)致合同履行損失的賠償；3.2.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男兄袛嗷蜓诱`的賠償；3.2.3第三方因違反保密協(xié)議導(dǎo)致甲方或乙方利益受損的賠償。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)，并提出專業(yè)意見和建議；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和成果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理；5.1.2第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權(quán)向甲方提出。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理；5.2.2第三方在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)向乙方提出。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、范圍、時(shí)間等；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)就第三方提出的問題和建議進(jìn)行協(xié)商，并采取相應(yīng)措施。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)；7.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：7.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用；7.2.2第三方差旅費(fèi)用；7.2.3第三方其他合理費(fèi)用。第八條第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第九條本條款的補(bǔ)充與解釋9.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括工程各階段名稱、預(yù)計(jì)開始時(shí)間、預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間、付款金額、付款比例、付款條件等。說明：付款進(jìn)度表是合同執(zhí)行過程中甲乙雙方進(jìn)行工程款支付的重要依據(jù)。2.驗(yàn)收程序詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收組織、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收不合格的處理措施等。說明：驗(yàn)收程序是確保工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、材料設(shè)備清單等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工全過程的重要文件，應(yīng)詳細(xì)、具體。4.材料采購合同詳細(xì)要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、供應(yīng)商、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：材料采購合同是確保材料質(zhì)量、及時(shí)供應(yīng)的重要文件。5.設(shè)計(jì)變更單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響、變更費(fèi)用、變更審批流程等。說明：設(shè)計(jì)變更是工程實(shí)施過程中常見的情況，變更單是變更的正式記錄。6.保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式、保修責(zé)任等。說明：保修承諾書是承包方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的書面保證。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇解決方式的約定。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的情形、第三方職責(zé)、第三方費(fèi)用、第三方責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間完成工程或支付工程款。承包方提供不合格材料或工程。第三方提供錯(cuò)誤建議或評(píng)估。發(fā)生不可抗力事件，但甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)另一方造成的損失進(jìn)行賠償。賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金的數(shù)額由合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：甲乙雙方約定工程竣工日期為2024年12月31日，但承包方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。經(jīng)評(píng)估，工程延誤導(dǎo)致發(fā)包方損失人民幣50萬元。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金人民幣50萬元，并賠償由此造成的其他損失。工程承攬合同的履行方式與方法1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承攬方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2承包方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.承攬方式3.1承攬方式概述3.2承攬方式具體細(xì)節(jié)4.工程進(jìn)度安排4.1工程分期4.2每期工程完成時(shí)間4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收6.工程款項(xiàng)支付方式6.1款項(xiàng)支付方式概述6.2款項(xiàng)支付具體細(xì)節(jié)7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.2風(fēng)險(xiǎn)具體分擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決具體流程9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更原則10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承攬方名稱：建筑有限公司1.2承攬方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3承攬方聯(lián)系人：1.4承攬方聯(lián)系電話：1381.5承包方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.6承包方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.7承包方聯(lián)系人：1.8承包方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設(shè)施3.承攬方式3.1承攬方式概述：本工程采用固定總價(jià)承攬方式，承攬方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、施工、材料采購、竣工交付等全過程。3.2承攬方式具體細(xì)節(jié)：承攬方需按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.工程進(jìn)度安排4.1工程分期：分為四個(gè)階段，分別為基礎(chǔ)工程、主體工程、裝修工程和竣工驗(yàn)收。4.2每期工程完成時(shí)間：基礎(chǔ)工程30天，主體工程60天，裝修工程90天，竣工驗(yàn)收10天。4.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。5.工程質(zhì)量要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。5.2質(zhì)量檢測與驗(yàn)收：承攬方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢測，并在工程竣工驗(yàn)收前組織專家進(jìn)行驗(yàn)收。6.工程款項(xiàng)支付方式6.1款項(xiàng)支付方式概述：采用分階段支付方式，根據(jù)工程進(jìn)度和完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.2款項(xiàng)支付具體細(xì)節(jié)：1.基礎(chǔ)工程完成后支付合同總價(jià)的30%2.主體工程完成后支付合同總價(jià)的50%3.裝修工程完成后支付合同總價(jià)的15%4.驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的5%，作為質(zhì)保金5.質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還7.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則：雙方按公平、合理、自愿的原則承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。7.2風(fēng)險(xiǎn)具體分擔(dān)：1.