2025企業(yè)辦公室物業(yè)管理委托合同樣本

2025企業(yè)辦公室物業(yè)管理委托合同樣本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（委托方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托方）：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對(duì)其位于的企業(yè)辦公室進(jìn)行物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，提供全方位的物業(yè)管理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同宗旨甲方委托乙方為其提供企業(yè)辦公室物業(yè)管理服務(wù)，乙方同意接受委托并按照本合同約定履行義務(wù)。本合同旨在規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。第二條委托事項(xiàng)乙方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：日常管理：包括辦公區(qū)域的清潔、整理、物品擺放及員工行為規(guī)范的監(jiān)督；清潔服務(wù)：定期對(duì)辦公區(qū)域、公共設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行清潔維護(hù)；綠化養(yǎng)護(hù)：對(duì)辦公區(qū)域的植物進(jìn)行澆水、修剪、更換及養(yǎng)護(hù)；秩序維護(hù)：維護(hù)辦公區(qū)域的秩序，確保員工及訪客的安全；維修養(yǎng)護(hù)：對(duì)辦公區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備及公共設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和維修；消防與安全：定期檢查消防設(shè)施，確保其正常運(yùn)行，并協(xié)助甲方進(jìn)行安全演練；空調(diào)與環(huán)境控制：對(duì)辦公區(qū)域的空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行日常維護(hù)，確保溫度適宜；會(huì)議支持：協(xié)助甲方處理會(huì)議相關(guān)事務(wù)，包括會(huì)場(chǎng)布置、設(shè)備調(diào)試等；環(huán)保責(zé)任：協(xié)助甲方進(jìn)行垃圾分類(lèi)、資源回收及環(huán)保宣傳活動(dòng)。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，要求乙方改進(jìn)不符合合同約定的服務(wù)；支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)足額支付乙方的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；配合義務(wù)：甲方應(yīng)為乙方的物業(yè)管理服務(wù)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合檢查等；信息提供：甲方應(yīng)向乙方提供辦公區(qū)域的平面圖、設(shè)備清單及相關(guān)資料；合理使用：甲方應(yīng)合理使用辦公區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免因使用不當(dāng)造成損壞。乙方權(quán)利與義務(wù)服務(wù)提供：乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成甲方委托的物業(yè)管理服務(wù)；報(bào)告義務(wù)：乙方應(yīng)定期向甲方提交物業(yè)管理服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量及費(fèi)用明細(xì)；保密義務(wù)：乙方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲方商業(yè)秘密、ConfidentialInformation負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向第三方披露；人員管理：乙方應(yīng)為其提供的物業(yè)服務(wù)人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)其用工責(zé)任；應(yīng)急處理：乙方應(yīng)建立應(yīng)急處理機(jī)制，對(duì)于突發(fā)情況（如設(shè)備故障、突發(fā)事件等）應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施。第四條費(fèi)用與支付方式物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整）。該費(fèi)用已包含乙方提供本合同約定服務(wù)所需的人工、材料、設(shè)備維護(hù)及其他相關(guān)費(fèi)用；支付方式：甲方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶(hù)；逾期支付：若甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日%的比例計(jì)算；押金：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。合同期滿或提前終止后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金（不計(jì)利息）。第五條合同的變更與解除合同變更：本合同履行期間，任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；合同解除：在本合同履行期間，任何一方不得單方面解除合同，除非出現(xiàn)下列情形：一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后日內(nèi)未予改正；不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第六條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失；甲方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。若甲方無(wú)故終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)的違約金；不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第八條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同一式份，雙方各執(zhí)份