工程承攬合同的履行方式與方法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程承攬合同的履行方式與方法本合同目錄一覽1.承攬工程的范圍及內容1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程質量要求2.承攬工程的工期2.1工程開工日期2.2工程竣工日期2.3工期延誤及違約責任3.工程施工組織與管理3.1施工組織機構3.2施工進度計劃3.3施工現(xiàn)場管理3.4施工安全措施4.工程設計要求及變更4.1設計要求4.2設計變更及審批流程4.3設計變更的責任承擔5.材料采購與供應5.1材料采購原則5.2材料供應方式5.3材料驗收及不合格處理6.工程施工費用6.1工程造價6.2付款方式及期限6.3付款條件及違約責任7.工程驗收與交付7.1驗收標準及程序7.2驗收不合格的處理7.3工程交付及驗收證書8.工程保修8.1保修范圍及期限8.2保修責任及處理方式9.違約責任9.1違約情形及違約金9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條承攬工程的范圍及內容1.1工程名稱：本項目為住宅小區(qū)綜合配套工程。1.2工程地點：市區(qū)街道號。1.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。1.4工程質量要求：按照國家現(xiàn)行建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準及相關規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。第二條承攬工程的工期2.1工程開工日期：2023年4月1日。2.2工程竣工日期：2024年12月31日。2.3工期延誤及違約責任：如因承包方原因導致工程延期，每延誤一日，承包方應向發(fā)包方支付違約金人民幣10000元。第三條工程施工組織與管理3.1施工組織機構：承包方應設立項目經理部，負責施工過程中的組織、協(xié)調、管理和監(jiān)督工作。3.2施工進度計劃：承包方應制定詳細的施工進度計劃，并報發(fā)包方審批。3.3施工現(xiàn)場管理：承包方應確保施工現(xiàn)場安全、文明施工，遵守國家和地方有關施工現(xiàn)場管理的法律法規(guī)。3.4施工安全措施：承包方應制定施工安全措施，確保施工人員的人身安全和工程安全。第四條工程設計要求及變更4.1設計要求：設計應滿足國家現(xiàn)行建筑工程設計規(guī)范、標準及甲方要求。4.2設計變更及審批流程：設計變更需經甲方確認，并按照變更流程進行審批。4.3設計變更的責任承擔：因設計變更導致工程費用增加，由甲方承擔；因設計變更導致工期延誤，工期相應順延。第五條材料采購與供應5.1材料采購原則：材料采購應遵循公開、公平、公正的原則，確保材料質量。5.2材料供應方式：材料供應由承包方負責，材料采購合同另行簽訂。5.3材料驗收及不合格處理：材料驗收應嚴格按照國家標準進行，不合格材料應予以退換。第六條工程施工費用6.1工程造價：本工程總造價為人民幣伍仟萬元整（￥50000000）。6.2付款方式及期限：按工程進度分階段支付，具體付款方式及期限詳見附件《付款進度表》。6.3付款條件及違約責任：承包方完成合同約定的工作內容，經發(fā)包方驗收合格后，發(fā)包方應及時支付相應款項；如發(fā)包方未按時支付，每延誤一日，應向承包方支付違約金人民幣10000元。第七條工程驗收與交付7.1驗收標準及程序：工程驗收按照國家現(xiàn)行建筑工程質量驗收統(tǒng)一標準及相關規(guī)范執(zhí)行，驗收程序詳見附件《驗收程序》。7.2驗收不合格的處理：驗收不合格的工程，承包方應在接到通知后及時整改，直至合格為止。7.3工程交付及驗收證書：工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提交工程交付報告及驗收證書。第八部分：合同如下：第八條工程保修8.1.1主體結構工程保修期限為設計使用年限；8.1.2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；8.1.3供熱與供冷系統(tǒng)為2個供暖期、供冷期；8.1.4電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。8.2保修責任及處理方式：在保修期內，因承包方施工質量問題導致的工程損壞，承包方應負責維修或更換，所需費用由承包方承擔。第九條違約責任9.1違約情形及違約金：9.1.1承包方未按合同約定的時間完成工程，每延誤一日，應向發(fā)包方支付違約金人民幣10000元；9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款，每延誤一日，應向承包方支付違約金人民幣10000元；9.1.3承包方提供不合格材料或工程，每發(fā)現(xiàn)一處，應賠償發(fā)包方因此造成的損失。9.2違約責任承擔方式：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和訴訟程序。第十一部分：合同解除11.1合同解除條件：11.1.1發(fā)包方有正當理由且書面通知承包方解除合同；11.1.2承包方嚴重違約，經發(fā)包方催告后仍未改正；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2合同解除程序：合同解除應提前30日書面通知對方，并按照合同約定進行財產清算。第十二部分：合同生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.3合同終止條件：合同因履行完畢、解除或終止而終止。第十三部分：法律適用與爭議管轄13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。第十四部分：其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單方邀請的，為合同履行提供咨詢、監(jiān)督、管理、評估等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括但不限于監(jiān)理公司、造價咨詢公司、法律顧問、審計機構等。