2025企業(yè)辦公租賃合同模板（版）

2025企業(yè)辦公租賃合同模板（XX版）正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（公司名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。承租方（以下簡稱“乙方”）：（公司名稱），統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：，法定代表人：。鑒于甲方愿意將擁有的辦公場地出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場地，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于（城市/地區(qū)）（具體地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方，供乙方作為辦公場所使用。1.2租賃場地的面積為平方米，具體位置及范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)（見附件一）。1.3租賃場地的權(quán)屬證明文件由甲方提供，乙方有權(quán)使用租賃場地，但不得用于任何違法或違規(guī)的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃租賃場地，應(yīng)于合同期滿前個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.3任何一方未在合同期滿前個月內(nèi)提出續(xù)租意向，視為放棄續(xù)租權(quán)利，本合同到期后自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），付款時間為每期租金起始日后的個工作日內(nèi)。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：賬號：3.4甲方應(yīng)于收到租金后個工作日內(nèi)向乙方提供合法的增值稅發(fā)票。3.5任何一方不得擅自調(diào)整租金，如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方應(yīng)確保租賃場地的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)或其他相關(guān)權(quán)利證明。4.1.2甲方應(yīng)確保租賃場地在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方通知后及時修復(fù)租賃場地及其附屬設(shè)施的非乙方原因造成的損壞。4.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，或以其他方式增加乙方的負(fù)擔(dān)。4.1.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回租賃場地，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地及其附屬設(shè)施，不得進行任何損害租賃場地的行為，或?qū)⑵溆糜谌魏芜`法、違規(guī)的用途。4.2.3乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)進行正常的辦公活動，但不得超出其經(jīng)營范圍。4.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地或允許他人使用租賃場地，如需轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意。4.2.5乙方應(yīng)遵守甲方制定的與租賃場地相關(guān)的管理規(guī)定，維護租賃場地的環(huán)境衛(wèi)生及公共秩序。第五條押金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為元（大寫：）。5.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、保持租賃場地的完整等。5.3在租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方，不得扣留或抵扣任何費用。5.4若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失金額。第六條合同續(xù)簽與變更6.1本合同期滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃租賃場地，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。6.2在租賃期間內(nèi)，若雙方需變更本合同條款，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議，未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.3任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，但需提前日書面通知對方。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按本合同約定按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金金額為每日%的未付租金。7.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃場地或允許他人使用租賃場地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）。7.3若甲方未能按本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金及押金，并賠償乙方遭受的損失。7.4任何一方因違反本合同約定而需承擔(dān)的賠償責(zé)任，應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：