電梯土建外包合同協(xié)議

電梯土建外包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有電梯土建工程需要外包，乙方具備完成該工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將電梯土建工程發(fā)包給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體電梯土建工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：電梯井道的建造，包括但不限于基礎施工、井道墻體砌筑、垂直度控制等，具體規(guī)格及要求詳見附件《電梯土建工程設計圖紙》。電梯機房的土建施工，涵蓋機房地面處理、墻體及頂板施工、通風與消防設施預留等，具體設計要求以附件圖紙為準。相關通道、出入口的土建配套建設，確保與電梯運行相適配，滿足人員和貨物運輸需求，具體尺寸及布局參照附件規(guī)劃。4.工程承包范圍：上述工程內(nèi)容所涉及的全部土建施工工作，包括但不限于人工、材料、機械、運輸、管理等完成本工程所需的一切費用。乙方應按照設計圖紙及國家現(xiàn)行相關施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準，并通過相關部門驗收。二、合同工期1.開工日期：[預計開工日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：[預計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延，乙方應在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關證明文件。甲方應在收到通知后[X]天內(nèi)予以確認。若因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天，乙方應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延。乙方應及時采取措施減少損失，并在不可抗力事件結束后[X]天內(nèi)書面通知甲方。三、質(zhì)量標準1.本工程質(zhì)量標準為符合國家現(xiàn)行的電梯土建工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準，達到[具體質(zhì)量等級]標準。2.乙方應建立質(zhì)量管理體系，嚴格按照設計圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗收標準組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應提交工程竣工報告，并通知甲方及相關部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照合同約定對乙方的工作進行驗收。如乙方違反合同約定，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于工程設計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定及時支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照合同約定支付工程款。有權要求甲方提供施工所需的相關資料和協(xié)助辦理相關手續(xù)。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：具備完成本工程所需的相應資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照合同約定的工期、質(zhì)量標準及承包范圍組織施工，確保工程順利完成。自行承擔施工過程中的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、機械設備費用、水電費、管理費、利潤、稅金等。負責施工現(xiàn)場的安全管理，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及費用，并賠償甲方因此遭受的損失。遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，保護環(huán)境。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家有關規(guī)定及合同約定提供質(zhì)量保修服務，質(zhì)量保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應免費承擔因乙方原因造成的質(zhì)量問題的維修責任。五、工程款支付1.合同總金額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含完成本工程所需的全部費用，除因甲方提出的設計變更導致工程量增加或減少外，合同總價不作調(diào)整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方完成電梯井道主體結構施工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]；乙方完成電梯機房主體結構施工并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X%]；乙方完成全部工程內(nèi)容并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總金額的[X%]。質(zhì)量保證金：合同總金額的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)量保修期屆滿后且乙方無質(zhì)量問題的情況下，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還給乙方。3.乙方應在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。六、材料設備供應1.本工程所需的主要材料及設備由[供應方]供應，具體材料設備清單詳見附件《電梯土建工程材料設備清單》。2.乙方應按照設計要求及施工規(guī)范對進場的材料設備進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符，應及時通知甲方及供應方處理。因乙方未履行檢驗驗收職責導致的質(zhì)量問題，由乙方承擔全部責任。3.材料設備的采購、運輸、保管等費用均由[供應方]承擔，但乙方應負責現(xiàn)場的接收和保管工作。如因乙方保管不善導致材料設備損壞或丟失，乙方應負責賠償。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定及時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方進行不合理的施工，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的延誤給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不合格的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方違反合同約定，擅自將工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。乙方未按照合同約定履行其他義務的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如