不動產(chǎn)購房意向書封面

不動產(chǎn)購房意向書封面第一章總則1.1合同編號[此處填寫合同編號]1.2合同簽訂日期[此處填寫合同簽訂日期]1.3合同簽訂地點[此處填寫合同簽訂地點]1.4合同目的本意向書旨在明確甲乙雙方就購買位于[具體地址]的不動產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的意向，并就相關事項達成初步協(xié)議。1.5定義與解釋在本意向書中，除非上下文另有要求，以下詞語具有以下含義：1.5.1“甲方”指[甲方全稱]；1.5.2“乙方”指[乙方全稱]；1.5.3“該房產(chǎn)”指位于[具體地址]的不動產(chǎn)；1.5.4“意向價格”指甲乙雙方初步商定的購買該房產(chǎn)的價格；1.5.5“意向書”指本意向書。第二章房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]；2.1.2房產(chǎn)面積：[具體面積]平方米；2.1.3房產(chǎn)用途：[用途說明]；2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權：[產(chǎn)權說明]；2.1.5房產(chǎn)權屬證明文件：[權屬證明文件名稱]。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀2.2.1房產(chǎn)目前狀態(tài)：[現(xiàn)狀描述]；2.2.2房產(chǎn)是否設有抵押：[是否設有抵押]；2.2.3房產(chǎn)是否存在權屬爭議：[是否存在權屬爭議]。第三章意向價格與付款方式3.1意向價格3.1.1甲乙雙方初步商定的購買該房產(chǎn)的價格為人民幣[金額]元整。3.2付款方式3.2.1付款比例：甲乙雙方約定，在簽訂正式購房合同后，甲方需支付[比例]%的房款作為首付款；3.2.2付款時間：首付款應在[具體時間]前支付；3.2.3付款方式：首付款及后續(xù)房款支付方式雙方另行協(xié)商確定。第四章合同解除與違約責任4.1合同解除4.1.1甲乙雙方任何一方在合同簽訂后，未經(jīng)對方同意，單方面解除本意向書的，應向對方支付違約金，違約金為意向價格的[比例]%；4.1.2因不可抗力導致合同無法履行時，本意向書自動解除。4.2違約責任4.2.1甲乙雙方違反本意向書的約定，應承擔相應的違約責任；4.2.2違約責任的具體內容，雙方另行協(xié)商確定。第五章其他約定5.1保密條款5.1.1甲乙雙方對本意向書內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；5.1.2保密期限自本意向書簽訂之日起至本意向書解除或終止之日止。5.2解除通知5.2.1本意向書的解除，應提前[天數(shù)]天以書面形式通知對方；5.2.2解除通知應以掛號信或快遞方式送達。5.3合同生效5.3.1本意向書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；5.3.2本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.4法律適用與爭議解決5.4.1本意向書的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；5.4.2甲乙雙方因履行本意向書發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。第六章房產(chǎn)過戶6.1過戶條件6.1.1甲方需在簽訂正式購房合同后，向乙方提供辦理房產(chǎn)過戶所需的全部文件；6.1.2乙方應在收到甲方提供的全部文件后，[具體時間]內完成對該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。6.2過戶費用6.2.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔；6.2.2甲方應向乙方支付因過戶而產(chǎn)生的所有費用，乙方應協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。6.3過戶完成證明6.3.1房產(chǎn)過戶完成后，乙方應向甲方提供過戶完成證明文件；6.3.2甲方在收到過戶完成證明文件后，視為已取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權。第七章房產(chǎn)用途限制7.1房產(chǎn)用途7.1.1該房產(chǎn)的用途限于[具體用途]，甲方不得將該房產(chǎn)用于任何非法用途；7.1.2甲方在使用該房產(chǎn)時，應遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。7.2不得轉租7.2.1甲方不得將該房產(chǎn)進行轉租；7.2.2如甲方違反上述規(guī)定，乙方有權解除本意向書，并要求甲方承擔相應的違約責任。第八章房產(chǎn)維護與保養(yǎng)8.1維護責任8.1.1房產(chǎn)自過戶之日起，甲方承擔該房產(chǎn)的維護與保養(yǎng)責任；8.1.2甲方應保證該房產(chǎn)在正常使用情況下保持良好的使用狀態(tài)。8.2維修費用8.2.1因正常使用產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔；8.2.2因甲方不當使用或疏忽導致的損壞，維修費用由甲方承擔。第九章房產(chǎn)保險9.1保險責任9.1.1甲方應在簽訂正式購房合同后，[具體時間]內為該房產(chǎn)購買相應的保險；9.1.2保險范圍應包括但不限于火災、自然災害等風險。9.2保險單據(jù)9.2.1甲方應向乙方提供有效的保險單據(jù)；9.2.2乙方有權要求甲方在保險期間內保持保險的有效性。第十章違約責任補充10.1甲方責任10.1.1甲方未按本意向書約定支付款項的，應向乙方支付逾期付款利息，利率為[利率]%；10.1.2甲方未按本意向書約定提供文件或材料的，應承擔相應的違約責任。10.2乙方責任10.2.1乙方未按本意向書約定完成過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為意向價格的[比例]%；10.2.2乙方未按本意向書約定提供保險單據(jù)的，應承擔相應的違約責任。第十一章房產(chǎn)交付11.1交付時間11.1.1房產(chǎn)過戶完成后，乙方應向甲方提供交付通知，約定交付時間；11.1.2房產(chǎn)交付時間為[具體日期]。11.2交付條件11.2.1甲方在收到交付通知后，應在[具體時間]內辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；11.2.2房產(chǎn)交付時應保證無任何未結清的稅費或債務。11.3交付方式11.3.1乙方應將房產(chǎn)及附屬設施完整交付給甲方；11.3.2交付時應提供所有必要的文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權證明、物業(yè)交房手續(xù)等。11.4交付驗收11.4.1甲方在接收房產(chǎn)時，應按照交付條件進行驗收；11.4.2甲方對房產(chǎn)及附屬設施有異議的，應在驗收過程中提出，并由雙方協(xié)商解決。第十二章產(chǎn)權過戶登記12.1登記申請12.1.1房產(chǎn)過戶后，乙方應在[具體時間]內向相關房產(chǎn)登記機構申請辦理產(chǎn)權過戶登記；12.1.2甲方應提供必要的身份證明文件及房產(chǎn)相關資料。12.2登記完成12.2.1產(chǎn)權過戶登記完成后，乙方應向甲方提供產(chǎn)權過戶登記證明；12.2.2甲方在收到產(chǎn)權過戶登記證明后，視為已完全擁有該房產(chǎn)的產(chǎn)權。12.3登記費用12.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權過戶登記所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第十三章合同附件13.1附件內容13.1.1本意向書附件包括但不限于房產(chǎn)勘查報告、產(chǎn)權證明文件、相