甲方承包協(xié)議書范本

甲方承包協(xié)議書范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體標的物或服務內(nèi)容詳細描述]，并有意將其承包給乙方進行經(jīng)營或服務，乙方具備相應的資質(zhì)和能力承接該項目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將[具體標的物或服務內(nèi)容詳細描述]承包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物或服務內(nèi)容詳細說明（一）標的物或服務內(nèi)容概述甲方將位于[具體地點]的[具體名稱，如某酒店、某商場、某工程項目等]承包給乙方。該標的物或服務涵蓋以下具體方面：1.場地及設施：包括[詳細列舉場地范圍，如建筑物的占地面積、建筑面積、層數(shù)等，以及配套設施，如停車場、電梯、消防設施等]。2.經(jīng)營范圍：乙方在承包期間有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)許可的范圍內(nèi)，從事[具體經(jīng)營項目或服務內(nèi)容，如酒店的住宿、餐飲服務，商場的商品銷售、租賃服務，工程項目的施工、安裝等]。（二）交付狀態(tài)甲方應在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將上述承包標的物或服務按照以下狀態(tài)交付給乙方：1.場地：場地應具備正常使用條件，建筑物結(jié)構(gòu)安全，水、電、氣等基礎設施暢通，相關設備設施能夠正常運行。2.設施設備清單：甲方向乙方提供詳細的設施設備清單，清單應包括設施設備的名稱、型號、數(shù)量、購置時間、使用狀況等信息，并確保交付的設施設備與清單一致且能夠正常使用。3.相關證照及資料：甲方應向乙方提供與承包標的物或服務相關的一切合法有效的證照及資料，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、稅務登記證等，并協(xié)助乙方辦理相關證照的變更或備案手續(xù)。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對承包標的物或服務的經(jīng)營管理活動，確保乙方按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)進行經(jīng)營。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用及其他相關費用。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)采取相應措施，包括但不限于解除協(xié)議、要求乙方承擔違約責任等。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付承包標的物或服務。協(xié)助乙方辦理與承包經(jīng)營相關的各類手續(xù)，包括但不限于工商登記、稅務登記、行業(yè)許可等，所產(chǎn)生的費用由[雙方約定承擔方]承擔。保證承包標的物或服務不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務糾紛及其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應承擔賠償責任。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方經(jīng)營活動中的重大事項提出合理建議和意見。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營承包標的物或服務，包括但不限于自主確定經(jīng)營模式、服務內(nèi)容、產(chǎn)品價格等。有權(quán)使用甲方提供的場地、設施設備及相關證照資料進行合法經(jīng)營活動。在承包經(jīng)營期間，因經(jīng)營需要對承包標的物或服務進行合理改造、裝修的，有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)進行操作，但應提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付承包費用及其他相關費用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。負責承包標的物或服務的日常經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)，確保場地及設施設備的正常使用和安全運行。如因乙方原因?qū)е聢龅?、設施設備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅，并承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切債權(quán)債務。定期向甲方報送經(jīng)營情況報告，包括但不限于財務報表、經(jīng)營數(shù)據(jù)、市場動態(tài)等。在承包期滿或本協(xié)議提前解除時，按照本協(xié)議約定將承包標的物或服務及相關設施設備、證照資料等完好無損地返還給甲方。三、承包費用及支付方式（一）承包費用標準乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用的調(diào)整方式為：[雙方約定的調(diào)整方式，如每[X]年根據(jù)市場物價指數(shù)等因素進行調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%等]。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付第一年承包費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余承包費用應按照以下方式支付：1.季度支付：乙方應在每季度結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付當季度承包費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.年度支付：乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付當年剩余的承包費用。（三）費用包含內(nèi)容承包費用包含乙方經(jīng)營承包標的物或服務所需的場地租金、設施設備使用費、甲方應承擔的稅費等一切費用，但不包括乙方在經(jīng)營過程中因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等其他費用。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付承包標的物或服務，每逾期一日，應按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營活動或未履行協(xié)助義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方保證承包標的物或服務不存在法律瑕疵的承諾不屬實，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照承包費用總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付承包費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，并應補足欠付的承包費用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定，從事違法違規(guī)或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對承包標的物或服務進行維護保養(yǎng)，導致場地、設施設備損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任，并按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方在承包期滿或本協(xié)議提前解除時，未按照本協(xié)議約定將承包標的物或服務及相關設施設備、證照資料等完好無損地返還給甲方，乙方應按照承包費用總額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。（三）通知條款甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中需要通知對方的事項，應以書面形式送達對方以下地址：1.甲方：______________________地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系方式：________________2.乙方：______________________地址：____________________收件人：____________________聯(lián)系方式：________________如一方地址、收件人或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。以書面形式發(fā)出的通知，自送達之日起生效。（四）附件本協(xié)議附件包括但不限于場地