電商平臺(tái)租賃合同協(xié)議

電商平臺(tái)租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并愿意出租給乙方使用，乙方有意承租甲方的電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備開(kāi)展業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.電商平臺(tái)甲方出租給乙方的電商平臺(tái)為[電商平臺(tái)名稱(chēng)]，該平臺(tái)具備以下功能及特性：提供商品展示頁(yè)面，支持乙方上傳商品圖片、詳細(xì)描述、價(jià)格等信息，展示商品詳情。具備購(gòu)物車(chē)功能，方便用戶添加、修改和刪除商品，生成訂單。集成支付系統(tǒng)，支持多種主流支付方式，確保交易資金的安全流轉(zhuǎn)。擁有用戶管理系統(tǒng)，可對(duì)注冊(cè)用戶進(jìn)行管理，包括用戶信息存儲(chǔ)、登錄驗(yàn)證、密碼找回等功能。具備訂單管理系統(tǒng)，乙方可實(shí)時(shí)查看訂單狀態(tài)（如已下單、已支付、已發(fā)貨、已完成、已取消等），對(duì)訂單進(jìn)行處理（如發(fā)貨、退款、確認(rèn)收貨等）。提供數(shù)據(jù)分析功能，可對(duì)乙方店鋪的流量數(shù)據(jù)、銷(xiāo)售數(shù)據(jù)、用戶行為數(shù)據(jù)等進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，為乙方運(yùn)營(yíng)決策提供數(shù)據(jù)支持。2.服務(wù)器及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備甲方為乙方提供服務(wù)器及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備，以保障電商平臺(tái)的穩(wěn)定運(yùn)行。服務(wù)器配置為[具體服務(wù)器配置信息，如CPU型號(hào)、內(nèi)存大小、硬盤(pán)容量等]，網(wǎng)絡(luò)帶寬為[X]Mbps，確保平臺(tái)具備良好的響應(yīng)速度和數(shù)據(jù)傳輸能力。3.辦公場(chǎng)地甲方將位于[辦公場(chǎng)地具體地址]的部分場(chǎng)地出租給乙方作為辦公使用，該辦公場(chǎng)地面積為[X]平方米，包含[辦公區(qū)域具體劃分，如辦公區(qū)、會(huì)議室、休息區(qū)等]，并配備基本的辦公設(shè)施（如辦公桌椅、文件柜等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具體支付時(shí)間為每個(gè)支付周期開(kāi)始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金足額轉(zhuǎn)至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________其他方式（如有）：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府行為等原因需要提前收回電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷時(shí)間，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務(wù)保證電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合本合同約定的使用條件，具備正常運(yùn)行的能力，并在租賃期限內(nèi)持續(xù)維護(hù)和更新，確保平臺(tái)的穩(wěn)定性和安全性。負(fù)責(zé)電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，定期對(duì)服務(wù)器進(jìn)行巡檢、維護(hù)，及時(shí)處理網(wǎng)絡(luò)故障等問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е缕脚_(tái)無(wú)法正常運(yùn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，協(xié)助乙方熟悉和使用電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，解答乙方在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保出租的電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的合法性和合規(guī)性。因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^(guò)程中遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定為乙方提供辦公場(chǎng)地及相關(guān)辦公設(shè)施，并保證場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，開(kāi)展合法合規(guī)的電商業(yè)務(wù)。要求甲方按照合同約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)服務(wù)，協(xié)助解決使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金。有權(quán)對(duì)電商平臺(tái)的運(yùn)營(yíng)提出合理建議和意見(jiàn)，甲方應(yīng)予以認(rèn)真考慮并積極回應(yīng)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。遵守國(guó)家法律法規(guī)及電商平臺(tái)的使用規(guī)則，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用電商平臺(tái)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善使用和保管電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造、損壞平臺(tái)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成平臺(tái)及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)對(duì)其在電商平臺(tái)上發(fā)布的商品信息、交易行為等內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，不得發(fā)布虛假信息、侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或從事其他欺詐行為。如因乙方原因引發(fā)糾紛或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照甲方的要求提供必要的經(jīng)營(yíng)信息和數(shù)據(jù)，配合甲方進(jìn)行平臺(tái)的管理和維護(hù)工作。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，應(yīng)及時(shí)清理其在電商平臺(tái)上的商品信息、訂單數(shù)據(jù)等，并將辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期限內(nèi)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方未按照合同約定支付租金、違約金、賠償金或存在其他違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)違約行為，租賃期滿或提前解除合同后，甲方應(yīng)在乙方返還電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備并清理完畢相關(guān)數(shù)據(jù)和物品后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將押金無(wú)息退還乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或提供的平臺(tái)及設(shè)施設(shè)備不符合約定的使用條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。如甲方未按照本合同約定履行維護(hù)、保養(yǎng)及技術(shù)支持義務(wù)，導(dǎo)致平臺(tái)無(wú)法正常運(yùn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金、押金及賠償因此給乙方造成的損失。如甲方違反本合同約定提前收回電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或電商平臺(tái)的使用規(guī)則，利用平臺(tái)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因此給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。如乙方擅自拆除、改造、損壞電商平臺(tái)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或未按照合同約定妥善使用和保管平臺(tái)及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照修復(fù)或賠償費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е缕脚_(tái)及設(shè)施設(shè)備無(wú)法正常使用，影響乙方業(yè)務(wù)開(kāi)展的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，且甲方不退還已收取的租金及押金。如乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將電商平臺(tái)轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方合作經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同后，未按照合同約定及時(shí)清理其在電商平臺(tái)上的商品信息、訂單數(shù)據(jù)等，或未將辦公場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方的，乙方應(yīng)按照每天人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)，并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。同時(shí)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的