2025標(biāo)準(zhǔn)安置房購房合同范文

2025標(biāo)準(zhǔn)安置房購房合同范文合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（出賣人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買受人）：姓名：身份：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為依法成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為符合安置房購買條件的自然人，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購買甲方開發(fā)建設(shè)的安置房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方將其開發(fā)建設(shè)的市區(qū)路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)安置房出售給乙方。該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬乙方，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議。第二條房屋面積該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。具體的面積數(shù)據(jù)以房產(chǎn)管理部門測繪為準(zhǔn)，誤差比例在±3%以內(nèi)的，雙方互不追究責(zé)任。第三條房屋價(jià)格雙方同意該房屋的總價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)格包含房屋及其附屬設(shè)施的費(fèi)用，不包含契稅、權(quán)屬登記費(fèi)等其他費(fèi)用。第四條付款方式乙方應(yīng)按以下方式支付房價(jià)款：首期付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付房價(jià)款的%，即人民幣元。二期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付房價(jià)款的%，即人民幣元。三期付款：乙方應(yīng)于年月日前支付剩余房價(jià)款，即人民幣元。如乙方逾期支付房價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期部分的違約金，違約金為逾期金額的%。第五條交房時(shí)間甲方承諾于年月日前將該房屋交付給乙方。交房條件為：該房屋取得《住宅交付使用許可證》；該房屋經(jīng)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收合格；該房屋已具備通水、通電、通氣等基本生活條件；甲方將鑰匙及相關(guān)資料移交給乙方。如甲方逾期交房，乙方有權(quán)要求甲方按日支付違約金，違約金為已付房價(jià)款的%。第六條質(zhì)量保證甲方承諾該房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如有質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)在收到乙方通知之日起日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條權(quán)屬轉(zhuǎn)移乙方在付清全部房價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)于年月日前將該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨雌谌〉貌粍?dòng)產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付房價(jià)款，并按中國人民銀行同期貸款利率支付利息。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為元或合同總金額的%，以較高者為準(zhǔn)。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面圖交房標(biāo)準(zhǔn)建筑質(zhì)量承諾書本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：