豬場買賣協(xié)議書范本

豬場買賣協(xié)議書范本?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[豬場具體地址]的豬場（以下簡稱"該豬場"），乙方有意購買該豬場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.豬場位置及范圍該豬場位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。具體范圍以雙方現(xiàn)場指認(rèn)及相關(guān)土地權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。2.豬場設(shè)施設(shè)備豬場現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于豬舍[具體數(shù)量及規(guī)格]間、飼料加工設(shè)備[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及型號]、供水系統(tǒng)[描述供水方式及相關(guān)設(shè)施]、供電系統(tǒng)[說明供電接入情況及相關(guān)設(shè)備]、通風(fēng)設(shè)備[列舉通風(fēng)設(shè)備類型及規(guī)格]、消毒設(shè)備[介紹消毒設(shè)備詳情]等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。3.存欄豬只情況截至本協(xié)議簽訂之日，豬場存欄豬只為[豬只品種]，數(shù)量為[具體頭數(shù)]，其中母豬[母豬頭數(shù)]頭、仔豬[仔豬頭數(shù)]頭、育肥豬[育肥豬頭數(shù)]頭。豬只的健康狀況以雙方共同認(rèn)可的獸醫(yī)出具的檢驗(yàn)報告為準(zhǔn)，具體檢驗(yàn)報告見本協(xié)議附件二。二、買賣價格及付款方式1.買賣價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該豬場的買賣價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為固定總價，包含豬場土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)施設(shè)備、存欄豬只及相關(guān)附屬權(quán)益的全部價款，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，如乙方違約，無權(quán)要求返還定金；如甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第一期款：在完成豬場資產(chǎn)及存欄豬只的交接手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期款：自豬場交接手續(xù)完成之日起滿[X]個月，且乙方確認(rèn)豬場運(yùn)營正常、無任何質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第二期款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在豬場相關(guān)證照變更登記至乙方名下后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的價款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)時，有權(quán)要求乙方支付欠款并承擔(dān)違約責(zé)任。對豬場的設(shè)施設(shè)備及存欄豬只享有所有權(quán)，但在交付前應(yīng)妥善保管。2.義務(wù)保證對該豬場擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)出售該豬場，且該豬場不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。向乙方如實(shí)告知豬場的土地性質(zhì)、使用年限、設(shè)施設(shè)備狀況、存欄豬只健康狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或提供虛假情況。在本協(xié)議簽訂后至豬場交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)豬場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保存欄豬只的健康安全，承擔(dān)因維護(hù)不善導(dǎo)致的損失。協(xié)助乙方辦理豬場土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在雙方約定的時間內(nèi)，將豬場的設(shè)施設(shè)備、存欄豬只及相關(guān)資料交付給乙方，并確保交付的完整性和可正常使用性。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收豬場的設(shè)施設(shè)備、存欄豬只及相關(guān)資料。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方履行義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。對交付的豬場設(shè)施設(shè)備及存欄豬只進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時處理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付價款。在接收豬場后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用豬場及設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失。在豬場交付后，負(fù)責(zé)存欄豬只的飼養(yǎng)、管理及銷售等經(jīng)營活動，承擔(dān)經(jīng)營過程中的風(fēng)險和責(zé)任。協(xié)助甲方辦理豬場相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。四、豬場交付1.交付時間雙方約定于[具體交付日期]進(jìn)行豬場的交付。甲方應(yīng)在交付日前完成豬場的清理、整理工作，確保豬場設(shè)施設(shè)備可正常運(yùn)行，存欄豬只健康狀況良好。2.交付地點(diǎn)交付地點(diǎn)為豬場所在地[具體地址]。3.交付內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方交付豬場的土地使用權(quán)證、建筑物產(chǎn)權(quán)證書、設(shè)施設(shè)備清單、存欄豬只清單、獸醫(yī)檢驗(yàn)報告等相關(guān)資料原件。將豬場的設(shè)施設(shè)備、存欄豬只按照協(xié)議約定的清單及現(xiàn)狀交付給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交接確認(rèn)。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件三。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付豬場或交付的豬場不符合協(xié)議約定，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞或提供虛假豬場相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理豬場相關(guān)證照的變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得相關(guān)權(quán)益的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議總價款的[X%]向乙方支付違約金，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)直至乙方取得合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理相關(guān)證照變更登記手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收定金，并要求乙方支付已交付豬場及設(shè)施設(shè)備的使用費(fèi)（使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照市場同類豬場租賃價格計算），同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接收豬場后，未按照協(xié)議約定合理使用豬場及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致豬場設(shè)施設(shè)備損壞或存欄豬只出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)租或改變豬場用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還豬場，并按照本協(xié)議總價款的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)