電梯停機維修合同協(xié)議

電梯停機維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯所在具體地點及電梯數(shù)量]部電梯，現(xiàn)需要對電梯進行停機維修，乙方具備專業(yè)的電梯維修資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就電梯停機維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）維修電梯基本情況1.電梯品牌及型號：[詳細列出每部電梯的品牌及型號]2.電梯所在位置：[具體到樓號、樓層等]（二）維修范圍及內(nèi)容1.對電梯的機械系統(tǒng)進行全面檢查和維修，包括但不限于曳引機、導(dǎo)軌、轎廂、對重、門機系統(tǒng)等，確保各部件運行正常，無松動、磨損、變形等情況。2.對電梯的電氣系統(tǒng)進行檢測和維修，包括控制柜、變頻器、傳感器、安全回路等，保證電氣設(shè)備性能良好，電氣連接牢固，無漏電、短路等故障。3.對電梯的安全保護裝置進行調(diào)試和維護，如限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置、超載保護裝置等，使其符合國家安全標準，確保電梯運行安全可靠。4.對電梯的轎廂及層門進行清潔、保養(yǎng)，修復(fù)表面劃痕、變形等問題，保持外觀整潔。5.對電梯的運行性能進行全面調(diào)試，包括啟動、加速、減速、平層精度等，使其達到最佳運行狀態(tài)。（三）維修標準乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的電梯安裝、改造、維修相關(guān)標準和規(guī)范，以及電梯制造廠家的技術(shù)要求進行維修工作，確保維修后的電梯各項性能指標符合國家標準和原廠要求，能夠安全、穩(wěn)定、正常運行。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不符合約定或違反法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于電梯的原始圖紙、使用說明書、維修記錄等。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的安全防護工作，提供必要的工作條件，如設(shè)置警示標識、提供臨時照明等。按照本合同約定及時支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，支付維修費用。在維修過程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的責(zé)任，并順延維修期限。2.義務(wù)派遣具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員進行維修工作，并確保維修人員遵守甲方的各項規(guī)章制度。制定詳細的維修計劃和方案，并提前告知甲方。維修計劃應(yīng)包括維修進度安排、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。嚴格按照國家相關(guān)標準、規(guī)范和本合同約定的維修范圍及內(nèi)容進行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修過程中，如需更換零部件，應(yīng)選用符合國家標準和原廠要求的合格產(chǎn)品，并向甲方提供產(chǎn)品的質(zhì)量證明文件。在維修期間，采取有效的安全防護措施，確保維修現(xiàn)場安全，如設(shè)置警示標志、配備安全防護設(shè)備等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責(zé)任。維修工作完成后，負責(zé)清理維修現(xiàn)場，將電梯恢復(fù)至正常使用狀態(tài)。向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況、更換的零部件、維修后的電梯性能指標等內(nèi)容，并提供維修后的電梯質(zhì)量保證期。三、維修期限（一）維修期限起始時間本合同維修期限自雙方簽訂合同且甲方按照乙方要求提供完相關(guān)資料和工作條件之日起計算。（二）預(yù)計維修期限預(yù)計維修期限為[X]個工作日，自[預(yù)計開始日期]起至[預(yù)計結(jié)束日期]止。但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。（三）維修期限變更如因特殊情況需要延長維修期限，乙方應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方，并說明延長的原因和預(yù)計延長的期限。甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)予以書面答復(fù)，如無異議，則維修期限相應(yīng)延長。四、維修費用及支付方式（一）維修費用本合同維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含維修所需的人工費用、零部件費用、運輸費用、調(diào)試費用、稅費等一切費用，除本合同約定的情況外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在[驗收合格后付款期限]個工作日內(nèi)支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（三）支付憑證乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期乙方對維修后的電梯提供[質(zhì)量保證期期限]個月的質(zhì)量保證期，自維修工作經(jīng)甲方驗收合格之日起計算。（二）質(zhì)量保證期內(nèi)的義務(wù)在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時間]個工作日內(nèi)免費進行維修或更換零部件，直至電梯恢復(fù)正常運行。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。（三）質(zhì)量保證期后的服務(wù)質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如甲方需要維修或保養(yǎng)電梯，乙方應(yīng)優(yōu)先安排，并按照市場合理價格收取費用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致維修工作無法正常進行或延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，同時維修期限相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍及內(nèi)容、維修標準進行維修工作，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同約定標準，由此造成的維修期限延誤及甲方損失由乙方承擔。如乙方返工后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修寬限期]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費用，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障或損壞，乙方未按照本合同約定及時履行維修義務(wù)的，除按照前款規(guī)定承擔違約責(zé)任外，乙方還應(yīng)承擔因此給甲方或第三方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責(zé)任。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，