經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同模板6篇

經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售合同模板6篇篇1甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，達(dá)成以下預(yù)售合同：一、房屋基本情況1.甲方預(yù)售房屋位于______市______區(qū)（縣）______街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）______號(hào)地塊的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目。2.房屋為第______棟______單元______層______號(hào)房，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。房屋戶型、朝向等具體情況詳見附圖。二、預(yù)售房屋的價(jià)格、付款方式及付款時(shí)間1.房屋單價(jià)為人民幣_(tái)_____元/平方米，總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣_(tái)_____元整，剩余款項(xiàng)按照合同約定方式支付。2.付款方式及時(shí)間為：_______。雙方可選擇全款支付、貸款支付等方式。如選擇貸款支付，應(yīng)明確貸款金額、期限、利率等相關(guān)事項(xiàng)。三、房屋交付時(shí)間、條件和方式1.房屋交付時(shí)間為______年______月______日之前。如遇不可抗力因素導(dǎo)致延期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.房屋交付條件為取得竣工驗(yàn)收備案證明、房屋面積實(shí)測報(bào)告等文件。甲方應(yīng)在交付前對房屋進(jìn)行全面檢查并承擔(dān)保修責(zé)任。3.房屋交付方式為甲方將房屋鑰匙交予乙方，雙方辦理交付手續(xù)并簽署交付確認(rèn)書。四、違約責(zé)任及處理方式1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，應(yīng)按照已付房款的比例向乙方支付違約金。若逾期超過一定期限（如90日），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已付房款及相應(yīng)利息。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付房款，應(yīng)按照未付房款的比例向甲方支付違約金。若逾期超過一定期限（如90日），甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。五、產(chǎn)權(quán)登記及產(chǎn)權(quán)歸屬1.甲方應(yīng)在房屋交付后一定期限（如90日內(nèi)）內(nèi)為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方享有房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。六、保修責(zé)任及物業(yè)管理1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定承擔(dān)房屋的保修責(zé)任，確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。保修期屆滿后，甲方仍應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，但乙方需承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.房屋的物業(yè)管理由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定并按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。七、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方可就房屋的使用、裝修、車位等相關(guān)事宜進(jìn)行約定。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。八、爭議解決方式若因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。九、附則篇2#甲方（賣方）：[公司名稱][公司地址][聯(lián)系電話][傳真號(hào)碼]#乙方（買方）：[買方姓名][買方地址][聯(lián)系電話][傳真號(hào)碼]#根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方的經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱：XXX經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目2.項(xiàng)目地址：XXX區(qū)（縣）XXX路XXX號(hào)3.占地面積：XXX平方米4.建筑面積：XXX平方米5.房屋類型：住宅、商業(yè)、辦公等6.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)7.設(shè)計(jì)單位：XXX建筑設(shè)計(jì)院8.施工單位：XXX建設(shè)集團(tuán)9.監(jiān)理單位：XXX監(jiān)理公司10.交付時(shí)間：預(yù)計(jì)XXXX年XX月XX日交付使用二、房屋銷售依據(jù)1.根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有權(quán)出售該房屋。2.甲方已取得了該項(xiàng)目的《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房預(yù)售許可證》等必要證件，證明該項(xiàng)目合法合規(guī)。3.甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。三、房屋基本情況1.房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公（具體根據(jù)規(guī)劃確定）2.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為XX度。3.房屋面積：建筑面積約為XX平方米（具體面積以測繪機(jī)構(gòu)測繪為準(zhǔn)）4.房屋布局：XX室XX廳XX衛(wèi)，布局合理，滿足居住需求。5.房屋裝修：裝修標(biāo)準(zhǔn)為普通裝修，包含基礎(chǔ)裝修和簡單的家具、家電配置。6.房屋交付：預(yù)計(jì)XXXX年XX月XX日交付使用，具體交付時(shí)間以竣工驗(yàn)收為準(zhǔn)。四、房屋價(jià)格與支付方式1.房屋價(jià)格：根據(jù)市場價(jià)格和政府部門指導(dǎo)價(jià)，該房屋售價(jià)為XX元/平方米，總價(jià)為XX元（大寫：XX元）。具體價(jià)格以政府部門最終批準(zhǔn)為準(zhǔn)。2.支付方式：乙方可選擇一次性支付或分期付款的方式支付房款。一次性支付的，需在簽訂合同后7個(gè)工作日內(nèi)支付全款；分期付款的，需按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.乙方在支付房款前，需與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并繳納相關(guān)稅費(fèi)和維修基金等費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定的時(shí)間交付房屋，需向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付總房價(jià)款的萬分之XX。如逾期超過XX日，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及相應(yīng)利息。2.乙方如未按照合同約定的時(shí)間支付房款，需向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日支付應(yīng)付未付金額的萬分之XX。如逾期超過XX日，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。3.其他違約情形，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。六、其他約定1.該房屋為經(jīng)濟(jì)適用住房，乙方在購買后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。如需轉(zhuǎn)讓，需得到甲方的同意，并按照政府相關(guān)部門的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.該房屋產(chǎn)權(quán)證由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方需提供相關(guān)證明材料并配合甲方完成辦證工作。產(chǎn)權(quán)證辦理完成后，甲方需及時(shí)交付給乙方。3.該房屋在交付使用后，如發(fā)生質(zhì)量問題或需要維修，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并積極配合乙方解決。4.其他未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁裁決或法院判決對雙方具有同等法律效力。七、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理相關(guān)手續(xù)。2.本合同在以下情形之一發(fā)生時(shí)終止：一是雙方協(xié)商同意解除；二是因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；三是政府相關(guān)部門認(rèn)定該房屋為違法建筑或不符合居住條件等情形。