家庭裝修工程合同質(zhì)量保證與免責條款

家庭裝修工程合同質(zhì)量保證與免責條款合同編號：__________發(fā)包方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：承包方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同主體1.發(fā)包方（甲方）1.1發(fā)包方信息甲方作為本家庭裝修工程的發(fā)包方，具有明確的裝修需求和期望。甲方應(yīng)向乙方提供準確的工程地點、裝修要求以及相關(guān)的房屋信息。1.2發(fā)包方責任與義務(wù)甲方有義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在施工過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工所需的水電等基礎(chǔ)條件。同時甲方應(yīng)按時參加工程驗收，如未能按時參加，應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商解決辦法。2.承包方（乙方）2.1承包方信息乙方作為本家庭裝修工程的承包方，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和施工方案。2.2承包方責任與義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準進行施工，保證工程的質(zhì)量和進度。在施工過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)的施工規(guī)范和安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，保證施工過程中的安全。同時乙方應(yīng)及時向甲方匯報工程進展情況，如遇到問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。二、工程概況3.工程地點本裝修工程的地點位于[具體地址]。4.工程內(nèi)容和范圍工程內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電線路的鋪設(shè)，門窗的安裝等。具體的工程范圍以雙方確認的施工圖紙和工程預算為準。5.工程期限本工程的工期為[開工日期]至[竣工日期]，總工期為[X]天。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)協(xié)商解決并相應(yīng)調(diào)整工期。三、工程質(zhì)量與驗收6.質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準按照國家相關(guān)的裝修工程質(zhì)量標準執(zhí)行，保證工程質(zhì)量符合安全、美觀、實用的要求。7.材料供應(yīng)與質(zhì)量保證工程所需的材料由乙方負責采購，乙方應(yīng)保證所采購的材料符合國家相關(guān)標準和合同約定的質(zhì)量要求。材料進場時，甲方有權(quán)進行驗收，如發(fā)覺材料質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)及時更換。8.施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)覺施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時進行整改。9.工程驗收工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署工程驗收單。如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。四、工程價款及支付方式10.工程總價本工程的總價款為人民幣[具體金額]元。該價款包括工程材料、施工費用、管理費等所有費用。11.付款方式及時間甲方應(yīng)按照以下方式和時間支付工程價款：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程總價的[X]%作為預付款；工程進度達到[具體節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總價的[X]%；工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付工程總價的[X]%；剩余工程總價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期滿后無質(zhì)量問題時支付。五、質(zhì)量保證條款12.質(zhì)量保證期限本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。13.質(zhì)量問題的處理方式在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修或更換。如因甲方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行維修，費用由甲方承擔。六、免責條款14.不可抗力免責如因不可抗力（如地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害或行為等）導致無法履行合同或部分無法履行合同，雙方互不承擔責任。但應(yīng)及時通知對方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。15.其他免責情形如因第三方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方追究第三方的責任。但乙方不承擔因第三方原因造成的損失。七、違約責任16.發(fā)包方違約責任若甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及違約金。17.承包方違約責任若乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按工程總價的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按工程總價的[X]%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量未達到合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工或修理，直至達到合同約定的標準，并承擔由此給甲方造成的損失。八、爭議解決18.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.訴訟管轄地本合同的訴訟管轄地為工程所在地的人民法院。九、保險與擔保20.工程保險乙方應(yīng)為工程購買足額的工程保險，以保障工程在施工過程中的安全。保險費用由乙方承擔。21.履約擔保為保證合同的履行，乙方應(yīng)向甲方提供履約擔保，擔保金額為工程總價的[X]%。擔保形式可以是現(xiàn)金、保函或其他甲方認可的形式。十、工程變更22.工程變更的程序與要求如甲方要求對工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后的[X]天內(nèi)提出變更方案和費用估算，經(jīng)甲方確認后實施。如因工程變更導致費用增加或工期延長，雙方應(yīng)協(xié)商解決。23.工程變更的價款調(diào)整工程變更的價款調(diào)整按照以下原則進行：合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；合同中類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由乙方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。十一、竣工驗收與結(jié)算24.竣工驗收的條件與程序工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關(guān)的竣工資料。甲方應(yīng)在收到申請報告后的[X]天內(nèi)組織驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程內(nèi)容是否符合合同約定等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改完畢后重新申請驗收。25.竣工結(jié)算工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告后的[X]天內(nèi)進行審核，如無異議，雙方應(yīng)簽署竣工結(jié)算協(xié)議。如甲方對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在收到報告后的[X]天內(nèi)提出，雙方應(yīng)進行協(xié)商解決。十二、保修與維護26.保修范圍與期限保修范圍包括本工程的所有施工內(nèi)容。保修期限為自竣工驗收合格之日起[X]年。在保修期限內(nèi)，如發(fā)覺質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責免費維修。27.維護責任與費用保修期滿后，如工程出現(xiàn)非質(zhì)量問題的維護需求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供維護服務(wù)，費用由甲方承擔。十三、合同的解除與終止28.合同解除的條件與程序如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。29.合同終止的情形本合同在以下情形下終止：本工程竣工并驗收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)；雙方協(xié)商一致，終止本合同；因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因，導致本合同無法繼續(xù)履行。十四、其他條款30.通知與送達本合同履行過程中，雙方之間的一切通知和文件均應(yīng)以書面形式送達對方。送達地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)及時通知對方，否則視為原聯(lián)系地址有效。31.合同的生效與變更本合同自雙方簽字（或