簡單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

第第頁合同編號:________簡單門面轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼10/NUMPAGES總頁數(shù)10一、主體與目的本協(xié)議簡稱“協(xié)議”，由以下雙方簽訂：甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于[門面位置]的門面（以下簡稱“門面”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：1.本協(xié)議的目的是甲方將其擁有的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得門面的使用權(quán)，并按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。2.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理門面過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得門面所有權(quán)。二、價(jià)格、支付方式1.本協(xié)議門面轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元整，包括但不限于門面所有權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、相關(guān)稅費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[支付期限]日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣[首期款金額]元，剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[剩余款金額]元應(yīng)在門面過戶手續(xù)辦理完畢后[剩余款支付期限]日內(nèi)一次性支付給甲方。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：[甲方全稱]賬號：[甲方銀行賬號]開戶行：[甲方開戶行名稱]4.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方門面所有權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證其出賣的門面所有權(quán)清晰，無任何第三方權(quán)利主張，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。b.甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓款后[一定期限]內(nèi)，將門面相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，并在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后，將門面所有權(quán)證書及相關(guān)文件轉(zhuǎn)移至乙方名下。d.甲方應(yīng)保證門面無任何債務(wù)、欠款或其他法律責(zé)任，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方在支付首期轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求甲方門面相關(guān)權(quán)屬證明文件，并在全部轉(zhuǎn)讓款支付完畢后取得門面所有權(quán)。b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，并確保支付款項(xiàng)的合法合規(guī)。c.乙方在取得門面所有權(quán)后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。d.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的信息與實(shí)際情況不符，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證門面在轉(zhuǎn)讓時(shí)，其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全，無重大質(zhì)量問題。b.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前對門面進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保門面在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合使用要求。c.乙方在接收門面后，如發(fā)現(xiàn)門面存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至問題解決。2.服務(wù)承諾：a.甲方承諾在乙方接收門面后的[一定期限]內(nèi)，必要的售后服務(wù)，包括但不限于門面設(shè)施的維修、更換等。b.乙方在使用門面過程中，如遇到任何問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[一定期限]內(nèi)予以處理。c.甲方應(yīng)保證門面所在地的公共設(shè)施、物業(yè)管理等符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保乙方正常使用門面。3.知識產(chǎn)權(quán)與商業(yè)秘密：a.甲方保證門面及其相關(guān)設(shè)施不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)或商業(yè)秘密。b.乙方在使用門面過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或違反知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)法律法規(guī)。4.故障責(zé)任：a.因門面本身質(zhì)量原因?qū)е碌墓收?，甲方?yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至故障排除。b.因乙方不當(dāng)使用或第三方原因?qū)е碌墓收?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。五、履行與變更1.履行方式：a.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定全面履行各自的義務(wù)。b.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)將門面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款。c.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決在履行過程中出現(xiàn)的問題。2.變更程序：a.如雙方需對本協(xié)議進(jìn)行變更，應(yīng)書面提出變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。b.任何變更不得影響本協(xié)議的合法性、有效性，且不得損害第三方的合法權(quán)益。c.變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.履行期限：a.本協(xié)議的履行期限為自協(xié)議生效之日起至乙方取得門面所有權(quán)并完成所有付款之日止。b.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議履行期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。4.違約責(zé)任：a.如一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式應(yīng)在本協(xié)議或變更協(xié)議中明確約定。六、保密條款1.保密義務(wù)：a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。b.保密信息的范圍包括但不限于門面轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息、甲方和乙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。c.保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍持續(xù)有效，除非法律規(guī)定或雙方另有約定。2.保密措施：a.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露、篡改或不當(dāng)使用。b.雙方應(yīng)限制對保密信息的訪問，僅限于履行本協(xié)議所必需的人員。3.保密信息的披露：a.如法律法規(guī)要求披露保密信息，或法院、仲裁機(jī)構(gòu)等有權(quán)機(jī)構(gòu)要求保密信息，披露方應(yīng)提前通知對方，并要求對方采取必要措施以保護(hù)該信息不被進(jìn)一步披露。b.在未經(jīng)對方事先書面同意的情況下，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。4.違約責(zé)任：a.如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。b.違約方還應(yīng)支付因違約行為產(chǎn)生的調(diào)查、訴訟等費(fèi)用。七、爭議解決1.爭議解決方式：a.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，就本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議進(jìn)行協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點(diǎn)]的人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：a.提起訴訟的一方應(yīng)在爭議發(fā)生后[一定期限]內(nèi)，以書面形式向另一方提出訴訟請求，并附上相關(guān)證據(jù)材料。b.另一方應(yīng)在收到訴訟請求后[一定期限]內(nèi)，向法院提交答辯狀。3.爭議解決費(fèi)用：a.訴訟費(fèi)用及其他因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)根據(jù)法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決由敗訴方承擔(dān)。b.如雙方協(xié)商解決爭議，協(xié)商過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。4.爭議解決地點(diǎn)：a.如雙方同意通過訴訟解決爭議，爭議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]的人民法院。b.如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。5.爭議解決生效：a.任何爭議解決結(jié)果，包括但不限于法院判決、仲裁裁決，對雙方均有約束力。b.爭議解決生效后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并按照生效的裁決執(zhí)行。八、其它條款1.通知：a.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方在協(xié)議中指定的地址。b.通知發(fā)送后，自發(fā)送之日起[一定期限]內(nèi)視為送達(dá)對方。2.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行遲延，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。b.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等。3.合同解除：a.如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.雙方協(xié)商一致，也可以解除本協(xié)議。4.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理已履行部分的事宜。b.甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)中不屬于違約賠償?shù)牟糠帧?.法定節(jié)假日：a.本協(xié)議中涉及的時(shí)間計(jì)算，如遇法定節(jié)假日，應(yīng)順延至下一個工作日。6.協(xié)議的修改與補(bǔ)充：a.本協(xié)議的