瓦屑店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

瓦屑店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的位于瓦屑的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于瓦屑[具體街道名稱及門牌號]，店鋪面積為[X]平方米。2.經(jīng)營范圍：目前店鋪主要經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍，如服裝銷售、餐飲服務(wù)等]。3.店鋪設(shè)施及設(shè)備：店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、庫存商品等（詳細(xì)清單見附件一）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪轉(zhuǎn)讓總價為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在[具體支付期限，如辦理完店鋪交接手續(xù)后的X日內(nèi)]支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付款項。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證店鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理店鋪的相關(guān)證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，相關(guān)費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在店鋪交接前，負(fù)責(zé)清理店鋪的債權(quán)債務(wù)，如因甲方未清理導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和條件，將店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等完好地交付給乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定交付店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、庫存商品等。有權(quán)在店鋪交接后，按照自己的意愿經(jīng)營店鋪。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)店鋪交接后因經(jīng)營店鋪產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營店鋪。在接收店鋪后，不得擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，如需變更，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并告知甲方。四、店鋪交接1.交接時間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)，共同進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)將店鋪的鑰匙、相關(guān)證照、設(shè)施設(shè)備、庫存商品等全部交付給乙方，并在交接清單上簽字確認(rèn)（交接清單見附件二）。乙方應(yīng)對店鋪的裝修、設(shè)施設(shè)備、庫存商品等進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。3.交接手續(xù)辦理完畢后，店鋪的風(fēng)險責(zé)任即由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)：如甲方未按時交付店鋪或交付的店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)未清理等問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)：如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方接收店鋪后擅自改變店鋪的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，或因乙方經(jīng)營不善導(dǎo)致店鋪出現(xiàn)任何問題，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。同時，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_