學(xué)校超市承包合同

學(xué)校超市承包合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：第一章合同主體1.1甲方為我國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的教育機(jī)構(gòu)，具有獨(dú)立法人資格，具備簽訂和履行本合同的能力。1.2乙方為我國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，具備簽訂和履行本合同的能力。第二章合同標(biāo)的2.1甲方將位于_______（具體地址）的超市承包給乙方經(jīng)營(yíng)管理，承包期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方在承包期間，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行超市經(jīng)營(yíng)管理，保證超市的正常運(yùn)營(yíng)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)管理的超市進(jìn)行監(jiān)督、檢查，保證乙方按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理超市相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等。3.1.3甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，保持超市建筑物的完好，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)超市，但不得違反甲方的要求。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證超市商品質(zhì)量、價(jià)格、服務(wù)等方面的合規(guī)性。3.2.3乙方應(yīng)在超市內(nèi)設(shè)立明顯的甲方標(biāo)識(shí)，以表明超市與甲方的關(guān)系。第四章承包費(fèi)用及支付4.1乙方在承包期間，應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額及支付方式如下：4.1.1承包費(fèi)用為人民幣_(tái)______元/月，每季度支付一次。4.1.2乙方應(yīng)在每季度首月的前5個(gè)工作日內(nèi)，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.1.2甲方未按約定提供超市相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。第六章超市經(jīng)營(yíng)管理6.1乙方在承包期間，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，依法進(jìn)行超市經(jīng)營(yíng)管理。6.1.1乙方應(yīng)建立健全超市內(nèi)部管理制度，保證超市運(yùn)營(yíng)有序、合規(guī)。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括商品采購(gòu)、銷(xiāo)售、庫(kù)存管理等。6.2乙方應(yīng)保障甲方合法權(quán)益，不得在超市內(nèi)從事任何損害甲方利益的活動(dòng)。6.2.1乙方不得在超市內(nèi)銷(xiāo)售假冒偽劣、侵權(quán)商品，一經(jīng)發(fā)覺(jué)，甲方有權(quán)立即解除本合同。6.2.2乙方不得在超市內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第七章超市人員管理7.1乙方負(fù)責(zé)超市員工的招聘、培訓(xùn)、考核及薪酬福利發(fā)放。7.1.1乙方應(yīng)保證超市員工具備相應(yīng)的從業(yè)資格，并遵守甲方制定的員工行為規(guī)范。7.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)超市員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平。7.2乙方應(yīng)保障超市員工的合法權(quán)益，遵守我國(guó)勞動(dòng)法律法規(guī)。7.2.1乙方應(yīng)與超市員工簽訂勞動(dòng)合同，按時(shí)足額支付員工工資。7.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。第八章超市安全管理8.1乙方應(yīng)保證超市安全，預(yù)防火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。8.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)超市進(jìn)行安全檢查，排除安全隱患。8.1.2乙方應(yīng)建立健全超市安全管理制度，保證超市內(nèi)秩序井然。8.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的衛(wèi)生管理，保持超市環(huán)境整潔。8.2.1乙方應(yīng)定期清理超市衛(wèi)生，保證超市內(nèi)無(wú)垃圾、污物。8.2.2乙方應(yīng)保證超市內(nèi)食品的安全衛(wèi)生，防止食品安全的發(fā)生。第九章合同變更、解除和終止9.1合同變更9.1.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。9.1.2任何一方要求變更本合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面協(xié)議。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2在合同期限內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除本合同。9.3合同終止9.3.1承包期滿，本合同自動(dòng)終止。9.3.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理超市移交手續(xù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議的部分外，本合同的其余部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第十一章超市維修與保養(yǎng)11.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)超市的日常維修與保養(yǎng)工作，保證超市設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。11.1.1乙方應(yīng)定期對(duì)超市的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。11.1.2乙方在維修、保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)盡量減少對(duì)超市正常營(yíng)業(yè)的影響。11.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行超市維修與保養(yǎng)工作，提供必要的便利條件。11.2.1甲方應(yīng)為乙方提供維修、保養(yǎng)所需的場(chǎng)地、電源等資源。11.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與超市維修、保養(yǎng)相關(guān)的外部協(xié)調(diào)工作。第十二章保險(xiǎn)責(zé)任12.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，為超市投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。12.1.1乙方應(yīng)投保超市財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障超市財(cái)產(chǎn)安全。12.1.2乙方應(yīng)投保員工意外傷害保險(xiǎn)，保障員工在超市工作期間的安全。12.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)事宜，提供必要的資料和證明。12.2.1甲方應(yīng)提供超市建筑、設(shè)備等相關(guān)資料，以便乙方辦理保險(xiǎn)手續(xù)。12.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。第十三章超市促銷(xiāo)與宣傳13.1乙方有權(quán)在超市內(nèi)進(jìn)行促銷(xiāo)活動(dòng)，但需遵守甲方相關(guān)規(guī)定。13.1.1乙方應(yīng)提前向甲方提交促銷(xiāo)活動(dòng)方案，經(jīng)甲方審批同意后方可實(shí)施。13.1.2乙方在促銷(xiāo)活動(dòng)中，應(yīng)保證超市形象不受損害。13.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的促銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證活動(dòng)合規(guī)、安全。13.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的促銷(xiāo)活動(dòng)進(jìn)行檢查，發(fā)覺(jué)問(wèn)題及時(shí)整改。13.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的促銷(xiāo)活動(dòng)提出合理建議，乙方應(yīng)予以采納。第十四章違約責(zé)任（續(xù)）14.1甲方違約責(zé)任（續(xù)）14.1.3甲方未按約定提供超市維修、保養(yǎng)所需資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.2乙方違約責(zé)任（續(xù)）14.2.3乙方未按約定投保商業(yè)保險(xiǎn)，導(dǎo)致超市或員工遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十五章其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律