電梯工廠出售合同協(xié)議

電梯工廠出售合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司代碼]法定代表人：[乙方公司法人姓名]地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一家電梯工廠，愿意將其出售給乙方，乙方有意購(gòu)買該電梯工廠，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.工廠基本情況甲方出售的電梯工廠位于[工廠具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。工廠內(nèi)設(shè)有生產(chǎn)車間、組裝車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公區(qū)域等完善的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施，具體設(shè)施清單見本合同附件一。2.設(shè)備狀況工廠配備了先進(jìn)的電梯生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于[列舉主要設(shè)備名稱及型號(hào)，如數(shù)控沖床、折彎?rùn)C(jī)、焊接機(jī)器人、電梯零部件加工設(shè)備等]，設(shè)備清單及設(shè)備現(xiàn)狀說(shuō)明見本合同附件二。這些設(shè)備均處于可正常使用狀態(tài)，甲方保證設(shè)備的質(zhì)量和性能符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.技術(shù)資料甲方承諾向乙方提供與電梯生產(chǎn)相關(guān)的技術(shù)資料，包括但不限于產(chǎn)品設(shè)計(jì)圖紙、工藝文件、質(zhì)量控制文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等，資料清單見本合同附件三。這些技術(shù)資料將協(xié)助乙方順利開展電梯生產(chǎn)業(yè)務(wù)，并確保產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定性和一致性。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)出售的電梯工廠擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，且該工廠不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和方式，向乙方交付電梯工廠及相關(guān)設(shè)備、技術(shù)資料等。協(xié)助乙方辦理電梯工廠的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付工廠前，負(fù)責(zé)處理與工廠相關(guān)的所有債務(wù)、稅費(fèi)等問(wèn)題，確保乙方接收后無(wú)任何遺留問(wèn)題。向乙方如實(shí)披露工廠的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備使用情況、技術(shù)研發(fā)情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付電梯工廠及相關(guān)設(shè)備、技術(shù)資料。在甲方交付的工廠及設(shè)備、技術(shù)資料符合合同約定時(shí)，有權(quán)拒絕接收并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)在接收工廠后，按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范開展電梯生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，向甲方支付購(gòu)買電梯工廠的款項(xiàng)。在接收電梯工廠后，妥善保管和使用工廠及相關(guān)設(shè)備、技術(shù)資料，不得擅自改變其用途或進(jìn)行損壞性使用。協(xié)助甲方辦理電梯工廠的相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和信息。若發(fā)現(xiàn)甲方交付的工廠及設(shè)備、技術(shù)資料存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在接收后的合理期限內(nèi)通知甲方，并要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。三、價(jià)款及支付方式1.工廠轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定電梯工廠的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含工廠的土地使用權(quán)、建筑物、設(shè)備、技術(shù)資料等所有相關(guān)資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔(dān)保，若乙方在合同履行過(guò)程中違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成工廠及相關(guān)設(shè)備、技術(shù)資料的交付，并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在電梯工廠完成產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。四、交付時(shí)間與方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理工廠及相關(guān)設(shè)備、技術(shù)資料的交付手續(xù)，并確保在[具體交付日期]前完成全部交付工作。2.交付方式現(xiàn)場(chǎng)交付：甲方應(yīng)在約定的交付時(shí)間，將電梯工廠的實(shí)際控制權(quán)移交給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)和驗(yàn)收。乙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工廠的建筑物、設(shè)備、技術(shù)資料等進(jìn)行逐一核對(duì)，確認(rèn)是否符合合同約定。資料交付：甲方應(yīng)將與電梯工廠相關(guān)的技術(shù)資料以紙質(zhì)和電子文檔兩種形式交付給乙方。紙質(zhì)資料應(yīng)裝訂成冊(cè)，并加蓋甲方公章；電子文檔應(yīng)存儲(chǔ)在可移動(dòng)存儲(chǔ)設(shè)備上，并確保數(shù)據(jù)的完整性和可讀性。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工廠的建筑物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題，結(jié)構(gòu)安全可靠。設(shè)備應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的規(guī)格型號(hào)要求。技術(shù)資料應(yīng)完整、準(zhǔn)確、有效，能夠滿足乙方開展電梯生產(chǎn)業(yè)務(wù)的需要。2.驗(yàn)收程序在交付現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)組織相關(guān)專業(yè)人員對(duì)工廠及設(shè)備、技術(shù)資料進(jìn)行初步驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)立即向甲方提出，并要求甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。初步驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方交付的工廠及設(shè)備、技術(shù)資料存在不符合合同約定的情況，應(yīng)在書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中詳細(xì)說(shuō)明問(wèn)題，并要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。甲方應(yīng)在收到乙方書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，并再次通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。直至乙方驗(yàn)收合格為止。六、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本合同生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理電梯工廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)延遲辦理或無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。2.過(guò)戶期限雙方應(yīng)盡最大努力確保在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成電梯工廠的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е逻^(guò)戶期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確延長(zhǎng)后的過(guò)戶期限。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付電梯工廠及相關(guān)設(shè)備、技術(shù)資料，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的工廠及設(shè)備、技術(shù)資料不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在乙方要求的合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或更換。若甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成整改或更換，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或提供虛假的工廠經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備使用情況、技術(shù)研發(fā)情況等信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變工廠及相關(guān)設(shè)備、技術(shù)資料的用途或進(jìn)行損壞性使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的