第二條第三方介入的情形2.1.1合同履行出現(xiàn)重大爭議，無法協(xié)商解決；2.1.2工程質量或進度存在問題，需要專業(yè)評估；2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)重大風險，需要第三方提供專業(yè)建議；2.1.4合同履行過程中出現(xiàn)法律糾紛，需要第三方提供法律支持。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲乙雙方根據第三方提供的服務的性質和范圍，在合同中明確約定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯誤建議或評估導致合同履行損失的賠償；3.2.2第三方因自身原因導致合同履行中斷或延誤的賠償；3.2.3第三方因違反保密協(xié)議導致甲方或乙方利益受損的賠償。第四條第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獨立開展服務，并提出專業(yè)意見和建議；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據；4.1.3第三方有權要求甲乙雙方配合其工作。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應按時提交服務報告和成果。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方作為甲方聘請的服務提供者，應服從甲方的管理；5.1.2第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權向甲方提出。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方作為乙方聘請的服務提供者，應服從乙方的管理；5.2.2第三方在服務過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權向乙方提出。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方作為獨立第三方，在服務過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的事項、范圍、時間等；6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作；6.3第三方介入期間，甲乙雙方應就第三方提出的問題和建議進行協(xié)商，并采取相應措施。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據合同約定承擔；7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.2.1第三方服務費用；7.2.2第三方差旅費用；7.2.3第三方其他合理費用。第八條第三方介入的終止8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條本條款的補充與解釋9.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；9.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.付款進度表詳細要求：包括工程各階段名稱、預計開始時間、預計結束時間、付款金額、付款比例、付款條件等。說明：付款進度表是合同執(zhí)行過程中甲乙雙方進行工程款支付的重要依據。2.驗收程序詳細要求：包括驗收組織、驗收時間、驗收標準、驗收流程、驗收不合格的處理措施等。說明：驗收程序是確保工程質量的重要環(huán)節(jié)，雙方應嚴格按照約定執(zhí)行。3.施工組織設計詳細要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施、材料設備清單等。說明：施工組織設計是指導施工全過程的重要文件，應詳細、具體。4.材料采購合同詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數量、價格、供應商、交貨時間、驗收標準等。說明：材料采購合同是確保材料質量、及時供應的重要文件。5.設計變更單詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更影響、變更費用、變更審批流程等。說明：設計變更是工程實施過程中常見的情況，變更單是變更的正式記錄。6.保修承諾書詳細要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式、保修責任等。說明：保修承諾書是承包方對工程質量負責的書面保證。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，選擇解決方式的約定。8.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的情形、第三方職責、第三方費用、第三方責任限額等。說明：第三方介入協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中的角色和責任的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間完成工程或支付工程款。承包方提供不合格材料或工程。第三方提供錯誤建議或評估。發(fā)生不可抗力事件，但甲乙雙方未按照合同約定履行通知義務。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對另一方造成的損失進行賠償。賠償金額應包括直接損失和間接損失。違約方應承擔違約金，違約金的數額由合同約定。3.違約責任示例說明：甲乙雙方約定工程竣工日期為2024年12月31日，但承包方未能在約定時間內完成工程。經評估，工程延誤導致發(fā)包方損失人民幣50萬元。根據合同約定，承包方應向發(fā)包方支付違約金人民幣50萬元，并賠償由此造成的其他損失。工程承攬合同的履行方式與方法1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承攬方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話1.2承包方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.承攬方式3.1承攬方式概述3.2承攬方式具體細節(jié)4.工程進度安排4.1工程分期4.2每期工程完成時間4.3進度調整機制5.工程質量要求5.1工程質量標準5.2質量檢測與驗收6.