2025【電氣系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)改造及裝修工程合同書】合同書格式范文

2025【電氣系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)改造及裝修工程合同書】合同書格式范文合同編號(hào)：發(fā)包人（甲方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：承包人（乙方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就電氣系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)改造及裝修工程相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4工程內(nèi)容：（1）電氣系統(tǒng)改造：包括但不限于配電線路更換、開關(guān)插座安裝、照明設(shè)備升級(jí)、弱電系統(tǒng)改造等；（2）排水系統(tǒng)改造：包括但不限于管道更換、排水設(shè)施升級(jí)、防水處理等；（3）照明系統(tǒng)改造：包括但不限于燈具更換、光源升級(jí)、照明控制系統(tǒng)優(yōu)化等；（4）裝修工程：包括但不限于墻面、地面裝飾、天花吊頂、隔斷安裝等。1.5工程范圍：詳見附件《工程范圍確認(rèn)書》。第二條工程工期2.1開工日期：2.2竣工日期：2.3總工期：個(gè)日歷天。2.4工期順延情形：（1）不可抗力事件；（2）甲方未能按約定提供施工條件；（3）設(shè)計(jì)變更或工程量增加且雙方確認(rèn)需要順延工期；（4）其他非乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。2.5乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自拖延工期。如乙方未能按期完成，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，且滿足設(shè)計(jì)文件和甲方提出的使用要求。3.2質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)：（1）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）；（2）《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303）；（3）《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242）；（4）《建筑照明燈飾安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50617）；（5）其他相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。3.3質(zhì)量保修：詳見本合同第十三條《質(zhì)量保修條款》。第四條合同價(jià)款與支付4.1合同總價(jià)：人民幣元（大寫：）。4.2合同價(jià)款包含但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)、施工措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤及稅金等，除另有約定外，甲方無需另行支付其他費(fèi)用。4.3進(jìn)度款支付：（1）工程開工后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的%；（4）剩余合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方支付至乙方指定賬戶：。4.5乙方應(yīng)提供合法有效的增值稅專用發(fā)票。第五條變更與簽證5.1工程變更：（1）施工過程中，甲方有權(quán)提出設(shè)計(jì)變更或工程量增減要求，乙方應(yīng)積極配合并及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃；（2）因變更導(dǎo)致的工程量增減或費(fèi)用變化，雙方應(yīng)簽訂《工程變更簽證單》（以下簡稱“簽證單”）明確具體內(nèi)容和價(jià)款調(diào)整；（3）未經(jīng)簽證，乙方不得擅自進(jìn)行變更施工，否則由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.2簽證程序：（1）乙方應(yīng)在提出變更后日內(nèi)向甲方提交書面簽證申請；（2）甲方收到簽證申請后日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見；（3）簽證單經(jīng)雙方簽字蓋章后作為合同補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。第六條工程驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)在工程完成每一分部工程后，向甲方提交《分部工程驗(yàn)收申請》，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收并簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的實(shí)際使用需求。6.4驗(yàn)收通過后，雙方應(yīng)簽署《竣工驗(yàn)收確認(rèn)書》，作為工程交付使用及支付剩余款項(xiàng)的依據(jù)。第七條質(zhì)量保修7.1質(zhì)保期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，電氣系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)改造及裝修工程的保修期分別為：（1）電氣系統(tǒng)：年；（2）排水系統(tǒng)：年；（3）照明系統(tǒng)：年；（4）裝修工程：年。7.2質(zhì)保范圍：乙方在保修期內(nèi)免費(fèi)修復(fù)因施工質(zhì)量導(dǎo)致的缺陷，材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，否則乙方有權(quán)順延保修期限。7.4以下情形不在保修范圍內(nèi)：（1）自然災(zāi)害或人為損壞；（2）甲方使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)；（3）正常維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：8.1有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；8.2按時(shí)支付合同價(jià)款，不得無故拖延；8.3提供施工場地及相關(guān)資料，配合乙方開展工作；8.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)其他施工單位及政府部門關(guān)系。乙方權(quán)利與義務(wù)：8.5按照合同約定的工期、質(zhì)量完成施工任務(wù)；8.6保證施工安全，遵守施工現(xiàn)場管理制度，避免對(duì)甲方或其他第三方造成損失；8.7做好施工場地清潔工作，及時(shí)清理建筑垃圾；8.8嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件及規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量和安全。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約：（1）未能按約定支付進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方停工，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付金額的‰作為違約金；（2）無故終止合同或單方面解除合同，需賠償乙方遭受的全部損失。9.2乙方違約：（1）未能按約定工期完成施工，每逾期一日，需向甲方支付合同總價(jià)的‰作為違約金；（2）施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（3）擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方需賠償甲方全部損失。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后終止。11.2任何一方未履行合同義務(wù)，不得擅自終止合同。第十二條附則12.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.2本合同附件與合同正文具有同等法律效力，附件包括：（1）《工程范圍確認(rèn)書》；（2）《工程變更簽證單》；（3）《分部工程驗(yàn)收