甲方租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板

甲方租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方與原出租方簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃合同標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物詳情甲方租賃的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/場(chǎng)地/設(shè)備等具體名稱]，建筑面積為[X]平方米。該租賃物用途為[約定用途]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備清單，如水電設(shè)施、消防設(shè)備、電梯等]。租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.服務(wù)內(nèi)容若租賃合同涉及相關(guān)服務(wù)內(nèi)容，詳細(xì)描述如下：原出租方提供的服務(wù)包括但不限于[服務(wù)項(xiàng)目列舉，如場(chǎng)地清潔、安保服務(wù)等]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求]。二、權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓1.甲方權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方將其在原租賃合同中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用租賃物的權(quán)利、按照約定方式使用附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)利、在租賃期限內(nèi)要求原出租方履行合同義務(wù)的權(quán)利等。甲方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)、按照約定用途使用租賃物的義務(wù)、妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的義務(wù)、遵守原租賃合同中關(guān)于租賃物使用限制及其他各項(xiàng)規(guī)定的義務(wù)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求原出租方按照原租賃合同的約定履行義務(wù)，享有甲方在原租賃合同中的各項(xiàng)權(quán)利。乙方應(yīng)按照本協(xié)議及原租賃合同的約定，按時(shí)、足額向原出租方支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，支付時(shí)間為每月/季度/年度的第[X]日等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，自本協(xié)議生效之日起，租金支付義務(wù)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得原出租方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的規(guī)定辦理手續(xù)。裝修、改造或增設(shè)他物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方應(yīng)按照原出租方要求恢復(fù)租賃物原狀或協(xié)商處理。乙方應(yīng)妥善保管租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保其正常使用和安全性能符合要求。如發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知原出租方并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。三、租金及相關(guān)費(fèi)用支付1.租金支付乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付方式和時(shí)間，將租金支付至原租賃合同約定的甲方收款賬戶，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц队馄冢坑馄谝蝗?，?yīng)按照未支付租金金額的[X%]向原出租方支付違約金。逾期超過[X]日的，原出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.其他費(fèi)用支付除租金外，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、通訊費(fèi)等。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用催繳通知后的[X]日內(nèi)支付，逾期支付的，按照上述租金逾期支付違約金標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任。四、合同變更與解除1.原租賃合同變更本協(xié)議生效后，若原租賃合同的條款需要變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知原出租方。原出租方同意變更的，三方應(yīng)簽訂書面的租賃合同變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，原出租方擅自變更原租賃合同條款，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.合同解除在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)原租賃合同約定的解除情形或符合法律法規(guī)規(guī)定的解除條件，原租賃合同解除的，本協(xié)議同時(shí)解除。甲乙雙方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議的約定處理善后事宜。如因乙方原因?qū)е略赓U合同提前解除，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。損失包括但不限于甲方已支付但未使用期限的租金損失、甲方為履行原租賃合同而投入的裝修費(fèi)用損失、甲方因合同解除而產(chǎn)生的其他直接和間接損失等。如因甲方原因?qū)е略赓U合同提前解除，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，具體賠償方式及金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于乙方為履行本協(xié)議及原租賃合同而實(shí)際投入的費(fèi)用及預(yù)期可得利益損失。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方轉(zhuǎn)讓的租賃合同權(quán)利義務(wù)存在瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因履行本協(xié)議而支出的費(fèi)用、乙方因租賃物存在權(quán)利瑕疵無法正常使用而遭受的經(jīng)營(yíng)損失等。甲方違反本協(xié)議約定，未協(xié)助乙方辦理租賃合同轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)或提供必要文件資料的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此延誤辦理手續(xù)而遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本協(xié)議及原租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或原出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括甲方因乙方違約而向原出租方承擔(dān)的違約責(zé)任、原出租方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失等。乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，轉(zhuǎn)讓行為無效，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)。乙方逾期支付租金及相關(guān)費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的原租賃合同解除等不利后果。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，送原出租方備案[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與