工程款項支付方式6.1款項支付方式概述6.2款項支付具體細節(jié)7.風險承擔7.1風險承擔原則7.2風險具體分擔8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決具體流程9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更與解除10.1合同變更原則10.2合同解除條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項具體內容14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承攬方名稱：建筑有限公司1.2承攬方地址：省市區(qū)街道號1.3承攬方聯(lián)系人：1.4承攬方聯(lián)系電話：1381.5承包方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.6承包方地址：省市區(qū)街道號1.7承包方聯(lián)系人：1.8承包方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程內容：包括住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等配套設施3.承攬方式3.1承攬方式概述：本工程采用固定總價承攬方式，承攬方負責設計、施工、材料采購、竣工交付等全過程。3.2承攬方式具體細節(jié)：承攬方需按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程質量符合國家相關標準和要求。4.工程進度安排4.1工程分期：分為四個階段，分別為基礎工程、主體工程、裝修工程和竣工驗收。4.2每期工程完成時間：基礎工程30天，主體工程60天，裝修工程90天，竣工驗收10天。4.3進度調整機制：如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因導致工程進度延期，雙方應協(xié)商調整進度計劃。5.工程質量要求5.1工程質量標準：嚴格按照國家相關標準和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量達到優(yōu)良等級。5.2質量檢測與驗收：承攬方應定期進行質量檢測，并在工程竣工驗收前組織專家進行驗收。6.工程款項支付方式6.1款項支付方式概述：采用分階段支付方式，根據工程進度和完成情況支付相應款項。6.2款項支付具體細節(jié)：1.基礎工程完成后支付合同總價的30%2.主體工程完成后支付合同總價的50%3.裝修工程完成后支付合同總價的15%4.驗收合格后支付合同總價的5%，作為質保金5.質保期滿后無質量問題，質保金無息退還7.風險承擔7.1風險承擔原則：雙方按公平、合理、自愿的原則承擔風險。7.2風險具體分擔：1.因政策調整、自然災害等不可抗力因素導致工程延誤或損失，由雙方各自承擔。2.因承攬方原因導致的工程質量問題，由承攬方承擔全部責任。3.因承包方原因導致的工程延誤或損失，由承包方承擔全部責任。8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決具體流程：1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內進行協(xié)商，達成一致意見。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：1.工程竣工驗收合格，且雙方履行完畢合同約定的各項義務。2.合同約定的解除條件成就，經雙方協(xié)商一致解除。3.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后終止。10.合同變更與解除10.1合同變更原則：任何一方提出變更請求，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后方可變更。10.2合同解除條件：1.因一方違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后解除。11.保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1其他約定事項概述：雙方在合同履行過程中應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的各項義務。13.2其他約定事項具體內容：1.雙方應確保工程進度、質量和安全，不得有損害公共利益的行為。2.雙方應按時足額支付工程款項，不得拖欠。3.雙方應妥善保管合同及相關文件，不得泄露。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等，他們根據合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同的履行和監(jiān)督。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證工程質量、維護合同雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任范圍：第三方在合同履行過程中，僅對自身職責范圍內的行為承擔責任。16.2第三方責任限額：1.第三方因自身原因導致合同履行受阻或違約，其賠償責任不超過合同總價的5%。2.第三方在履行職責過程中，因不可抗力或非自身原因導致合同履行受阻或違約，不承擔賠償責任。17.第三方介入程序17.1第三方選定：雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.2第三方職責：1.中介方：負責協(xié)調雙方關系，提供合同履行過程中的咨詢服務。2.監(jiān)理方：負責監(jiān)督工程質量、進度和安全，確保工程按合同約定進行。3.咨詢方：負責提供專業(yè)意見和建議，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。4.評估方：負責對工程進度、質量、成本等進行評估，確保合同履行符合預期。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分：第三方在合同履行過程中的職責與承攬方、承包方的職責應明確劃分，避免權責不清。18.2信息共享：第三方在履行職責過程中獲取的信息，應及時與承攬方、承包方共享，確保信息透明。