合同終止后，雙方需按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。篇3甲方（賣方）：__________________乙方（買方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于____市____區(qū)____路____號(hào)的經(jīng)濟(jì)適用住房出售給乙方。該房屋為____居室，建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。房屋的平面圖及其四至見房產(chǎn)證。二、房屋權(quán)屬情況該房屋為甲方單位取得的經(jīng)濟(jì)適用住房，甲方已如實(shí)告知乙方該房屋所有狀況（包括房屋所有權(quán)證情況、房屋使用狀況等），乙方對此已充分了解并自愿購買。三、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）。該價(jià)格包括附屬設(shè)施及其他配套設(shè)施費(fèi)用。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）在合同簽訂之日支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）；（2）在房屋過戶當(dāng)日支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）；（3）剩余房款人民幣_(tái)___元整（大寫：____元）在房屋交付時(shí)一次性付清。四、房屋交付甲方在收到乙方全部購房款后的____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。交付后，房屋的裝修及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方全部購房款后未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額千分之____的違約金。若逾期超過____個(gè)月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還全部購房款及支付相應(yīng)的利息損失。2.若乙方在約定的時(shí)間內(nèi)未能支付全部購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付款的千分之____的違約金。若逾期超過____個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)沒收已收取的定金。六、稅費(fèi)承擔(dān)雙方按照國家有關(guān)規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。在房屋交付前由甲方承擔(dān)，房屋交付后由乙方承擔(dān)。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用等事項(xiàng)。如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。篇4甲方（賣方）：______________注冊地：______________乙方（買方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________鑒于甲方同意出售位于__________的經(jīng)濟(jì)適用住房給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋預(yù)售事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：______________。2.房屋類型：經(jīng)濟(jì)適用住房。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋合法的所有權(quán)，并已取得相關(guān)證明文件。二、預(yù)售價(jià)格及付款方式1.預(yù)售價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：______）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，支付定金______元；（2）房屋交付前______日，支付剩余房款______元。三、房屋交付1.交付期限：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方付清房款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)面對面辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付已付款萬分之______的違約金。五、房屋權(quán)屬登記及產(chǎn)權(quán)證辦理1.甲方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)月內(nèi)，辦理完畢房屋權(quán)屬登記，并取得房屋產(chǎn)權(quán)證。2.產(chǎn)權(quán)證辦理完畢后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。六、保修責(zé)任1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，對房屋進(jìn)行質(zhì)量保修。2.保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為______年。七、其他約定事項(xiàng)1.乙方購買的經(jīng)濟(jì)適用住房，在取得產(chǎn)權(quán)證后五年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。2.雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，以及政策規(guī)定。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。5.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、補(bǔ)充條款（如有）________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（請根據(jù)實(shí)際情況添加補(bǔ)充條款）九、合同簽署甲方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：______________篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買經(jīng)濟(jì)適用住房事宜，簽訂本合同。第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)甲方在____區(qū)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目（以下簡稱本項(xiàng)目），系依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定并經(jīng)市政府批準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。項(xiàng)目名稱為______，項(xiàng)目地址為______，占地面積______，建設(shè)規(guī)模為______，計(jì)劃建設(shè)工期為______年______月至______年______月止。本合同銷售房屋的具體門牌號(hào)已標(biāo)于附錄之中。乙方購買甲方銷售的本項(xiàng)目中的房屋，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第二條預(yù)售房屋基本情況乙方購買甲方預(yù)售的位于______區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目中的房屋，房屋用途為普通住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。房屋的具體門牌號(hào)為______，建筑面積暫定為______，其中套內(nèi)建筑面積暫定為______，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e暫定為______。該房屋的戶型、套型平面圖見附錄補(bǔ)充描述。房屋實(shí)際面積待竣工后進(jìn)行測量確定，最終產(chǎn)權(quán)登記面積以房產(chǎn)測繪部門實(shí)測面積為準(zhǔn)。如因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方依據(jù)實(shí)測面積按照國家相關(guān)規(guī)定處理。第三條價(jià)格與付款方式篇6#甲方（賣方）：[甲方姓名][甲方地址][甲方聯(lián)系方式]#乙方（買方）：[乙方姓名][乙方地址][乙方聯(lián)系方式]一、房屋基本情況1.房屋坐落：本房屋位于[房屋具體地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為[房屋結(jié)構(gòu)，如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]。3.房屋面積：本房屋的總建筑面積為[房屋總面積]平方米，其中套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。4.房屋戶型：本房屋為[房屋戶型，如三室一廳]。5.房屋樓層：本房屋位于[房屋樓層，如第5層]。6.房屋朝向：本房屋的朝向?yàn)閇房屋朝向，如南北朝向]。7.房屋裝修：本房屋的裝修情況為[房屋裝修情況，如簡單裝修]。8.房屋設(shè)施：本房屋配備的設(shè)施包括[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施，如空調(diào)、洗衣機(jī)等]。二、購房款及支付方式1.購房款總額：本次購房的總金額為[購房款總額]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：-（）一次性支付：乙方在