冷庫租賃保管合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷庫租賃保管合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.冷庫租賃基本信息2.1冷庫租賃地址2.2冷庫租賃面積2.3冷庫租賃期限2.4冷庫租賃費(fèi)用3.冷庫使用規(guī)范3.1冷庫使用范圍3.2冷庫使用注意事項(xiàng)3.3冷庫設(shè)備使用規(guī)范4.冷庫設(shè)施及設(shè)備4.1冷庫設(shè)施清單4.2冷庫設(shè)備清單4.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.租賃費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付方式5.2付款時(shí)間及金額5.3違約責(zé)任6.保管責(zé)任及義務(wù)6.1保管責(zé)任6.2義務(wù)及責(zé)任6.3保管期限7.冷庫租賃合同變更7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更內(nèi)容8.冷庫租賃合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任種類11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任賠償12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方法定代表人：________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5出租方開戶銀行：________________1.1.6出租方銀行賬號(hào)：________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方法定代表人：________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5承租方開戶銀行：________________1.2.6承租方銀行賬號(hào)：________________2.冷庫租賃基本信息2.1冷庫租賃地址：________________2.2冷庫租賃面積：________________平方米2.3冷庫租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4冷庫租賃費(fèi)用：每月人民幣_(tái)___元整，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)___元整3.冷庫使用規(guī)范3.1冷庫使用范圍：僅限于存儲(chǔ)冷凍、冷藏食品及其他符合冷庫使用規(guī)定的物品3.2冷庫使用注意事項(xiàng)：3.2.1保持冷庫內(nèi)清潔衛(wèi)生，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品3.2.2不得擅自改動(dòng)冷庫內(nèi)設(shè)施及設(shè)備3.2.3不得將冷庫作為其他用途使用3.3冷庫設(shè)備使用規(guī)范：3.3.1嚴(yán)格遵守設(shè)備操作規(guī)程，確保設(shè)備正常運(yùn)行3.3.2定期檢查設(shè)備，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修3.3.3不得擅自拆卸、改裝設(shè)備4.冷庫設(shè)施及設(shè)備4.1冷庫設(shè)施清單：4.1.1冷庫主體結(jié)構(gòu)：________________4.1.2冷庫保溫材料：________________4.1.3冷庫門：________________4.1.4冷庫照明設(shè)施：________________4.2冷庫設(shè)備清單：4.2.1冷庫制冷設(shè)備：________________4.2.2冷庫通風(fēng)設(shè)備：________________4.2.3冷庫安全設(shè)備：________________4.3設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：4.3.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)4.3.2承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)5.租賃費(fèi)用支付方式5.1費(fèi)用支付方式：每月支付一次5.2付款時(shí)間及金額：5.2.1每月____日前支付上月租賃費(fèi)用5.2.2每月租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整5.3違約責(zé)任：5.3.1逾期支付租賃費(fèi)用，每日按欠款金額的____%支付滯納金5.3.2拖欠租賃費(fèi)用超過____日，出租方有權(quán)解除合同6.保管責(zé)任及義務(wù)6.1保管責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)冷庫及設(shè)備的正常使用和運(yùn)行6.1.2承租方負(fù)責(zé)保管好存儲(chǔ)在冷庫內(nèi)的物品，確保物品安全6.2義務(wù)及責(zé)任：6.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用冷庫，不得擅自改變用途6.2.2承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和冷庫使用規(guī)范6.2.3承租方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的物品損失及責(zé)任8.冷庫租賃合同變更8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出現(xiàn)不可抗力因素8.1.3法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整8.2變更程序8.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出變更請(qǐng)求8.2.2雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求之日起____日內(nèi)給予答復(fù)8.2.3變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議8.3變更內(nèi)容8.3.1變更租賃期限、租賃費(fèi)用8.3.2變更冷庫使用范圍、使用規(guī)范8.3.3變更其他合同條款9.冷庫租賃合同解除9.1合同解除條件9.1.1出租方違約，導(dǎo)致合同無法履行9.1.2承租方違約，嚴(yán)重違反合同約定9.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同書面通知9.2.2另一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)9.2.3解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算9.3解除責(zé)任9.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商：雙方協(xié)商解決10.2.2調(diào)解：由第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解10.2.3仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2.4訴訟：向人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商、調(diào)解：雙方協(xié)商承擔(dān)10.3.2仲裁、訴訟：敗訴方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證或登記11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議11.3.2清理冷庫設(shè)施及設(shè)備11.3.3結(jié)清所有費(fèi)用12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1冷庫設(shè)施及設(shè)備清單12.1.2冷庫使用規(guī)范12.1.3其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容12.2.1附件一：冷庫設(shè)施及設(shè)備清單12.2.2附件二：冷庫使用規(guī)范12.2.