18.3沖突解決：第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可參照第8條爭議解決方式處理。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款：1.第三方介入費用：第三方介入費用由雙方協(xié)商確定，并納入合同總價。2.第三方介入期限：第三方介入期限應根據合同履行情況確定，并在合作協(xié)議中明確。3.第三方介入成果：第三方介入成果應滿足合同要求，并經雙方認可。19.2說明：1.第三方介入費用應由承攬方、承包方按比例承擔。2.第三方介入期限不得超過合同約定的工期。3.第三方介入成果應作為合同履行的一部分，納入工程驗收范圍。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對合同進行變更，應經雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更程序：合同變更程序參照第10條合同變更與解除的相關規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除：第三方介入后，如因第三方原因導致合同無法履行，任何一方有權解除合同。21.2解除程序：合同解除程序參照第10條合同變更與解除的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價和總價，以及相關的質量要求和技術參數。說明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于明確工程項目的具體內容和數量，作為工程結算和支付的依據。2.附件二：工程圖紙詳細要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，確保圖紙的準確性和完整性。說明：工程圖紙是施工的重要依據，用于指導施工過程中的各項操作，確保工程質量。3.附件三：合同雙方基本信息詳細要求：包括承攬方和承包方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、銀行賬戶信息等。說明：基本信息附件用于確認合同雙方的主體資格和聯(lián)系方式，便于合同履行過程中的溝通和結算。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：列出工程各階段的開始和結束時間，以及關鍵節(jié)點的完成時間。5.附件五：工程質量標準詳細要求：明確工程質量的各項指標和驗收標準，確保工程質量達到合同要求。說明：工程質量標準是施工過程中的質量控制依據，用于確保工程符合預定標準。6.附件六：工程款項支付計劃詳細要求：列出各階段工程款項的支付時間、金額和支付方式。說明：支付計劃是合同履行中的財務安排，用于確保工程款項的按時支付。7.附件七：爭議解決機制詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決機制是合同履行中可能出現(xiàn)的爭議解決依據，用于維護雙方的合法權益。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：約定雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務和責任。說明：保密協(xié)議是合同履行中的保密條款，用于保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承攬方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程。承包方未按合同約定的質量標準完成工程。雙方未按合同約定的支付方式進行款項支付。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔修復費用等。違約金的計算方式：按違約金額的一定比例計算，如合同未約定，按中國人民銀行同期貸款利率計算。損失賠償：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：承攬方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，導致工程延期一個月，則承攬方應支付違約金，按合同總價的1%計算。承包方未按合同約定的質量標準完成工程，導致工程出現(xiàn)質量問題，則承包方應承擔修復費用，并賠償因此造成的損失。雙方未按合同約定的支付方式進行款項支付，則違約方應支付滯納金，按中國人民銀行同期貸款利率計算。工程承攬合同的履行方式與方法2本合同目錄一覽1.承攬工程的概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程類型2.承攬工程的履行期限2.1工程開始時間2.2工程結束時間2.3工期延誤的處理3.承攬工程的費用3.1工程總價3.2計價方式3.3付款方式3.4付款時間節(jié)點4.承攬工程的質量要求4.1質量標準4.2質量檢查與驗收4.3質量保證期5.承攬工程的安全管理5.1安全責任5.2安全措施5.3事故處理6.承攬工程的施工方案6.1施工組織設計6.2施工工藝6.3施工進度計劃7.材料與設備7.1材料采購7.2設備租賃7.3材料與設備的質量要求8.工程變更8.1變更程序8.2變更費用8.3變更工期9.工程驗收9.1驗收標準9.2驗收程序9.3驗收結果的處理10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任的承擔11.3違約責任的賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：材料設備清單14.其他約定事項14.1合同生效14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條承攬工程的概述1.1工程名稱：工程項目1.2工程地點：市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4工程類型：住宅樓及配套設施第二條承攬工程的履行期限2.1工程開始時間：2023年3月1日2.2工程結束時間：2024年2月28日2.3工期延誤的處理：如因甲方原因導致工期延誤，乙方有權要求甲方賠償延誤期間的損失。第三條承攬工程的費用3.1工程總價：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2計價方式：按實際完成工程量計算，單價以合同附件為準3.3付款方式：分階段付款，具體為：3.3.