男方父母買房合同協(xié)議

男方父母買房合同協(xié)議?甲方（男方父母）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（男方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有購房需求，甲方愿意為乙方購買房產(chǎn)提供支持，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.房產(chǎn)基本信息甲方為乙方購買的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房產(chǎn)附帶[車庫/車位/儲藏室等]，面積為[X]平方米。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀該房產(chǎn)目前處于[已建成/在建/待建]狀態(tài)，已取得[土地使用證/建設(shè)工程規(guī)劃許可證/商品房預(yù)售許可證等相關(guān)證件名稱]，證件編號為[具體編號]。房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯房/精裝修房，詳細(xì)描述裝修標(biāo)準(zhǔn)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方購房需求及相關(guān)情況，對購房事宜提出合理建議和意見。有權(quán)對房產(chǎn)購買過程中的各項費用支出進行監(jiān)督和審核。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)負(fù)責(zé)籌集購房資金，按照本協(xié)議約定的支付方式和時間將購房款項支付給相關(guān)方。以自己的名義與開發(fā)商或房屋出售方簽訂購房合同，并承擔(dān)相應(yīng)的合同責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與購房相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)登記、備案、貸款申請等，所產(chǎn)生的費用由[雙方約定分擔(dān)方式]承擔(dān)。購房過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與購房過程中的各項決策，表達(dá)自己的意見和需求。有權(quán)按照本協(xié)議約定取得所購房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方如實提供個人購房資格、收入、征信等相關(guān)信息，確保購房過程順利進行。配合甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，如簽署文件、提供資料等，所產(chǎn)生的費用由[雙方約定分擔(dān)方式]承擔(dān)。按照本協(xié)議約定履行自己的責(zé)任和義務(wù)，如按時償還貸款（如有）等。房產(chǎn)交付后，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合理使用和維護房產(chǎn)。三、購房款項支付1.購房總價款本房產(chǎn)的購房總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價格為含稅價，包含房價款、契稅、維修基金等辦理房產(chǎn)登記所需的全部費用，但不包含可能產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等后期使用費用。2.支付方式及時間首付款：乙方應(yīng)在與開發(fā)商簽訂購房合同前[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付購房首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。首付款支付方式為[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體方式]，支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________剩余款項：如乙方需要通過銀行貸款支付購房款，甲方應(yīng)在收到乙方貸款審批通過的通知后[X]個工作日內(nèi)，將貸款不足部分款項支付給開發(fā)商。如乙方選擇一次性支付剩余款項，則應(yīng)在[具體時間]支付給甲方，甲方再支付給開發(fā)商。3.款項調(diào)整如因房產(chǎn)面積實測、價格調(diào)整等原因?qū)е沦彿靠們r款發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整支付金額，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的金額支付購房款項。四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬1.本房產(chǎn)雖由甲方出資購買，但房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方個人所有，與甲方及其配偶無關(guān)。2.為明確產(chǎn)權(quán)歸屬，甲方應(yīng)在房產(chǎn)交付后[X]個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記在乙方名下，所產(chǎn)生的費用由[雙方約定分擔(dān)方式]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款項，導(dǎo)致乙方購房出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)按照未支付金額的每日[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照購房總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付購房款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的每日[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。若乙方提供虛假購房資格、收入、征信等信息，導(dǎo)致購房過程出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補