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照國家法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念1.1.1本合同中提及的第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、監(jiān)督管理、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方的分類1.2.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成合同，并收取中介費(fèi)用的第三方。1.2.2技術(shù)咨詢方：提供專業(yè)技術(shù)咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決技術(shù)問題的第三方。1.2.3監(jiān)督管理方：對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同雙方遵守合同約定的第三方。1.2.4保險(xiǎn)方：提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲乙雙方承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的定義2.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。2.2第三方責(zé)任限額的確定2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)范圍、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款3.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同的全部?jī)?nèi)容，并在第三方介入前獲得第三方書面同意。3.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合第三方開展工作等。3.2第三方介入時(shí)的說明3.2.1第三方介入合同關(guān)系后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)相區(qū)分。3.2.2第三方不得超越其授權(quán)范圍，干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方在其授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行；因第三方提供的服務(wù)存在重大失誤或疏忽；因第三方提供的服務(wù)違反法律法規(guī)。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方享有根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬的權(quán)利。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.3第三方的義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)。4.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反公序良俗。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方與甲方的關(guān)系屬于服務(wù)合同關(guān)系，甲方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.1.2第三方在履行合同過程中，若給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方與乙方的關(guān)系屬于服務(wù)合同關(guān)系，乙方與第三方之間的糾紛，由雙方自行解決。5.2.2第三方在履行合同過程中，若給乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分5.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系屬于合同關(guān)系，第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)義務(wù)。5.3.2第三方在履行合同過程中，若給甲乙雙方造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.1第三方責(zé)任限額的調(diào)整6.1.1在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.1.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.冷庫設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括冷庫內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件說明：此清單為合同履行過程中雙方對(duì)冷庫設(shè)施和設(shè)備的具體了解，有助于雙方后續(xù)的維護(hù)和使用。2.冷庫使用規(guī)范詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)包括冷庫使用范圍、使用注意事項(xiàng)、設(shè)備操作規(guī)程等內(nèi)容。附件說明：此規(guī)范為冷庫安全使用的基本指導(dǎo)，有助于雙方遵守規(guī)范，確保冷庫安全運(yùn)行。3.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)副本等，證明甲乙雙方已投保。附件說明：保險(xiǎn)單據(jù)為合同履行過程中的重要憑證，證明雙方對(duì)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方、技術(shù)咨詢方、監(jiān)督管理方等第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：第三方服務(wù)協(xié)議為合同履行過程中的輔助協(xié)議，明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、其他費(fèi)用支付憑證等。附件說明：付款憑證為合同履行過程中的財(cái)務(wù)憑證，證明甲乙雙方已履行付款義務(wù)。6.財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告詳細(xì)要求：合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并提交財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告。附件說明：財(cái)產(chǎn)清算報(bào)告為合同終止后的重要文件，證明雙方已按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等爭(zhēng)議解決方式的具體協(xié)議。附件說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議為合同履行過程中解決爭(zhēng)議的依據(jù)，有助于雙方快速、公正地解決糾紛。