家屬院改造施工合同

家屬院改造施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（承包方）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）甲方為家屬院改造項目的發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供項目所需的場地、資金等條件，并對項目進(jìn)行監(jiān)督和管理。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款項，保證工程的順利進(jìn)行。2.乙方（承包方）乙方為家屬院改造項目的承包方，具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和技術(shù)能力，負(fù)責(zé)按照合同約定的要求進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全。二、工程概況1.工程名稱：[家屬院改造工程具體名稱]2.工程地點：[家屬院具體地點]3.工程內(nèi)容：包括家屬院的房屋外立面改造、公共區(qū)域裝修、水電改造、道路修繕等內(nèi)容。三、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]四、工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。工程所用材料應(yīng)符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有質(zhì)量檢驗合格證明。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝和操作規(guī)程進(jìn)行，不得偷工減料、以次充好。工程竣工后，應(yīng)進(jìn)行全面的質(zhì)量檢查和驗收，保證工程質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。五、工程造價及付款方式1.工程造價：本工程的總造價為[具體工程造價金額]元，包括工程所需的材料、人工、設(shè)備等費用。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%作為預(yù)付款。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點]時，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%。工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總造價的[X]%。剩余工程總造價的[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保證期屆滿后無質(zhì)量問題時支付給乙方。六、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)提供施工所需的場地、水源、電源等條件，并保證其符合施工要求。負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照合同約定的時間和方式支付工程款項。對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，及時協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問題。2.乙方責(zé)任與義務(wù)按照合同約定的時間和要求組織施工，保證工程按時竣工。嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，避免對周邊環(huán)境造成污染。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格。在工程竣工后，及時向甲方提交竣工資料和驗收申請。七、工程變更1.工程變更的范圍：因設(shè)計變更導(dǎo)致的工程內(nèi)容、工程量的增加或減少。因甲方要求變更導(dǎo)致的工程內(nèi)容、工程量的增加或減少。因不可抗力等原因?qū)е碌墓こ虄?nèi)容、工程量的調(diào)整。2.工程變更的程序：乙方應(yīng)在工程變更事項發(fā)生后的[X]日內(nèi)，向甲方提交工程變更申請報告，說明變更的原因、內(nèi)容、工程量等情況。甲方應(yīng)在收到乙方工程變更申請報告后的[X]日內(nèi)，對工程變更申請進(jìn)行審核，并將審核意見通知乙方。經(jīng)甲方審核同意的工程變更，由雙方簽訂工程變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、工程量、單價、總價等事項。工程變更協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定支付工程款項。八、竣工驗收與結(jié)算1.竣工驗收的條件：工程已按照合同約定的內(nèi)容全部完成。工程質(zhì)量符合國家現(xiàn)行的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方已提交完整的竣工資料和驗收申請。2.竣工驗收的程序：乙方應(yīng)在工程竣工后[X]日內(nèi)，向甲方提交竣工資料和驗收申請。甲方應(yīng)在收到乙方竣工資料和驗收申請后的[X]日內(nèi)，組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅p方應(yīng)簽訂竣工驗收報告，明確工程驗收合格的時間和相關(guān)事項。3.結(jié)算方式：工程竣工經(jīng)甲方驗收合格后，雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算時，應(yīng)根據(jù)工程變更協(xié)議、竣工驗收報告等相關(guān)資料，對工程總造價進(jìn)行調(diào)整。結(jié)算完成后，雙方應(yīng)簽訂工程結(jié)算報告，明確工程結(jié)算的金額和相關(guān)事項。九、質(zhì)量保證與售后服務(wù)1.質(zhì)量保證期：本工程的質(zhì)量保證期為[具體質(zhì)量保證期時長]年，自工程竣工驗收合格之日起計算。2.售后服務(wù)內(nèi)容：在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行免費維修和更換。質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)提供售后服務(wù)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修和更換，收取相應(yīng)的費用。十、違約責(zé)任1.雙方違約的情形：甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項的[X]%向乙方支付違約金。乙方未按照合同約定的時間和要求組織施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價的[X]%向甲方支付違約金。乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方在施工過程中違反國家有關(guān)法律法規(guī)和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，造成安全或環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如雙方因違約責(zé)任發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點：本合同爭議解決的地點為[具體爭議解決地點]。甲方（蓋章）：__________________