地產(chǎn)交付保潔合同協(xié)議

地產(chǎn)交付保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[具體地產(chǎn)項目名稱]的開發(fā)商，負(fù)責(zé)該項目的開發(fā)與交付工作，乙方具備專業(yè)的保潔服務(wù)能力，能夠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的保潔服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)地產(chǎn)交付保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.甲方開發(fā)的[具體地產(chǎn)項目名稱]內(nèi)所有住宅單元，包括但不限于樓道、電梯間、電梯轎廂、大堂、地下室等公共區(qū)域。2.商業(yè)區(qū)域，如商鋪、商業(yè)街、停車場等公共部分。3.其他甲方指定的交付區(qū)域。（二）服務(wù)內(nèi)容1.樓道清潔：每日清掃樓道地面、扶手、窗臺等，確保無雜物、灰塵，扶手光亮。2.電梯間清潔：擦拭電梯轎廂內(nèi)壁、按鈕面板，清潔電梯門軌道，保持電梯間地面干凈，無污漬。3.電梯轎廂清潔：全面清潔電梯轎廂內(nèi)部，包括地面、天花板、四壁，定期進(jìn)行消毒，保持轎廂整潔。4.大堂清潔：每日清掃大堂地面、擦拭門窗玻璃、綠植養(yǎng)護(hù)，保持大堂環(huán)境整潔、明亮。5.地下室清潔：清掃地下室地面、墻面，清理排水管道，確保地下室無積水、無異味。6.商業(yè)區(qū)域清潔：根據(jù)不同商業(yè)業(yè)態(tài)，進(jìn)行相應(yīng)的清潔工作，如商鋪內(nèi)地面、柜臺清潔，商業(yè)街路面清掃等。7.垃圾處理：及時收集各區(qū)域的垃圾，并運送至指定的垃圾堆放點，確保垃圾日產(chǎn)日清。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面清潔：地面無明顯灰塵、污漬、水漬，光亮整潔，無雜物堆積。2.門窗玻璃：玻璃明亮，無污漬、手印，通透可視。3.扶手欄桿：扶手光亮，無灰塵、污漬，無銹跡。4.電梯轎廂：內(nèi)部干凈整潔，無異味，按鈕靈敏，轎廂壁無污漬。5.大堂環(huán)境：整潔衛(wèi)生，空氣清新，綠植擺放整齊，無雜物。6.地下室環(huán)境：地面干燥，墻面無污漬，排水暢通，無異味。7.垃圾處理：垃圾及時清理，無散落，垃圾堆放點定期清理消毒。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在服務(wù)期限屆滿前[x]天，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供必要的工作條件，包括但不限于清潔工具存放場地、水電供應(yīng)等。按照本合同約定及時支付保潔服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他施工單位或相關(guān)部門的關(guān)系，確保保潔工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付保潔服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)甲方提出的合理意見和建議，調(diào)整保潔服務(wù)方案，但應(yīng)提前告知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的保潔服務(wù)。配備足夠數(shù)量、合格的保潔人員，并負(fù)責(zé)保潔人員的培訓(xùn)、管理和工資發(fā)放。自行承擔(dān)保潔服務(wù)所需的清潔工具、清潔用品、水電費等費用，但合同另有約定的除外。定期對保潔人員進(jìn)行健康檢查，確保保潔人員身體健康，并為保潔人員購買足額的社會保險。在保潔服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改，確保保潔服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。保守在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和客戶信息，不得向任何第三方泄露。四、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用1.本合同保潔服務(wù)費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.服務(wù)費用包含乙方提供保潔服務(wù)所需的全部費用，除本合同約定的費用外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[支付日期]前，根據(jù)乙方上月實際完成的保潔服務(wù)工作量，向乙方支付上月服務(wù)費用。2.乙方應(yīng)在每月[提交日期]前，向甲方提交上月保潔服務(wù)工作報告及費用結(jié)算清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為支付服務(wù)費用的依據(jù)。3.甲方支付服務(wù)費用時，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)的費用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供保潔服務(wù)，或保潔服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限內(nèi)仍未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方保潔人員違反甲方管理規(guī)定，給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若因乙方原因?qū)е录追绞艿较嚓P(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自將本合同項下的保潔服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同變更或解除事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____