因政策調(diào)整、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致工程延誤或損失，由雙方各自承擔(dān)。2.因承攬方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，由承攬方承擔(dān)全部責(zé)任。3.因承包方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決具體流程：1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：1.工程竣工驗(yàn)收合格，且雙方履行完畢合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。2.合同約定的解除條件成就，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止。10.合同變更與解除10.1合同變更原則：任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。10.2合同解除條件：1.因一方違約，另一方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)概述：雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2其他約定事項(xiàng)具體內(nèi)容：1.雙方應(yīng)確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全，不得有損害公共利益的行為。2.雙方應(yīng)按時(shí)足額支付工程款項(xiàng)，不得拖欠。3.雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，不得泄露。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等，他們根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同的履行和監(jiān)督。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質(zhì)量、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中，僅對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)的5%。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或非自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入程序17.1第三方選定：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：1.中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保工程按合同約定進(jìn)行。3.咨詢方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。4.評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行評(píng)估，確保合同履行符合預(yù)期。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過程中的職責(zé)與承攬方、承包方的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。18.2信息共享：第三方在履行職責(zé)過程中獲取的信息，應(yīng)及時(shí)與承攬方、承包方共享，確保信息透明。18.3沖突解決：第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照第8條爭議解決方式處理。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1額外條款：1.第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價(jià)。2.第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定，并在合作協(xié)議中明確。3.第三方介入成果：第三方介入成果應(yīng)滿足合同要求，并經(jīng)雙方認(rèn)可。19.2說明：1.第三方介入費(fèi)用應(yīng)由承攬方、承包方按比例承擔(dān)。2.第三方介入期限不得超過合同約定的工期。3.第三方介入成果應(yīng)作為合同履行的一部分，納入工程驗(yàn)收范圍。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2變更程序：合同變更程序參照第10條合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方有權(quán)解除合同。21.2解除程序：合同解除程序參照第10條合同變更與解除的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及相關(guān)的質(zhì)量要求和技術(shù)參數(shù)。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項(xiàng)目的具體內(nèi)容和數(shù)量，作為工程結(jié)算和支付的依據(jù)。2.附件二：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工過程中的各項(xiàng)操作，確保工程質(zhì)量。3.附件三：合同雙方基本信息詳細(xì)要求：包括承攬方和承包方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、銀行賬戶信息等。說明：基本信息附件用于確認(rèn)合同雙方的主體資格和聯(lián)系方式，便于合同履行過程中的溝通和結(jié)算。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。5.附件五：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量的各項(xiàng)指標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是施工過程中的質(zhì)量控制依據(jù)，用于確保工程符合預(yù)定標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：工程款項(xiàng)支付計(jì)劃詳細(xì)要求：列出各階段工程款項(xiàng)的支付時(shí)間、金額和支付方式。說明：支付計(jì)劃是合同履行中的財(cái)務(wù)安排，用于確保工程款項(xiàng)的按時(shí)支付。7.附件七：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決機(jī)制是合同履行中可能出現(xiàn)的爭議解決依據(jù)，用于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：保密協(xié)議是合同履行中的保密條款，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承攬方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。雙方未按合同約定的支付方式進(jìn)行款項(xiàng)支付。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。違約金的計(jì)算方式：按違約金額的一定比例計(jì)算，如合同未約定，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。損失賠償：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：承攬方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，導(dǎo)致工程延期一個(gè)月，則承攬方應(yīng)支付違約金，按合同總價(jià)的1%計(jì)算。承包方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，則承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此造成的損失。雙方未按合同約定的支付方式進(jìn)行款項(xiàng)支付，則違約方應(yīng)支付滯納金，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。工程承攬合同的履行方式與方法2本合同目錄一覽1.承攬工程的概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程類型2.承攬工程的履行期限2.1工程開始時(shí)間2.2工程結(jié)束時(shí)間2.3工期延誤的處理3.承攬工程的費(fèi)用3.1工程總價(jià)3.2計(jì)價(jià)方式3.3付款方式3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.承攬工程的質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證期5.承攬工程的安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3事故處理6.承攬工程的施工方案6.1施工組織設(shè)計(jì)6.2施工工藝6.3施工進(jìn)度計(jì)劃7.材料與設(shè)備7.1材料采購7.2設(shè)備租賃7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求8.