2025農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同(受讓方)

2025農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同(受讓方)農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同合同編號：本合同由以下雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同：甲方（出讓方）：住所：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：住所：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并愿意將其依法流轉(zhuǎn)給乙方；乙方愿意受讓甲方的農(nóng)村集體土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其依法取得的以下農(nóng)村集體土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方：地塊名稱：土地面積：畝土地坐落位置：土地用途：土地使用權(quán)證書編號：1.2乙方同意按本合同約定的條件受讓上述農(nóng)村集體土地使用權(quán)。第二條流轉(zhuǎn)方式2.1甲方確保其對上述土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并有權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)方式為（選擇：家庭承包方式流轉(zhuǎn)、其他方式流轉(zhuǎn)），符合國家法律法規(guī)規(guī)定。2.2乙方承諾按照本合同約定的用途使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三條流轉(zhuǎn)價格及支付方式3.1雙方同意，上述農(nóng)村集體土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)價格為人民幣元/畝/年，合計人民幣元（大寫：）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付首期流轉(zhuǎn)價款人民幣元。3.3余下流轉(zhuǎn)價款的支付方式為（選擇：按年支付、按季支付、其他方式），具體支付時間為。3.4雙方約定，流轉(zhuǎn)價格根據(jù)市場情況和政策變化進(jìn)行調(diào)整的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)收取乙方支付的流轉(zhuǎn)價款。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)。4.1.3甲方不得干涉乙方依法合規(guī)的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)依法使用流轉(zhuǎn)的土地，享有流轉(zhuǎn)土地上的收益。4.2.2乙方應(yīng)按時足額支付流轉(zhuǎn)價款。4.2.3乙方不得擅自改變土地的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)或其他違法行為。第五條合同期限5.1本合同的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，自年月日起至年月日止。5.2合同期滿后，雙方協(xié)商是否續(xù)簽合同。如雙方達(dá)成一致，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2有下列情形之一的，雙方可以解除合同：6.2.1一方嚴(yán)重違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)。6.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。7.2乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。7.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并退還已收取的流轉(zhuǎn)價款。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期