電梯強制維保合同協(xié)議

電梯強制維保合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯數(shù)量及具體位置信息]電梯，為確保電梯的安全運行，保障人員和財產(chǎn)安全，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方電梯的強制維保事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維保電梯明細甲方委托乙方維保的電梯位于[具體地點1]、[具體地點2]、......、[具體地點n]，共[X]臺電梯。每臺電梯的詳細規(guī)格包括：電梯型號為[具體型號]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，層數(shù)為[X]層。2.維保服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和規(guī)范以及本合同約定，對甲方的電梯進行定期維護保養(yǎng)，確保電梯處于安全運行狀態(tài)。維保工作包括但不限于：電梯機房設(shè)備的檢查與維護，包括主機、控制柜、限速器等；轎廂及層門系統(tǒng)的檢查，如門機系統(tǒng)、門鎖裝置等；電氣系統(tǒng)的檢測，包括線路、照明、安全回路等；導軌及曳引系統(tǒng)的維護；安全保護裝置的測試，如安全鉗、緩沖器、超載保護等。乙方每次維保完成后，應(yīng)填寫詳細的維保記錄，記錄維保時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等，并由甲方相關(guān)人員簽字確認。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及國家相關(guān)標準進行電梯維保工作，對乙方的維保服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。在乙方違反本合同約定或未能按照要求履行維保義務(wù)時，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)向乙方提供開展維保工作所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供電梯機房鑰匙、轎廂內(nèi)操作權(quán)限等，確保乙方能夠正常進入電梯進行維保作業(yè)。按照本合同約定及時支付維保費用。對乙方提交的維保記錄進行審核確認，并妥善保存相關(guān)資料。在電梯出現(xiàn)故障或異常情況時，及時通知乙方，并配合乙方進行故障排查和修復工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費用。在甲方未按照合同約定支付維保費用時，有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付拖欠的費用及相應(yīng)的違約金。2.義務(wù)具備相應(yīng)的電梯維保資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，維保人員應(yīng)經(jīng)過相關(guān)培訓并取得相應(yīng)資格證書。嚴格按照國家相關(guān)標準、規(guī)范以及本合同約定的內(nèi)容和周期對電梯進行維保工作，確保維保質(zhì)量符合要求。在維保過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或故障時，應(yīng)及時通知甲方，并采取有效的臨時措施確保電梯安全，同時盡快進行修復。定期向甲方提供電梯維保工作報告，包括電梯運行狀況分析、存在問題及改進建議等。負責保管維保過程中產(chǎn)生的工具、設(shè)備及相關(guān)資料，在合同終止時應(yīng)如數(shù)歸還甲方。遵守甲方的相關(guān)管理制度和工作流程，在甲方場所內(nèi)進行維保作業(yè)時，應(yīng)注意安全，文明施工，不得損壞甲方的設(shè)施設(shè)備。三、維保費用及支付方式1.維保費用本合同維保費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維保項目或服務(wù)內(nèi)容除外。維保費用包含乙方為完成本合同約定的維保服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、設(shè)備損耗費用、交通費用、稅費等。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維保費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成首次維保工作并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方支付維保費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余維保費用，甲方應(yīng)在每季度末按照本季度實際維保的電梯臺數(shù)及對應(yīng)的維保費用進行結(jié)算支付。乙方應(yīng)在每季度末向甲方提供本季度的維保費用結(jié)算清單，甲方在收到結(jié)算清單后的[X]個工作日內(nèi)進行審核確認，并支付相應(yīng)費用。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展維保工作，如未提供必要協(xié)助、擅自更改電梯設(shè)備等，甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照國家相關(guān)標準、規(guī)范及本合同約定進行維保工作，或維保質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責免費返工直至達到合格標準。如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及賠償責任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償?shù)?，同時甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費用，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定的時間和內(nèi)容提交維保記錄或工作報告，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維保費用，并要求乙方整改。若乙方擅自將本合同項下的維保服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的全部費用，乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，一方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在合同履行期間，若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。3.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。4.通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址，任何一方的上述信息發(fā)生變更時，應(yīng)及時書面通知對方。如一方按照本合同填寫的地址發(fā)送通知，視為已送達對方。5.合同份數(shù)本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。甲方