花園商品房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣式5篇

花園商品房房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣式5篇篇1甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的花園商品房房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋地址]，該房屋為花園商品房，建筑面積為[建筑面積]，套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]，陽臺面積為[陽臺面積]。該房屋已經(jīng)裝修，目前空置。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方以[轉(zhuǎn)讓價格]的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已經(jīng)雙方協(xié)商確定，且已經(jīng)考慮到了房屋的面積、位置、裝修情況等因素。2.支付方式：乙方應在協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到款項后，應立即向乙方出具收據(jù)。三、交付房屋及辦理手續(xù)1.交付房屋：甲方應在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應保證房屋內(nèi)外整潔，并提供房屋的使用說明書及相關資料。2.辦理手續(xù)：在交付房屋后，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有費用均由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.甲方違約責任：如果甲方在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價格后，未能在約定的期限內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：如果乙方在協(xié)議簽訂后，未能在約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格或違反其他約定，則視為乙方違約。乙方應賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.甲方保證對房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，不存在任何糾紛或爭議。如果因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方應退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價格，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應事先取得物業(yè)管理的同意。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。乙方（受讓方）：[XXXXX]，身份證號碼：[XXXXX]，聯(lián)系電話：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。鑒于甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意甲方將位于花園的商品房房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：本房屋位于花園內(nèi)，具體地址為：[XXXXX]。2.房屋面積：本房屋的總建筑面積為[XXXXX]平方米，其中套內(nèi)面積為[XXXXX]平方米，公攤面積為[XXXXX]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：本房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，共有[XXXXX]層，其中地上[XXXXX]層，地下[XXXXX]層。4.房屋裝修情況：本房屋已經(jīng)進行了裝修，具體的裝修情況如下：[XXXXX]。二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方和乙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意本房屋的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[XXXXX]元整（大寫：[XXXXX]元整）。2.支付方式：乙方同意在簽訂本協(xié)議后[XXXXX]日內(nèi)，將上述款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方同意在收到乙方支付的款項后[XXXXX]日內(nèi)，將本房屋交付給乙方使用。2.過戶手續(xù)：甲方同意協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利成為本房屋的合法所有者。四、違約責任及賠償責任1.甲方違約責任：如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應當向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任：如果乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付款項，乙方應當向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.稅費承擔：本次房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的所有稅費均由乙方承擔。2.物業(yè)管理費：自房屋交付之日起，本房屋的物業(yè)管理費由乙方負責繳納。3.附屬設施處理：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。六、爭議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效及變更1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.協(xié)議變更：本協(xié)議一經(jīng)生效，雙方均不得擅自變更或解除；如需變更或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。甲方（出讓方）：[XXXXX]（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：[XXXXX]（簽字/蓋章）日期：[XXXX年XX月XX日]篇3甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的花園商品房房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所有的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。該房屋已取得商品房預售許可證，編號為[預售許可證號]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以[轉(zhuǎn)讓價格]的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值以及附屬設施、裝修等費用。2.乙方需在簽訂本協(xié)議之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格全額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全額款項后，將為乙方辦理房屋交付手續(xù)。三、交付與驗收1.甲方應在收到乙方全額款項后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方。在交付時，甲方應確保房屋內(nèi)外整潔，并提供房屋結(jié)構(gòu)圖、水電圖等相關資料。2.乙方在接收房屋時，應對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的情形，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或整改。四、違約責任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付房屋或交付的房屋存在嚴重質(zhì)量問題，應賠償乙方已支付的全部款項及由此造成的全部損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付款項或要求甲方交付不符合合同約定的房屋，應賠償甲方因此遭受的全部損失。五、其他約定1.甲方在交付房屋前，應確保房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛。如因甲方原因?qū)е路课莶荒苻k理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生其他糾紛，甲方應承擔全部責任。2.乙方在接收房屋后，應遵守小區(qū)物業(yè)管理的相關規(guī)定，并按時繳納物業(yè)管理費用。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。3.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________乙方（買方）：[乙方姓名]簽字/蓋章：__________日期：__________篇4甲方（賣方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的花園商品房，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋裝修情況：__________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣__________元的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含房屋本身的價值、裝修費用等所有費用。2.乙方應在本協(xié)議簽訂之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式如下：__________。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方全款后，及時向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶所需費用由乙方承擔。2.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應積極配合甲方，及時提供所需材料。如因乙方原因?qū)е逻^戶延誤，與甲方無關，相關責任由乙方自負。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到乙方全款后未按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。2.若乙方在支付全款后未按時接收房屋或未積極配合甲方辦理過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方已支付的全部款項不予退還，并賠償甲方因此而產(chǎn)生的損失。五、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.在本協(xié)議執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔違約責任。六、協(xié)議生效條件及時間1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效前，雙方應確保本協(xié)議內(nèi)容的真實性和合法性。協(xié)議生效后，雙方應認真履行本協(xié)議約定的義務。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.本協(xié)議生效時，甲方應將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。過戶完成后，乙方應支付剩余款項給甲方。如因過戶原因?qū)е陆桓痘蚋犊钛诱`，與雙方無關，相關責任由負責過戶的一方承擔。篇5甲方（出讓方）：姓名：________聯(lián)系方式：________地址：________身份證號碼：________乙方（受讓方）：姓名：________聯(lián)系方式：________地址：________身份證號碼：________鑒于甲方擁有一套位于________的花園商品房，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務，特制定本協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：________2.房屋面積：________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________4.房屋裝修情況：________5.房屋附屬設施：________二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意以人民幣________元的價格將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格為凈價，包含房屋本身及附屬設施的價值。2.乙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付購房款。具體支付時間為：________年________月________日。乙方在支付完購房款后，應要求甲方出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應在收到購房款后的合理時間內(nèi)將房屋交付給乙方。具體交付時間為：________年________月________日。2.乙方應在接收房屋后盡快辦理過戶手續(xù)。具體過戶時間為：________年________月________日。過戶費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償標準1.若甲方在收到購房款后未能在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還購房款并支付違約金。違約金按購房款的10%計算。2.若乙方在支付購房款后未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金按購房款的10%計算。五、其他約定事項1.甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何形式的糾紛和抵押，否則由此產(chǎn)生的一切后果均由甲方承擔。2.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得從事