建筑裝修行業(yè)施工質(zhì)量保障協(xié)議

建筑裝修行業(yè)施工質(zhì)量保障協(xié)議合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：甲方姓名：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方電子郵箱：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方電子郵箱：一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）甲方作為本工程的發(fā)包方，有權(quán)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。甲方需提供工程所需的相關(guān)資料和文件，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工。2.乙方（承包方）乙方作為本工程的承包方，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，保證工程質(zhì)量和工期。乙方應(yīng)按照合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方需嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，保證施工過程中的安全。二、前言1.協(xié)議背景建筑裝修行業(yè)的不斷發(fā)展，施工質(zhì)量成為了業(yè)主和承包方共同關(guān)注的焦點。為了保證建筑裝修工程的質(zhì)量，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在建筑裝修工程施工過程中的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，達(dá)到預(yù)期的使用效果。三、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)工程地點]3.工程內(nèi)容：室內(nèi)裝修工程，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，門窗安裝等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的設(shè)計圖紙和施工方案為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：工程總面積為[具體面積]平方米。工程總造價為[具體金額]元。四、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.國家標(biāo)準(zhǔn)工程施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB502102018）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)除國家標(biāo)準(zhǔn)外，工程施工質(zhì)量還應(yīng)符合行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。如《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）等。3.雙方約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)在滿足國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，雙方可根據(jù)工程的實際情況和特殊要求，約定一些特殊的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。例如，對于某些高檔裝修項目，雙方可約定更高的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝要求等。五、施工質(zhì)量保障措施1.施工前的準(zhǔn)備工作乙方應(yīng)在施工前認(rèn)真熟悉施工圖紙和設(shè)計文件，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工方案，并提交甲方審核批準(zhǔn)。乙方應(yīng)組織施工人員進(jìn)行技術(shù)交底和安全教育培訓(xùn)，保證施工人員具備相應(yīng)的技術(shù)水平和安全意識。甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)的施工手續(xù)。2.施工過程中的質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和施工方案進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計內(nèi)容。如確需變更，應(yīng)按照本協(xié)議中工程變更的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方應(yīng)加強對施工材料和構(gòu)配件的質(zhì)量檢驗，保證使用的材料和構(gòu)配件符合質(zhì)量要求。對不合格的材料和構(gòu)配件，應(yīng)及時清理出場，不得用于工程施工。乙方應(yīng)加強對施工工序的質(zhì)量檢驗，每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和交接檢，保證工序質(zhì)量符合要求。上道工序未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的，不得進(jìn)入下道工序施工。甲方應(yīng)定期或不定期地對工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)覺問題應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，整改完成后應(yīng)報甲方進(jìn)行復(fù)查。3.施工后的驗收程序工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，對發(fā)覺的問題及時進(jìn)行整改。內(nèi)部驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交相關(guān)的竣工驗收資料。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗收申請報告后，組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求進(jìn)行?？⒐を炇蘸细窈?，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，辦理工程移交手續(xù)。六、材料與設(shè)備1.材料的選擇與供應(yīng)工程所用的材料應(yīng)符合國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求，并有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。乙方應(yīng)根據(jù)工程的實際需要，編制詳細(xì)的材料采購計劃，并提交甲方審核批準(zhǔn)。甲方有權(quán)對乙方的材料采購計劃進(jìn)行調(diào)整和修改。材料的采購應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)選擇信譽良好、質(zhì)量可靠的供應(yīng)商進(jìn)行采購。甲方有權(quán)對乙方的采購過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。材料進(jìn)場后，乙方應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格的材料方可用于工程施工，驗收不合格的材料應(yīng)及時清理出場。2.設(shè)備的配備與使用乙方應(yīng)根據(jù)工程的實際需要，配備足夠的施工設(shè)備和工具，并保證設(shè)備的功能良好、運行正常。乙方應(yīng)建立健全設(shè)備管理制度，加強對設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，定期對設(shè)備進(jìn)行檢查和維修，保證設(shè)備的安全運行。乙方應(yīng)合理安排設(shè)備的使用，提高設(shè)備的利用率，避免設(shè)備的閑置和浪費。甲方有權(quán)對乙方的設(shè)備配備和使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時通知乙方進(jìn)行整改。七、工期與進(jìn)度1.工期約定本工程的工期為[具體工期]天，自合同簽訂之日起計算。如遇不可抗力等特殊情況，工期應(yīng)相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，向甲方提交工期順延申請報告，并提供相關(guān)的證明文件。甲方應(yīng)在收到申請報告后的[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核，并作出是否同意順延工期的決定。2.進(jìn)度計劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交甲方審核批準(zhǔn)。進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程的各個階段的起止時間、工作內(nèi)容、完成工作量等。甲方應(yīng)在收到進(jìn)度計劃后的[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見對進(jìn)度計劃進(jìn)行修改，直至甲方審核通過。