琴行租琴房合作協(xié)議合同

琴行租琴房合作協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有琴房及相關設施設備，乙方有意租賃甲方琴房用于音樂教學等活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合作協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.琴房位置及面積甲方將位于[琴行具體地址]的[X]間琴房出租給乙方使用，每間琴房面積約為[X]平方米。琴房內(nèi)配備有鋼琴[品牌及型號，如：雅馬哈YU121EX]、座椅、譜架等基本教學設備。2.配套設施甲方琴房所在場地提供公共休息區(qū)、衛(wèi)生間等配套設施，供乙方及其他租客共同使用。同時，甲方負責琴房的日常清潔維護，確保琴房環(huán)境整潔、設備正常運行。3.使用時間乙方可在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時間使用琴房。具體使用時間為每周一至周日的[具體時間段，如：上午9:00晚上21:00]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。對琴房及配套設施設備擁有所有權，有權監(jiān)督乙方合理使用。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權解除協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定向乙方提供符合使用要求的琴房及配套設施設備，并確保其正常使用功能。負責琴房及配套設施設備的定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保安全可靠。為乙方提供必要的協(xié)助和服務，如解答使用過程中的疑問、處理突發(fā)問題等。尊重乙方的隱私和教學活動，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入乙方使用的琴房。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內(nèi)按照約定的時間和方式使用琴房及配套設施設備。有權要求甲方對琴房及配套設施設備進行合理維護和維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用。合理使用琴房及配套設施設備，不得擅自改變其用途、結構或損壞。如因乙方原因造成損壞，應承擔賠償責任。遵守甲方制定的琴房使用管理制度，愛護公共環(huán)境和設施，保持琴房整潔衛(wèi)生。不得將琴房轉租給第三方，如需與第三方共同使用，應提前通知甲方并征得同意。在使用琴房過程中，應注意安全，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。三、租金及支付方式1.租金標準乙方租賃琴房的租金為每月每間[X]元，共計[X]間琴房，每月租金總額為[X]元。2.支付方式乙方應在每月[具體日期]前，通過銀行轉賬或其他甲方認可的方式將當月租金支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應向乙方提供正式發(fā)票。四、租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。五、押金1.乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金[X]元。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，如乙方無違約行為且琴房及配套設施設備無損壞，甲方應在乙方結清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供琴房及配套設施設備或提供的設施設備不符合使用要求，影響乙方正常使用的，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并負責及時解決問題。如因甲方原因導致乙方無法使用琴房達[X]天以上，乙方有權解除協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本協(xié)議或違反本協(xié)議約定的其他義務，應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及相關費用。若乙方擅自改變琴房用途、結構或損壞琴房及配套設施設備，應負責修復或賠償損失。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將琴房轉租給第三方，甲方有權解除協(xié)議，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議