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用故意損壞冷庫設(shè)施或設(shè)備違反冷庫使用規(guī)范1.2乙方違約：未按時(shí)交付物品或物品損壞故意違反合同約定違反冷庫使用規(guī)范2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，每日按欠款金額的____%支付滯納金。故意損壞設(shè)施或設(shè)備，按設(shè)施或設(shè)備價(jià)值的一定比例賠償。違反冷庫使用規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：未按時(shí)交付物品或物品損壞，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。故意違反合同約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違反冷庫使用規(guī)范，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。如甲方欠款人民幣10萬元，每日滯納金為1000元，滯納金總額為1000元/日×10日=1萬元。3.2乙方在儲(chǔ)存過程中導(dǎo)致物品損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣5萬元。冷庫租賃保管合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2保管方基本信息3.冷庫租賃的基本條件3.1冷庫的地理位置3.2冷庫的面積與容積3.3冷庫的溫度控制范圍4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限4.2租賃費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.冷庫使用規(guī)范與責(zé)任5.1使用規(guī)范5.2安全責(zé)任5.3維護(hù)責(zé)任6.保管物品的交付與驗(yàn)收6.1物品交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.保管物品的管理與保管7.1管理措施7.2保管責(zé)任7.3保管期限8.物品損失賠償8.1損失認(rèn)定8.2賠償責(zé)任8.3賠償方式9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3解除條件11.合同終止后的處理11.1物品返還11.2費(fèi)用結(jié)算11.3合同檔案12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件12.3合同生效13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件14.1附件一：冷庫租賃物品清單14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同在中華人民共和國境內(nèi)簽訂，適用中華人民共和國法律法規(guī)。1.2合同適用的法律法規(guī)1.2.1本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.2合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合同雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱：____________________2.1.3住所地：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.1.5聯(lián)系電話：____________________2.2保管方基本信息2.2.1全稱：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱：____________________2.2.3住所地：____________________2.2.4法定代表人：____________________2.2.5聯(lián)系電話：____________________3.冷庫租賃的基本條件3.1冷庫的地理位置3.1.1冷庫位于：____________________3.1.2冷庫詳細(xì)地址：____________________3.2冷庫的面積與容積3.2.1冷庫總面積：____________________平方米3.2.2冷庫容積：____________________立方米3.3冷庫的溫度控制范圍3.3.1冷庫溫度控制范圍：____________________℃3.3.2溫度波動(dòng)范圍：____________________℃4.租賃期限與租賃費(fèi)用4.1租賃期限4.1.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。4.2租賃費(fèi)用4.2.1租賃費(fèi)用為：____________________元/年。4.2.2租賃費(fèi)用支付方式：____________________。5.冷庫使用規(guī)范與責(zé)任5.1使用規(guī)范5.1.1租賃方應(yīng)按照保管方的規(guī)定使用冷庫，不得擅自改變冷庫的結(jié)構(gòu)和使用功能。5.1.2租賃方不得在冷庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。5.2安全責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)確保其在冷庫內(nèi)存放的物品符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。5.2.2保管方應(yīng)確保冷庫設(shè)施安全，定期對(duì)冷庫進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。5.3維護(hù)責(zé)任5.3.1冷庫的日常維護(hù)保養(yǎng)由保管方負(fù)責(zé)。5.3.2因租賃方原因?qū)е吕鋷鞊p壞的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.物品損失賠償8.1損失認(rèn)定8.1.1物品損失賠償?shù)恼J(rèn)定依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。8.1.2物品損失包括但不限于自然損耗、人為損壞、火災(zāi)、盜竊等。8.1.3損失認(rèn)定需提供相關(guān)證據(jù)，包括但不限于損失清單、照片、鑒定報(bào)告等。8.2賠償責(zé)任8.2.1因保管方責(zé)任導(dǎo)致物品損失，保管方應(yīng)全額賠償租賃方損失。8.2.2因不可抗力或租賃方自身原因?qū)е挛锲窊p失，保管方不承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償方式8.3.1賠償方式為現(xiàn)金支付。8.3.2租賃方應(yīng)在損失發(fā)生之日起____日內(nèi)向保管方提出賠償請(qǐng)求，保管方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為9.1.1租賃方違反本合同約定，逾期支付租賃費(fèi)用，視為違約。9.1.2保管方違反本合同約定，未按約定提供冷庫或未保證冷庫安全，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額為租賃費(fèi)用總額的____%。9.3爭(zhēng)議解決方式9.3.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.3.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)合同雙方書面同意。10.1.2合同變更不影響已履行部分的有效性。10.2合同解除10.2.1合同解除需經(jīng)合同雙方書面同意。10.2.2合同解除不影響已履行部分的有效性。10.3解除條件10.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同。10.3.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.合同終止后的處理11.1物品返還11.1.1合同終止后，租賃方應(yīng)將保管物品全部返還給保管方。