電商倉庫收購合同協(xié)議

電商倉庫收購合同協(xié)議?甲方（收購方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方有意收購乙方擁有的電商倉庫，乙方同意轉(zhuǎn)讓該電商倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）電商倉庫基本情況1.倉庫地址位于[具體地址]，倉庫占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.倉庫設(shè)施倉庫內(nèi)配備了完善的倉儲設(shè)施，包括但不限于貨架、叉車、托盤、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等。貨架規(guī)格為[詳細描述貨架尺寸、層數(shù)等]，叉車型號為[具體型號]，托盤數(shù)量為[X]個，消防設(shè)備符合國家相關(guān)標準并能正常使用，監(jiān)控系統(tǒng)覆蓋倉庫各個區(qū)域，具備24小時不間斷監(jiān)控功能。3.倉庫功能分區(qū)倉庫劃分為存儲區(qū)、分揀區(qū)、包裝區(qū)、發(fā)貨區(qū)等功能區(qū)域。存儲區(qū)面積為[X]平方米，用于存放各類電商貨物；分揀區(qū)配備了先進的分揀設(shè)備，可實現(xiàn)高效的貨物分揀作業(yè)，面積為[X]平方米；包裝區(qū)提供多種包裝材料和包裝工具，面積為[X]平方米；發(fā)貨區(qū)設(shè)置了發(fā)貨通道和發(fā)貨平臺，面積為[X]平方米。（二）倉庫運營情況1.倉庫運營歷史該電商倉庫自[開業(yè)時間]開業(yè)以來，已運營[X]年，積累了豐富的電商倉儲運營經(jīng)驗，與多家知名電商企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。2.當前業(yè)務(wù)情況目前倉庫正在為[列舉合作電商企業(yè)名稱]等電商企業(yè)提供倉儲服務(wù)，日均貨物吞吐量為[X]件，峰值貨物吞吐量可達[X]件。倉庫的庫存管理系統(tǒng)與合作電商企業(yè)的訂單系統(tǒng)實現(xiàn)了實時對接，能夠準確、及時地處理訂單。（三）相關(guān)資質(zhì)及許可證1.乙方保證倉庫具備合法經(jīng)營所需的所有資質(zhì)及許可證，包括但不限于倉庫建設(shè)規(guī)劃許可證、消防驗收合格證、環(huán)保達標證明等。2.若因倉庫資質(zhì)或許可證問題導(dǎo)致甲方遭受任何損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格和方式收購乙方的電商倉庫。有權(quán)在收購?fù)瓿珊髮}庫進行自主經(jīng)營管理，包括但不限于調(diào)整倉庫運營策略、更換合作電商企業(yè)等。有權(quán)要求乙方提供與倉庫相關(guān)的所有資料和信息，包括但不限于倉庫租賃合同、設(shè)備清單、運營數(shù)據(jù)、客戶合同等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付收購款項。承擔收購?fù)瓿珊髠}庫的運營成本和風(fēng)險，包括但不限于租金、水電費、人員工資、設(shè)備維護費用等。在收購過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項。在收購?fù)瓿汕?，有?quán)繼續(xù)按照原有的經(jīng)營模式運營倉庫，但應(yīng)保證倉庫的正常運營和資產(chǎn)安全，不得擅自改變倉庫的用途或損壞倉庫設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方在收購過程中配合提供必要的文件和信息。2.義務(wù)向甲方如實披露倉庫的真實情況，包括但不限于倉庫設(shè)施設(shè)備狀況、運營情況、債權(quán)債務(wù)情況等。如因乙方故意隱瞞或虛假陳述導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，負責(zé)辦理與倉庫轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、經(jīng)營資質(zhì)變更等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的一切費用。在收購?fù)瓿汕埃咨票９軅}庫的資產(chǎn)，不得擅自處置倉庫內(nèi)的貨物、設(shè)備等資產(chǎn)。協(xié)助甲方完成倉庫的交接工作，包括但不限于提供倉庫鑰匙、設(shè)備清單、運營資料等，并確保交接過程順利進行。三、收購價格及支付方式（一）收購價格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次電商倉庫的收購價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價，包含倉庫的所有資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。（二）支付方式1.定金支付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在收購款項中扣除。2.首付款支付在乙方完成倉庫產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)且取得相關(guān)證明文件后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款支付在倉庫交接工作完成且甲方確認倉庫符合本協(xié)議約定的條件后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、倉庫交接（一）交接時間雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的收購款項支付完成后的[X]個工作日內(nèi)完成倉庫的交接工作。（二）交接內(nèi)容1.倉庫實物交接乙方應(yīng)將倉庫的鑰匙、設(shè)備清單中的所有設(shè)備、倉庫內(nèi)的貨物等移交給甲方，并確保設(shè)備能夠正常運行，貨物數(shù)量準確無誤。2.資料交接乙方應(yīng)向甲方提供與倉庫相關(guān)的所有資料，包括但不限于倉庫租賃合同、設(shè)備購置發(fā)票及保修憑證、運營數(shù)據(jù)、客戶合同、財務(wù)報表、資質(zhì)證書及許可證等。3.運營交接乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成倉庫運營系統(tǒng)的對接和培訓(xùn)工作，確保甲方能夠順利開展倉庫運營業(yè)務(wù)。同時，乙方應(yīng)向甲方介紹倉庫的現(xiàn)有客戶情況及合作模式，協(xié)助甲方與客戶進行溝通和銜接。（三）交接確認倉庫交接完成后，雙方應(yīng)簽署《倉庫交接確認書》，確認交接內(nèi)容及交接時間。如在交接過程中發(fā)現(xiàn)任何問題或差異，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并在《倉庫交接確認書》中注明。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付收購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時甲方應(yīng)按照收購價格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方在收購過程中違反國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理倉庫轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時乙方應(yīng)按照收購價格的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方未如實披露倉庫的真實情況，或故意隱瞞倉庫存在的問題，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金。3.若乙方在收購?fù)瓿汕吧米蕴幹脗}庫內(nèi)的資產(chǎn)或改變倉庫的用途，乙方應(yīng)按照處置資產(chǎn)價值的[X%]向甲方支付違約金，并負責(zé)恢復(fù)倉庫原狀或賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方完成倉庫交接工作，導(dǎo)致交接工作延誤或出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔由此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。甲方