甘肅魚塘轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

甘肅魚塘轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于甘肅省[具體地址]的魚塘（以下簡稱"該魚塘"），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該魚塘，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、魚塘基本情況1.魚塘位置：該魚塘位于甘肅省[具體地址]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.魚塘面積：經(jīng)雙方測量及確認(rèn)，該魚塘面積約為[X]畝。3.魚塘現(xiàn)狀：該魚塘目前處于[現(xiàn)有養(yǎng)殖情況/閑置狀態(tài)等具體描述]，包含[魚塘內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如增氧機(jī)、投料機(jī)等的詳細(xì)清單及狀況說明]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該魚塘的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本合同約定履行義務(wù)后，可抵作魚塘轉(zhuǎn)讓款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體日期，如辦理完相關(guān)手續(xù)后的X日內(nèi)]支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取魚塘轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的用途使用魚塘。2.義務(wù)保證對(duì)該魚塘擁有合法的處分權(quán)，保證該魚塘不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與該魚塘轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、證明等，確保轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法、順利進(jìn)行。在轉(zhuǎn)讓前，負(fù)責(zé)清理魚塘內(nèi)的[具體事項(xiàng)，如現(xiàn)有魚苗、雜物等]，保持魚塘交付時(shí)的適宜狀態(tài)。向乙方如實(shí)告知該魚塘的相關(guān)情況，包括但不限于魚塘的歷史養(yǎng)殖情況、水質(zhì)狀況、周邊環(huán)境等可能影響乙方經(jīng)營的信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)按照本合同約定使用該魚塘。有權(quán)對(duì)魚塘進(jìn)行合理的改造、經(jīng)營等活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)及本合同約定的用途使用魚塘，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е略擊~塘遭受任何損失或產(chǎn)生任何法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在使用魚塘期間，負(fù)責(zé)維護(hù)魚塘的設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重周邊居民的合法權(quán)益，不得因經(jīng)營活動(dòng)對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響，遵守當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門關(guān)于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定。四、魚塘交付1.甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]日內(nèi)，將該魚塘交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)魚塘的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.交接清單應(yīng)包括魚塘的面積、現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備清單等內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和條件將魚塘交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，保證該魚塘不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的用途使用魚塘，或因乙方原因?qū)е略擊~塘遭受任何損失或產(chǎn)生任何法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)魚塘原狀的費(fèi)用、賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失等。乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，如發(fā)生不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合