2025資深造價工程師對建設工程合同管理與審查的實際經(jīng)驗：備考資料精粹

2025資深造價工程師對建設工程合同管理與審查的實際經(jīng)驗：備考資料精粹建設工程施工合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：發(fā)包人（以下簡稱甲方）：承包人（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質(zhì)量管理條例》《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關法律法規(guī)，以及國家、地方關于建設工程施工合同管理的有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就本建設工程施工事項達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程規(guī)模：1.5資質(zhì)等級：本工程為依法必須招標的項目，發(fā)包人（甲方）通過公開（邀請）招標的方式，確定承包人（乙方）為本工程的施工中標人。本合同是依據(jù)招標文件及乙方的投標文件簽訂的，相關內(nèi)容與中標文件一致，具有同等法律效力。第二條承包范圍2.1乙方承包范圍包括但不限于：（詳細列明具體的施工范圍）2.2乙方負責完成施工圖紙及技術文件所包含的所有工作內(nèi)容，包括但不限于結構基礎、主體、裝飾裝修、機電設備安裝、給排水、電氣照明等工程。2.3甲方另行委托的其他專業(yè)工程，乙方應配合完成相關工作，具體范圍以甲方書面通知為準。第三條合同工期3.1計劃開工日期：3.2計劃竣工日期：3.3總工期：日歷天（含節(jié)假日）3.4工期順延條款：a.因甲方原因導致的停工；b.不可抗力事件；c.一周內(nèi)非乙方原因導致的停水、停電累計超過8小時；d.甲方未能按時支付工程進度款，影響施工進度；e.甲方變更設計或要求增加工程量，導致施工計劃調(diào)整。3.5乙方應嚴格按照合同工期組織施工，如實際工期超過計劃工期，甲方有權扣除逾期違約金，具體金額為：。第四條質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量等級：4.2執(zhí)行標準：a.《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）；b.《建筑結構荷載規(guī)范》（GB50009）；c.《混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204）；d.其他相關國家、地方標準。4.3乙方應確保施工過程符合上述標準，并通過相關主管部門的驗收。4.4工程質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。第五條合同價款與支付5.1合同總價：人民幣元（大寫：）5.2本合同價款包括但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等，具體組成詳見附件《工程量清單》。5.3工程款支付方式：a.預付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價的%，即人民幣元；b.進度款：按月支付，每月日前，乙方提交上月完成工程量的簽證單及進度款申請，甲方審核后于日內(nèi)支付；c.結算款：工程竣工驗收合格后，雙方完成結算，甲方支付結算總價的%，余款作為質(zhì)量保證金。5.4質(zhì)量保證金：人民幣元或合同總價的%，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性無息返還。第六條雙方責任與義務6.1甲方責任：a.負責提供施工場地及必要的施工條件；b.負責審核乙方的施工組織設計、進度計劃及竣工資料；c.按時支付工程款，不得拖延；d.負責協(xié)調(diào)與其他施工單位的配合工作；e.負責提供設計文件及施工所需的技術資料。6.2乙方責任：a.嚴格按照設計文件、施工圖紙及技術規(guī)范組織施工；b.確保施工現(xiàn)場安全，文明施工，不得違反國家關于安全生產(chǎn)的規(guī)定；c.負責施工過程中材料、設備的采購、驗收及保管，確保材料質(zhì)量符合設計要求；d.按時提交施工記錄、竣工報告及相關資料；e.負責施工現(xiàn)場的揚塵治理、噪聲控制，符合環(huán)保要求；f.負責施工人員的培訓、管理及安全教育，確保施工人員具備相應資質(zhì)。第七條工期延誤責任7.1乙方原因導致的工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元，甲方有權順延工程交付時間。7.2因乙方原因導致工期延誤超過合同工期15日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第八條質(zhì)量要求與違約責任8.1乙方施工質(zhì)量不符合約定標準的，甲方有權要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。8.2因乙方施工質(zhì)量問題導致工程返工或修復，費用由乙方承擔，甲方有權扣除相應工程款。8.3乙方在施工過程中使用假冒、偽劣材料的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。第九條安全文明施工9.1乙方應嚴格遵守國家及地方關于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。9.2乙方應為施工人員提供符合要求的安全防護用品，并定期進行安全教育。9.3乙方應采取有效措施，防止施工過程中發(fā)生安全事故。如發(fā)生安全事故，責任由乙方承擔，并賠償由此造成的損失。9.4乙方應保持施工現(xiàn)場整潔，及時清理建筑垃圾，做到文明施工。第十條知識產(chǎn)權10.1乙方在施工過程中形成的知識產(chǎn)權，包括但不限于圖紙、技術資料、施工方案等，歸甲方所有。10.2未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將上述知識產(chǎn)權用于其他項目或進行商業(yè)用途。第十一條合同變更與解除11.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。11.2因乙方原因導致合同無法履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十二條竣工驗收與結算12.1工程竣工后，乙方應提前七日通知甲方進行驗收。12.2驗收標準：依據(jù)國家相關規(guī)范及設計文件，質(zhì)量達到合格標準。12.3驗收通過后，雙方應簽署《工程竣工驗收報告》。12.4工程結算：驗收合格后，雙方應在日內(nèi)完成結算，結算結果經(jīng)雙方簽字確認后生效。第十三條質(zhì)量保修13.1質(zhì)保范圍：本工程的全部施工內(nèi)容，包括但不限于結構、裝飾、機電設備等。13.2質(zhì)保期限：自工程竣工驗收合格之日起，不少于年。13.3質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應接到通知后小時內(nèi)到場修復，費用由乙方承擔。第十四條違約責任14.1乙方未按合同約定履行義務的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償全部損失。14.2甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔。第十五條爭議解決15.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。16.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具