電梯廣告出租合同協(xié)議

電梯廣告出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有電梯廣告資源，乙方有意承租該電梯廣告位用于發(fā)布廣告，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方電梯廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告位位置甲方同意將位于[具體地址]的[X]部電梯的轎廂內(nèi)壁及電梯等候區(qū)墻面等指定區(qū)域（以下簡稱"廣告位"）出租給乙方用于發(fā)布廣告。2.廣告形式及內(nèi)容要求乙方可采用海報、燈箱、電子顯示屏等形式（具體形式以雙方書面確認(rèn)的設(shè)計方案為準(zhǔn)）在廣告位上發(fā)布廣告，但廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得含有虛假、違法、有害、侵權(quán)或違反公序良俗等內(nèi)容。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、真實性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容引發(fā)的一切法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改廣告形式及內(nèi)容。3.廣告發(fā)布期限本合同約定的廣告發(fā)布期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計[X]個月。4.廣告發(fā)布頻率乙方應(yīng)按照以下約定的頻率在廣告位上發(fā)布廣告：[詳細(xì)說明每周或每月發(fā)布的次數(shù)及時間安排]。如因特殊情況需要調(diào)整發(fā)布頻率，乙方應(yīng)提前[X]個工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取廣告位租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方的廣告發(fā)布情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他相應(yīng)措施。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策的變化，對廣告位的使用要求進(jìn)行調(diào)整，并及時通知乙方。在本合同履行期間，如遇政府部門征收、城市建設(shè)等不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聫V告位無法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)確保廣告位的合法性及安全性，保證乙方能夠正常使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。如因廣告位存在產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題或其他原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，確保乙方廣告發(fā)布不受影響。按照本合同約定的時間和方式，將廣告位交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在廣告發(fā)布期間，負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保廣告位的正常使用。如因甲方原因?qū)е聫V告位損壞或出現(xiàn)故障，影響乙方廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。尊重乙方的廣告創(chuàng)意和設(shè)計成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自更改或允許第三方更改乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容和形式。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。在廣告發(fā)布期限內(nèi)，對廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容享有使用權(quán)和控制權(quán)，但應(yīng)遵守本合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供廣告位的相關(guān)服務(wù)和協(xié)助。如發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，影響乙方正常使用廣告位或廣告發(fā)布效果的，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施予以解決，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額和方式向甲方支付廣告位租金及相關(guān)費(fèi)用。自行負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作、安裝及發(fā)布等相關(guān)事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和法律責(zé)任。乙方應(yīng)確保廣告的設(shè)計、制作和發(fā)布符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因乙方原因?qū)е聫V告內(nèi)容侵犯第三方權(quán)益或引發(fā)其他法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在廣告發(fā)布前，將廣告樣稿或電子文件提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可發(fā)布。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審核意見對廣告內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，確保廣告符合本合同約定及甲方的要求。按照本合同約定的廣告發(fā)布頻率和時間安排，按時、準(zhǔn)確地在廣告位上發(fā)布廣告。如因乙方原因未能按時發(fā)布廣告或發(fā)布廣告不符合約定要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照本合同約定向甲方支付違約金。在廣告發(fā)布期間，負(fù)責(zé)對廣告的維護(hù)和管理工作，確保廣告的完好無損。如發(fā)現(xiàn)廣告有損壞或脫落等情況，應(yīng)及時通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。如因乙方未及時通知或未及時處理導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。廣告發(fā)布期限屆滿或本合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)自行拆除廣告，并清理廣告位上的垃圾和雜物，恢復(fù)廣告位原狀。如乙方未按時拆除廣告或清理廣告位，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的廣告位租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金包含廣告位使用費(fèi)、管理費(fèi)、電費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括廣告發(fā)布所需的審批費(fèi)用（如需）及乙方自行承擔(dān)的廣告設(shè)計、制作、安裝等費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此后，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。甲方應(yīng)在收到租金后的[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的一切損失。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將廣告位交付給乙方使用，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定，擅自更改或允許第三方更改乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容和形式，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廣告位損壞或出現(xiàn)故障，影響乙方廣告發(fā)布的，甲方應(yīng)及時修復(fù)，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方廣告發(fā)布延誤或中斷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間、金額和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的一切損失。如乙方違反本合同約定，擅自更改廣告形式及內(nèi)容，或廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方廣告內(nèi)容引發(fā)法律糾紛，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未按照本合同約定的廣告發(fā)布頻率和時間安排發(fā)布廣告，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聫V告發(fā)布延誤或中斷超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給甲方造成的一切損失。如乙方未按照本合同約定在廣告發(fā)布期限屆滿或本合同提前終止后及時拆除廣告并清理廣告位，甲方有權(quán)自行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在本合同履行期間，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同變更或解除事宜。如乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方廣告發(fā)布效果或?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.保密條款甲乙雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。3.通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中如有任何通知或其他事項需要告知對方，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為本合同首部雙方填寫的地址，如有變更，應(yīng)提前[X]個工作日書面通知對方。如以郵寄方式送達(dá)，郵件寄出后[X]個工作日視為送達(dá)；如以專人送達(dá)方式送達(dá)，送達(dá)人簽字確認(rèn)后視為送達(dá)。4.合同生效及份數(shù)本