生活區(qū)租用合同協(xié)議

生活區(qū)租用合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[具體原因]需要租用甲方的生活區(qū)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租用標的物及服務具體描述1.生活區(qū)位置：甲方將位于[詳細地址]的生活區(qū)出租給乙方使用。該生活區(qū)占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，包括[具體房屋數(shù)量及用途，如宿舍[X]間、食堂[X]個、衛(wèi)生間[X]個等]。2.設施設備：生活區(qū)配備有完善的生活設施，包括但不限于床鋪、桌椅、照明設備、水電設施、供暖（或制冷）設備、消防設施等。具體設施設備清單見本合同附件一。3.服務內(nèi)容：甲方負責提供生活區(qū)的日常管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清掃、安全保衛(wèi)、設施設備維護保養(yǎng)等。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租用期滿，乙方應如期交還生活區(qū)。如乙方有意續(xù)租，應在租用期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租用期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租用期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對生活區(qū)進行監(jiān)督管理，檢查乙方使用生活區(qū)的情況。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權根據(jù)實際情況對生活區(qū)的設施設備進行調(diào)整或改造，但應提前通知乙方。2.義務保證生活區(qū)符合安全、衛(wèi)生等相關標準，提供的設施設備能夠正常使用。按照本合同約定履行管理服務義務，定期對生活區(qū)進行環(huán)境衛(wèi)生清掃、設施設備維護保養(yǎng)等工作，確保乙方的正常使用。負責生活區(qū)與外界的水電、通訊等連接，并承擔相應費用（除乙方使用產(chǎn)生的額外費用外）。在乙方租用期間，如遇政府部門征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，應提前通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定使用生活區(qū)及其設施設備。要求甲方按照合同約定履行管理服務義務。在租用期限內(nèi)，對生活區(qū)的設施設備享有正常使用的權利，但不得擅自改變其用途或進行損壞性改造。2.義務按照本合同約定按時支付租金及押金。合理使用生活區(qū)及其設施設備，不得擅自拆除、改造或損壞。如因乙方原因造成設施設備損壞，應負責修復或賠償。遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的生活區(qū)管理規(guī)定，不得在生活區(qū)從事違法違規(guī)活動。負責本單位人員在生活區(qū)的日常管理，教育其愛護公共設施，保持生活區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生和安全秩序。在租用期滿或合同解除后，按照甲方要求及時交還生活區(qū)，并保證生活區(qū)及其設施設備完好無損（正常損耗除外）。五、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變生活區(qū)的用途或損壞設施設備，應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.若甲方未按照本合同約定履行管理服務義務，導致乙方無法正常使用生活區(qū)，甲方應承擔相應的違約責任，根據(jù)乙方實際受到的損失進行賠償。4.若一方違反本合同約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日附件一：生活區(qū)設施設備清單1.宿舍設施單人床[X]張桌椅[X]套衣柜[X]個照明燈具[X]個2.食堂設施爐灶[X]個蒸箱[X]個冰箱[X]臺餐桌椅[X]套3.衛(wèi)生間設施蹲便器[X]個小便器[X]個洗手盆[X]個熱水器[X]臺4.其他設施水電設施（包括電線、水管、電表、水表等）供暖（或制冷）設備（具體