工程變更8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3變更工期9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收結(jié)果的處理10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任的承擔(dān)11.3違約責(zé)任的賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條承攬工程的概述1.1工程名稱：工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4工程類型：住宅樓及配套設(shè)施第二條承攬工程的履行期限2.1工程開始時(shí)間：2023年3月1日2.2工程結(jié)束時(shí)間：2024年2月28日2.3工期延誤的處理：如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方賠償延誤期間的損失。第三條承攬工程的費(fèi)用3.1工程總價(jià)：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2計(jì)價(jià)方式：按實(shí)際完成工程量計(jì)算，單價(jià)以合同附件為準(zhǔn)3.3付款方式：分階段付款，具體為：3.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%3.3.2進(jìn)度款：每月支付當(dāng)月完成工程量的60%3.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付總額的20%3.3.4驗(yàn)收合格后3個(gè)月內(nèi)支付剩余的20%3.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按上述付款方式對(duì)應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)執(zhí)行第四條承攬工程的質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范進(jìn)行自檢，并接受甲方定期或不定期的質(zhì)量檢查。工程驗(yàn)收合格后方可交付使用4.3質(zhì)量保證期：自工程交付使用之日起，乙方提供1年的質(zhì)量保證期第五條承攬工程的安全管理5.1安全責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全5.2安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括但不限于：5.2.1施工現(xiàn)場安全防護(hù)設(shè)施5.2.2施工人員安全培訓(xùn)5.2.3施工設(shè)備安全檢查5.3事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，同時(shí)通知甲方第六條承攬工程的施工方案6.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、工期要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等因素，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，包括但不限于：6.1.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.2施工工藝流程6.1.3施工質(zhì)量控制措施6.2施工工藝：乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工工藝，確保工程質(zhì)量6.3施工進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)中的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方第七條材料與設(shè)備7.1材料采購：乙方應(yīng)按照合同約定和施工要求，選擇合格的材料供應(yīng)商，確保材料質(zhì)量7.2設(shè)備租賃：乙方應(yīng)租賃必要的施工設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行7.3材料與設(shè)備的質(zhì)量要求：材料與設(shè)備必須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)提供相關(guān)質(zhì)量證明文件第八條工程變更8.1變更程序：任何工程變更必須經(jīng)甲方書面同意，并由乙方提出書面變更申請(qǐng)8.2變更費(fèi)用：變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照變更內(nèi)容、市場價(jià)格及合同約定進(jìn)行計(jì)算，并由甲方承擔(dān)8.3變更工期：變更工期應(yīng)按照實(shí)際影響進(jìn)行計(jì)算，并由甲方予以調(diào)整第九條工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為分項(xiàng)驗(yàn)收和整體驗(yàn)收9.2.1分項(xiàng)驗(yàn)收：在分項(xiàng)工程完成后，由乙方組織驗(yàn)收，并通知甲方參與9.2.2整體驗(yàn)收：在工程完工后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)提供完整的工程資料9.3驗(yàn)收結(jié)果的處理：驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)整改，直至合格第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止的條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止10.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不符合約定、未按時(shí)付款等11.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責(zé)任的賠償：賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)13.3附件三：材料設(shè)備清單第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同生效日期：2023年3月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1定義：第三方是指本合同當(dāng)事人之外的獨(dú)立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、融資機(jī)構(gòu)等。15.2范圍：第三方介入主要包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)理、工程進(jìn)度監(jiān)控、工程款支付審核、技術(shù)咨詢服務(wù)等。第十六條第三方介入的程序16.2介入審批：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.3介入通知：第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并通知本合同當(dāng)事人。第十七條第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由第三方承擔(dān)，最高不超過本合同總價(jià)款的%。17.2保密義務(wù)：第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。17.3獨(dú)立性：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地開展工作。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方：甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責(zé)。18.2乙方與第三方：乙方應(yīng)配合第三方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控，并按照第三方的要求提供相關(guān)資料。18.3第三方與乙方：第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重乙方的施工組織和管理權(quán)利，不得干預(yù)乙方正常施工。第十九條第三方介入的具體條款19.1質(zhì)量監(jiān)理：第三方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行全過程質(zhì)量監(jiān)理，并定期向甲方和乙方報(bào)告質(zhì)量情況。19.2進(jìn)度監(jiān)控：第三方應(yīng)監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃完成，并對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行分析和處理。19.3工程款支付審核：第三方應(yīng)審核工程款支付申請(qǐng)，確保支付金額的合理性和準(zhǔn)確性。19.4技術(shù)咨詢服務(wù)：第三方應(yīng)提供必要的技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術(shù)問題。第二十條第三方介入的變更和解除20.1變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2解除：在合同履行過程