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)采取有效的措施進(jìn)行趕工，保證工程按時完成。3.工期延誤的處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計算方法為：每延誤一天，按工程總造價的[具體比例]計算。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)相應(yīng)順延工期，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。八、工程變更1.變更的提出與審批甲方有權(quán)根據(jù)工程的實際需要，提出工程變更要求。乙方應(yīng)在接到甲方的變更要求后，及時進(jìn)行評估和分析，并向甲方提交變更方案和費用估算。乙方有權(quán)根據(jù)工程的實際情況，提出合理化建議和變更要求。甲方應(yīng)在接到乙方的建議和要求后，及時進(jìn)行審核和評估，并作出是否同意變更的決定。工程變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議后方可實施。變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、費用、工期等方面的約定。2.變更的費用與工期調(diào)整工程變更的費用應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實際發(fā)生的費用進(jìn)行計算。如變更導(dǎo)致費用增加，應(yīng)由甲方承擔(dān)；如變更導(dǎo)致費用減少，應(yīng)從工程總造價中扣除。工程變更的工期應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實際情況進(jìn)行調(diào)整。如變更導(dǎo)致工期延長，應(yīng)由甲方相應(yīng)順延工期；如變更導(dǎo)致工期縮短，乙方應(yīng)采取有效的措施保證工程按時完成。九、質(zhì)量檢查與驗收1.定期檢查甲方應(yīng)定期對工程施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，檢查的內(nèi)容包括工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)等方面。檢查的頻率為[具體頻率]。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，提供必要的協(xié)助和資料。對甲方提出的問題和整改要求，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，并將整改情況書面報告甲方。2.階段驗收工程施工過程中，應(yīng)進(jìn)行階段性驗收。階段驗收的內(nèi)容包括隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收等。隱蔽工程驗收應(yīng)在隱蔽工程施工完成后，由乙方通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署隱蔽工程驗收記錄。分項工程和分部工程驗收應(yīng)在該分項工程或分部工程施工完成后，由乙方自行組織驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交分項工程或分部工程驗收報告，甲方應(yīng)在接到報告后的[具體時間]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行復(fù)驗。復(fù)驗合格后，雙方應(yīng)簽署分項工程或分部工程驗收記錄。3.竣工驗收工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交相關(guān)的竣工驗收資料。竣工驗收資料應(yīng)包括工程竣工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告、質(zhì)量檢驗報告等。甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗收申請報告和竣工驗收資料后，組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇諔?yīng)按照國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求進(jìn)行。竣工驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告，辦理工程移交手續(xù)。工程移交后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量保修期限，對工程質(zhì)量進(jìn)行保修。十、質(zhì)量問題處理1.質(zhì)量缺陷的認(rèn)定在工程施工過程中或竣工驗收后，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量缺陷，雙方應(yīng)共同進(jìn)行認(rèn)定。質(zhì)量缺陷的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)國家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。對于一般質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后應(yīng)報甲方進(jìn)行復(fù)查。對于嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)制定專項整改方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后進(jìn)行整改，整改完成后應(yīng)報甲方進(jìn)行驗收。2.質(zhì)量問題的整改措施對于質(zhì)量問題，乙方應(yīng)根據(jù)質(zhì)量缺陷的具體情況，制定切實可行的整改措施。整改措施應(yīng)包括整改的方法、步驟、時間安排等。乙方應(yīng)按照整改措施的要求，認(rèn)真組織整改工作，保證整改質(zhì)量。整改完成后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行復(fù)查或驗收。3.質(zhì)量的處理程序如發(fā)生質(zhì)量，乙方應(yīng)立即采取措施，防止擴(kuò)大，并及時報告甲方和有關(guān)部門。甲方應(yīng)會同乙方及有關(guān)部門，對質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查和分析，查明原因，確定責(zé)任。根據(jù)調(diào)查和分析的結(jié)果，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的處理方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后進(jìn)行處理。處理完成后，應(yīng)報甲方進(jìn)行驗收。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定提供施工所需的場地、水電等基礎(chǔ)條件，導(dǎo)致工程無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。如甲方擅自變更設(shè)計內(nèi)容或要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[具體比例]向甲方支付違約金。如逾期超過[具體天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款項，承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違反安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致安全的發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十二、爭議解決1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟如經(jīng)調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。如雙方在合同中約定了仲裁條款，但一方在爭議發(fā)生后又向人民法院提起訴訟的，人民法院不予受理。但仲裁條款無效的除外。如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁條款無效的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、保險與擔(dān)保1.工程保險乙方應(yīng)為工程施工人員購買意外傷害保險，并為工程本身購買建筑工程一切險和第三者責(zé)任險。保險費用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在工程開工前，將保險合同的復(fù)印件提交甲方備案。2.履約擔(dān)保為保證本合同的順利履行，乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，向甲方提供履約擔(dān)保。履約擔(dān)保的形式可以是銀行保函或現(xiàn)金保證金，擔(dān)保金額為工程總造價的[具體比例]。如乙方在合同履行過程中違反本合同的約定，甲方有權(quán)從履約擔(dān)保中扣除相應(yīng)的款項作為違約金或賠償金。十四、其他條款1.協(xié)議的生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格、雙方履行完各自的義務(wù)后終止。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等