2025房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標準模板

2025房屋租賃轉(zhuǎn)讓合同標準模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：國籍：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：國籍：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件編號為，房屋面積為平方米，房屋用途為。該房屋的現(xiàn)狀已由雙方共同查驗，甲方確認該房屋不存在危及乙方安全的重大問題。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。本合同約定的租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按時將該房屋交還甲方，不得拖延。如乙方逾期不歸還房屋，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的責(zé)任。第三條租金及相關(guān)費用該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)當于每期租金到期前日支付下一期租金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)當按每日‰的比例向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，保證該房屋的正常使用，如因房屋設(shè)備或結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或采取其他補救措施。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非雙方另有書面約定。甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該房屋，有權(quán)對乙方的使用情況進行必要的監(jiān)督。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延。乙方應(yīng)當合理使用該房屋及房屋內(nèi)設(shè)施，不得進行任何違法或不合理的行為，如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)當遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第五條房屋的修繕與維護房屋的日常維修費用由方承擔(dān)，大修費用由方承擔(dān)。具體維修項目和費用分擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商。如房屋因自然老化或不可抗力原因發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)或采取其他補救措施，確保房屋的正常使用。第六條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。如甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并賠償乙方遭受的損失。如乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。甲方因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）日期：