個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同

個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：公司名稱(chēng)：[具體公司名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[具體聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]乙方（貸款人）：公司名稱(chēng)：[具體公司名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[具體聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[具體聯(lián)系電話]《個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.甲方（借款人）：系具有完全民事行為能力的自然人/法人，依法有權(quán)簽訂并履行本合同。2.乙方（貸款人）：經(jīng)中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)，有權(quán)簽訂并履行本合同。二、借款1.借款金額：人民幣[具體借款金額]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)借款金額]）。2.借款用途：用于購(gòu)買(mǎi)[具體房產(chǎn)名稱(chēng)]，該房產(chǎn)位于[具體房產(chǎn)地址]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。三、擔(dān)保1.擔(dān)保方式：以[具體抵押物名稱(chēng)]提供抵押擔(dān)保，并由[擔(dān)保人姓名或公司名稱(chēng)]提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。2.擔(dān)保人：姓名/公司名稱(chēng)：[擔(dān)保人姓名或公司名稱(chēng)]法定代表人：[擔(dān)保人法定代表人姓名]地址：[擔(dān)保人聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[擔(dān)保人聯(lián)系電話]3.擔(dān)保范圍：包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。四、還款1.還款方式：按月等額本息還款法/按月等額本金還款法/按季付息到期還本等方式（具體還款方式在本合同中明確約定）。2.還款計(jì)劃：甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本息：[具體還款期數(shù)1]：還款金額為人民幣[具體還款金額1]元整，其中本金[具體本金金額1]元整，利息[具體利息金額1]元整。[具體還款期數(shù)2]：還款金額為人民幣[具體還款金額2]元整，其中本金[具體本金金額2]元整，利息[具體利息金額2]元整。3.提前還款：甲方如需提前還款，應(yīng)提前[提前還款通知期限]日書(shū)面通知乙方，并征得乙方同意。提前還款的金額應(yīng)不少于人民幣[提前還款最低金額]元整，且應(yīng)按照乙方規(guī)定的提前還款方式進(jìn)行還款。提前還款部分的利息按照實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，不再收取其他費(fèi)用。五、利息1.利率：本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率[具體年利率]%，在借款期限內(nèi)固定不變。2.利息計(jì)算：利息按照借款本金、利率和借款期限計(jì)算，計(jì)算公式為：利息=借款本金×年利率×借款期限。3.利息支付：甲方應(yīng)于每月[利息支付日]或每季度[利息支付日]（具體利息支付方式在本合同中明確約定）向乙方支付借款利息。六、費(fèi)用1.手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)向乙方支付借款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)金額為人民幣[具體手續(xù)費(fèi)金額]元整，在簽訂本合同的同時(shí)一次性支付。2.評(píng)估費(fèi)：如乙方要求對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)，評(píng)估費(fèi)用金額為人民幣[具體評(píng)估費(fèi)用金額]元整，在評(píng)估完成后由甲方支付給評(píng)估機(jī)構(gòu)。3.保險(xiǎn)費(fèi)：甲方應(yīng)按照乙方的要求為抵押物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，保險(xiǎn)費(fèi)用金額為人民幣[具體保險(xiǎn)費(fèi)用金額]元整，在保險(xiǎn)期限開(kāi)始前由甲方支付給保險(xiǎn)公司。七、合同的變更和解除1.合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同的書(shū)面協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章，并作為本合同的附件。2.合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。甲方未按照本合同的約定償還借款本息，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還借款本金、利息、違約金等。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方可以解除本合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同的約定償還借款本息，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%/日向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。甲方未按照本合同的約定使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同的約定發(fā)放借款，應(yīng)按照未發(fā)放金額的[違約金比例]%向甲方支付違約金。乙方未按照本合同的約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱(chēng)]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫(xiě)的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為通知與送達(dá)的地址和電話。一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)送的通知、文件等，以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方的聯(lián)系地址或按照對(duì)方指定的方式送達(dá)的，視為已經(jīng)送達(dá)。2.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________乙方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______年____月____日甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____________