11.1.2返還物品應(yīng)與交付時(shí)相同，如因保管方責(zé)任導(dǎo)致物品損失，保管方應(yīng)予以賠償。11.2費(fèi)用結(jié)算11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。11.2.2未結(jié)清的費(fèi)用應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)結(jié)清。11.3合同檔案11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)將合同及相關(guān)附件存檔。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.1.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起____日內(nèi)。12.2合同附件12.2.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日簽署。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。14.合同附件14.1附件一：冷庫租賃物品清單14.2附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為達(dá)成合同目的或解決合同爭(zhēng)議，由合同雙方同意引入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍包括但不限于中介、鑒定、評(píng)估、咨詢、調(diào)解、仲裁等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。16.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及相關(guān)材料。17.2第三方應(yīng)在接到合同雙方提供的材料后____日內(nèi)，完成介入工作并出具書面報(bào)告。17.3第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助。18.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；18.1.2第三方的資質(zhì)和聯(lián)系方式；18.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.4第三方介入的期限；18.1.5第三方介入的成果及責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定。19.2.1第三方在介入過程中因故意或重大過失造成的損失；19.2.2第三方在介入過程中違反法律法規(guī)造成的損失；19.2.3第三方在介入過程中因不可抗力造成的損失。20.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分20.1第三方在介入過程中，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于合同雙方約定的范圍內(nèi)。20.2第三方不參與合同雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的劃分。20.3第三方在介入過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1當(dāng)?shù)谌浇槿牍ぷ魍瓿珊?，合同雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。23.第三方介入的保密義務(wù)23.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：冷庫租賃物品清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、生產(chǎn)日期等信息。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況，以便雙方在物品交付和驗(yàn)收時(shí)核對(duì)。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的構(gòu)成，包括租金、押金、服務(wù)費(fèi)等，以及支付方式和期限。說明：該明細(xì)表作為合同附件，用于明確租賃費(fèi)用的具體內(nèi)容，以便雙方在費(fèi)用結(jié)算時(shí)核對(duì)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限、費(fèi)用及雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：物品損失鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方鑒定機(jī)構(gòu)出具，對(duì)物品損失原因、程度、價(jià)值等進(jìn)行鑒定。說明：該報(bào)告作為合同附件，用于明確物品損失的具體情況，作為損失賠償?shù)囊罁?jù)。5.附件五：違約責(zé)任證明詳細(xì)要求：證明一方違約的事實(shí)和證據(jù)，包括但不限于照片、視頻、證人證言等。說明：該證明作為合同附件，用于明確違約行為，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的原因、時(shí)間、雙方的權(quán)利義務(wù)及后續(xù)處理事項(xiàng)。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確合同終止的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益的保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方逾期支付租賃費(fèi)用保管方未按約定提供冷庫或未保證冷庫安全租賃方未按約定使用冷庫，造成冷庫損壞第三方介入過程中違反保密義務(wù)合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于鑒定費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.示例說明：示例一：租賃方逾期支付租賃費(fèi)用，違約金為租賃費(fèi)用總額的____%。示例二：保管方未按約定提供冷庫，導(dǎo)致租賃方損失，保管方應(yīng)全額賠償租賃方損失。示例三：第三方介入過程中泄露合同雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。冷庫租賃保管合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.冷庫租賃事項(xiàng)3.1冷庫位置與面積3.2租賃期限3.3租賃費(fèi)用及支付方式3.4冷庫使用范圍4.冷庫設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施清單4.2設(shè)備清單4.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)5.保管事項(xiàng)5.1保管范圍5.2保管責(zé)任5.3保管費(fèi)用及支付方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式7.保管物品的出入庫7.1入庫手續(xù)7.2出庫手續(xù)7.3物品交接責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3合同份數(shù)與效力13.合同附件13.1附件一：設(shè)施清單13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署代表第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“冷庫”指合同中雙方約定的特定場(chǎng)所，具備低溫存儲(chǔ)條件，用于存放物品。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的冷庫租賃開始日至結(jié)束日的時(shí)間段。