白酒廠倉庫出租合同協(xié)議

白酒廠倉庫出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[白酒廠倉庫具體地址]的倉庫（以下簡稱"該倉庫"），乙方有意承租該倉庫用于相關(guān)經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方倉庫事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。倉庫內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施設(shè)備，如貨架、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]。2.倉庫用途：乙方承諾僅將該倉庫用于[明確約定的用途，如存儲白酒成品、原材料等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保倉庫具備正常使用的條件，包括但不限于水、電、消防等設(shè)施的正常供應(yīng)。乙方可根據(jù)自身需求合理使用倉庫內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，但不得擅自拆除或損壞。二、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素，每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)為乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期限屆滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將倉庫交付給乙方使用，并確保倉庫符合約定的使用條件。負責倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的手續(xù)，如消防備案等（如需）。不得干涉乙方在本合同約定范圍內(nèi)的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。負責倉庫內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保倉庫及貨物的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。不得在倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照原狀將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。五、費用承擔1.倉庫使用費用：乙方應(yīng)承擔倉庫租金、水電費、物業(yè)費等與倉庫使用相關(guān)的費用。水電費、物業(yè)費等費用應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的標準及實際用量按時支付。2.維修費用：因甲方原因?qū)е聜}庫及附屬設(shè)施設(shè)備需要維修的，維修費用由甲方承擔；因乙方原因?qū)е滦枰S修的，維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將倉庫交付給乙方使用，或交付的倉庫不符合約定的使用條件，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔賠償責任。若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變倉庫用途、擅自轉(zhuǎn)租或擅自拆除、損壞倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前解除后按照約定將倉庫及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[X]%向甲方支付占有使用費。同時，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3