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的20%3.3.2進度款：每月支付當月完成工程量的60%3.3.3結算款：工程驗收合格后10個工作日內支付總額的20%3.3.4驗收合格后3個月內支付剩余的20%3.4付款時間節(jié)點：按上述付款方式對應的時間節(jié)點執(zhí)行第四條承攬工程的質量要求4.1質量標準：符合國家及地方相關建筑質量標準，達到優(yōu)質工程標準4.2質量檢查與驗收：乙方應按照合同約定和施工規(guī)范進行自檢，并接受甲方定期或不定期的質量檢查。工程驗收合格后方可交付使用4.3質量保證期：自工程交付使用之日起，乙方提供1年的質量保證期第五條承攬工程的安全管理5.1安全責任：乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全5.2安全措施：乙方應制定詳細的安全施工方案，包括但不限于：5.2.1施工現(xiàn)場安全防護設施5.2.2施工人員安全培訓5.2.3施工設備安全檢查5.3事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取措施，并按照相關法律法規(guī)進行處理，同時通知甲方第六條承攬工程的施工方案6.1施工組織設計：乙方應根據工程特點、工期要求、質量標準等因素，編制詳細的施工組織設計，包括但不限于：6.1.1施工進度計劃6.1.2施工工藝流程6.1.3施工質量控制措施6.2施工工藝：乙方應采用先進的施工工藝，確保工程質量6.3施工進度計劃：乙方應按照施工組織設計中的進度計劃執(zhí)行，如有變動，應及時通知甲方第七條材料與設備7.1材料采購：乙方應按照合同約定和施工要求，選擇合格的材料供應商，確保材料質量7.2設備租賃：乙方應租賃必要的施工設備，確保施工順利進行7.3材料與設備的質量要求：材料與設備必須符合國家及地方相關質量標準，乙方應提供相關質量證明文件第八條工程變更8.1變更程序：任何工程變更必須經甲方書面同意，并由乙方提出書面變更申請8.2變更費用：變更產生的費用，按照變更內容、市場價格及合同約定進行計算，并由甲方承擔8.3變更工期：變更工期應按照實際影響進行計算，并由甲方予以調整第九條工程驗收9.1驗收標準：工程驗收標準應符合國家及地方相關建筑質量標準9.2驗收程序：工程驗收分為分項驗收和整體驗收9.2.1分項驗收：在分項工程完成后，由乙方組織驗收，并通知甲方參與9.2.2整體驗收：在工程完工后，由甲方組織驗收，乙方應提供完整的工程資料9.3驗收結果的處理：驗收合格后，甲方應在7個工作日內簽發(fā)驗收報告；驗收不合格的，乙方應在接到通知后7個工作日內整改，直至合格第十條合同解除與終止10.1合同解除的條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同10.2合同終止的條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，合同終止10.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應就相關事宜進行協(xié)商，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟第十一條違約責任11.1違約行為：包括但不限于未按時完成工程、工程質量不符合約定、未按時付款等11.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.3違約責任的賠償：賠償金額應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：爭議解決方式為協(xié)商、調解或仲裁12.2爭議解決機構：協(xié)商不成，爭議提交仲裁委員會仲裁12.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行第十三條合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：施工組織設計13.3附件三：材料設備清單第十四條其他約定事項14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.3合同生效日期：2023年3月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1定義：第三方是指本合同當事人之外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢公司、融資機構等。15.2范圍：第三方介入主要包括但不限于工程質量監(jiān)理、工程進度監(jiān)控、工程款支付審核、技術咨詢服務等。第十六條第三方介入的程序16.2介入審批：第三方介入需經甲方和乙方同意，并簽訂相關合作協(xié)議。16.3介入通知：第三方介入后，應及時通知另一方，并通知本合同當事人。第十七條第三方的責任和義務17.1責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由第三方承擔，最高不超過本合同總價款的%。17.2保密義務：第三方對本合同內容及其履行過程中的商業(yè)秘密負有保密義務。17.3獨立性：第三方在履行職責時，應獨立、客觀、公正地開展工作。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方：甲方應向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責。18.2乙方與第三方：乙方應配合第三方對工程質量和進度進行監(jiān)控，并按照第三方的要求提供相關資料。18.3第三方與乙方：第三方在履行職責時，應尊重乙方的施工組織和管理權利，不得干預乙方正常施工。第十九條第三方介入的具體條款19.1質量監(jiān)理：第三方應按照合同約定和工程質量標準，對工程進行全過程質量監(jiān)理，并定期向甲方和乙方報告質量情況。19.2進度監(jiān)控：第三方應監(jiān)控工程進度，確保工程按計劃完成，并對進度偏差進行分析和處理。19.3工程款支付審核：第三方應審核工程款支付申請，確保支付金額的合理性和準確性。19.4技術咨詢服務：第三方應提供必要的技術咨詢服務，協(xié)助解決施工過程中遇到的技術問題。第二十條第三方介入的變更和解除20.1變更：如需變更第三方介入的內容或范圍，需經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2解除：在合同履行過程