1.1.3“租賃費(fèi)用”指承租方按照本合同約定支付給出租方的冷庫租金。1.1.4“保管費(fèi)用”指承租方按照本合同約定支付給出租方的保管服務(wù)費(fèi)用。1.1.5“物品”指承租方存放于冷庫中的各類物品。1.1.6“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系人：________________出租方聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息承租方名稱：________________承租方地址：________________承租方聯(lián)系人：________________承租方聯(lián)系電話：________________第三條冷庫租賃事項(xiàng)3.1冷庫位置與面積冷庫位置：________________冷庫面積：________________平方米3.2租賃期限租賃開始日期：________________租賃結(jié)束日期：________________3.3租賃費(fèi)用及支付方式租賃費(fèi)用：________________元/月支付方式：________________首付款：________________元保證金：________________元3.4冷庫使用范圍承租方僅限在本合同約定的冷庫內(nèi)進(jìn)行物品的存儲(chǔ)和保管，不得用于其他用途。第四條冷庫設(shè)施與設(shè)備4.1設(shè)施清單1.冷庫墻體：________________2.冷庫地面：________________3.冷庫門：________________4.冷庫照明：________________4.2設(shè)備清單1.冷庫制冷設(shè)備：________________2.冷庫保溫材料：________________3.冷庫通風(fēng)設(shè)備：________________4.冷庫監(jiān)控設(shè)備：________________4.3設(shè)施與設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)對(duì)冷庫設(shè)施與設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第五條保管事項(xiàng)5.1保管范圍出租方對(duì)承租方存放于冷庫內(nèi)的物品進(jìn)行保管，包括物品的入庫、保管、出庫等。5.2保管責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)保管物品的安全，確保物品在保管期間不受損失。2.出租方對(duì)因保管不善造成的物品損失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3保管費(fèi)用及支付方式保管費(fèi)用：________________元/月支付方式：________________第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類1.冷庫設(shè)施及設(shè)備保險(xiǎn)2.保管物品保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍1.保險(xiǎn)責(zé)任范圍根據(jù)保險(xiǎn)公司規(guī)定執(zhí)行。2.保險(xiǎn)金額根據(jù)實(shí)際情況確定。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及支付方式保險(xiǎn)費(fèi)用：________________元/年支付方式：________________第七條保管物品的出入庫7.1入庫手續(xù)1.承租方需在入庫前向出租方提供物品清單。2.出租方對(duì)物品進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后辦理入庫手續(xù)。7.2出庫手續(xù)1.承租方需在出庫前向出租方提出出庫申請(qǐng)。2.出租方對(duì)出庫物品進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)無誤后辦理出庫手續(xù)。7.3物品交接責(zé)任1.入庫時(shí)，出租方負(fù)責(zé)物品的驗(yàn)收和入庫。2.出庫時(shí)，出租方負(fù)責(zé)物品的清點(diǎn)和出庫。3.交接過程中，如出現(xiàn)物品損失或損壞，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用或保管費(fèi)用。8.1.2承租方未按照合同約定使用冷庫。8.1.3承租方損壞冷庫設(shè)施或設(shè)備。8.1.4出租方未按時(shí)提供冷庫服務(wù)。8.1.5一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失情況確定。8.3違約賠償計(jì)算方式8.3.1違約金按未履行部分租金或保管費(fèi)用的百分比計(jì)算。8.3.2因違約造成的實(shí)際損失，違約方應(yīng)予以賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：________________9.2.2仲裁地點(diǎn)：________________第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。10.1.2變更內(nèi)容不得影響合同的宗旨和目的。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未糾正。10.3合同變更與解除的程序10.3.1雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽署書面變更或解除協(xié)議。10.3.2變更或解除協(xié)議自雙方簽字之日起生效。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)清理剩余物品，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租賃費(fèi)用、保管費(fèi)用、違約金等。第十二條其他約定12.1隱私保護(hù)12.1.1雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.1.2除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露對(duì)方信息。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：設(shè)施清單（此處列出冷庫設(shè)施清單）13.2附件二：設(shè)備清單（此處列出冷庫設(shè)備清單）13.3附件三：其他相關(guān)文件（此處列出其他相關(guān)文件）第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：________________14.3簽署代表出租方代表簽字：________________承租方代表簽字：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方同意，可引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、建議和方案。4.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的報(bào)酬。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，不構(gòu)成任何一方與另一方的雇傭或代理關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的資料和秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.3第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.4第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)