豬欄出租協(xié)議書范本

豬欄出租協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將豬欄出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.豬欄位置：甲方將位于[豬欄具體地址]的豬欄出租給乙方使用。該豬欄占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括豬舍[X]間、飼料儲(chǔ)存間[X]間、配套用房[X]間等相關(guān)設(shè)施。2.豬欄現(xiàn)狀：豬欄現(xiàn)有存欄豬[X]頭，其中母豬[X]頭，仔豬[X]頭，育肥豬[X]頭。豬欄內(nèi)配備有自動(dòng)飲水系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、溫控設(shè)備、照明設(shè)備等基本養(yǎng)殖設(shè)施。飼料儲(chǔ)存間內(nèi)存有飼料[X]噸，品種包括[具體飼料品種]。配套用房內(nèi)有辦公桌椅、床鋪等簡單生活設(shè)施。3.使用范圍：乙方租賃該豬欄僅用于生豬養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變豬欄用途，不得將豬欄轉(zhuǎn)租給第三方。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還豬欄。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金每年根據(jù)市場行情及豬欄實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元整。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且豬欄及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損，甲方應(yīng)在乙方交還豬欄后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用豬欄的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。租賃期間，如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證豬欄及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)要求，能夠正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)對豬欄及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其安全運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е仑i欄及相關(guān)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理生豬養(yǎng)殖所需的相關(guān)證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生豬養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等情況，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方爭取合理的補(bǔ)償權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用豬欄及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開展生豬養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е仑i欄無法正常使用，影響乙方經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。對豬欄內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但不得擅自拆除、改建或損壞。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，遵守環(huán)保、防疫等規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)豬欄內(nèi)生豬的飼養(yǎng)、管理、防疫等工作，確保生豬健康生長。如因乙方原因?qū)е律i出現(xiàn)疫情或其他安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。合理使用豬欄及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變豬欄結(jié)構(gòu)和用途。如需對豬欄進(jìn)行必要的修繕或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。修繕或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將豬欄恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)豬欄內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清理工作，保持豬欄整潔衛(wèi)生。定期對豬欄進(jìn)行消毒防疫，防止疫病傳播。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)生豬養(yǎng)殖所需的全部費(fèi)用，包括但不限于飼料、獸藥、人工工資等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將豬欄及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證豬欄及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用豬欄或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付豬欄、未按時(shí)維修豬欄及相關(guān)設(shè)施設(shè)備等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方騰空豬欄，交還甲方，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，甲方有權(quán)從乙方遺留的財(cái)物中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。3.若乙方擅自改變豬欄用途、轉(zhuǎn)租豬欄、損壞豬欄及相關(guān)設(shè)施設(shè)備或違反國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生豬養(yǎng)殖經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方限期騰空豬欄，交還甲方。乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方已支付的租金及押金不予退還。4.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競業(yè)限制義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)