大廳租房合同協(xié)議

大廳租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方大廳事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃大廳位置：甲方將位于[大廳具體地址]的大廳出租給乙方使用。該大廳建筑面積為[x]平方米，具體位置以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準。2.大廳現(xiàn)狀：大廳目前為[描述大廳現(xiàn)有狀況，如毛坯、已裝修等]，內(nèi)部設施包括但不限于[列舉現(xiàn)有設施，如照明設備、水電線路等]。3.租賃用途：乙方租賃該大廳用于[明確具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、展覽展示、活動舉辦等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還大廳。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方續(xù)租給第三方，應提前[x]日書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[x]日前向甲方支付當月租金。按季支付：乙方應在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方應在每半年首月[x]日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方應在每年[x]月[x]日前向甲方支付當年租金。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。甲方有權對大廳的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應的補償。2.義務甲方應保證大廳符合安全使用標準，提供必要的水電供應，并負責對大廳的主體結構進行維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應在租賃期限開始前，將大廳交付給乙方使用。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃大廳相關的審批手續(xù)（如有），因甲方原因導致乙方無法正常使用大廳的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃大廳。在租賃期限內(nèi)，乙方對大廳進行裝修、改造或增添附屬設施的，應事先征得甲方書面同意。裝修、改造或增添附屬設施的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除，但不得損壞大廳原有結構。如因甲方原因導致乙方無法正常使用大廳的，乙方有權要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除合同并要求甲方承擔相應的賠償責任。2.義務乙方應按照本合同約定的用途使用大廳，不得擅自改變用途或轉租給第三方。乙方應按時足額支付租金及相關費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。乙方應合理使用大廳及內(nèi)部設施，如因乙方使用不當造成大廳及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切糾紛及法律責任均由乙方自行承擔，與甲方無關。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將大廳清理干凈，并交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費。五、維修與保養(yǎng)1.大廳維修：租賃期間，大廳及其附屬設施的維修責任按照以下方式劃分：屬于甲方負責維修的范圍包括大廳主體結構、屋面防水、外墻滲漏等重大質(zhì)量問題。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內(nèi)進行維修，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。屬于乙方負責維修的范圍包括乙方自行裝修、改造或增添附屬設施的維修以及因乙方使用不當造成的損壞。乙方應及時進行維修，如因乙方未及時維修導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔全部賠償責任。2.設施保養(yǎng)：乙方應定期對大廳內(nèi)的設施進行保養(yǎng)，確保設施正常運行。如因乙方未履行保養(yǎng)義務導致設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將大廳交付給乙方使用，或交付的大廳不符合約定條件的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定擅自解除合同的，甲方應雙倍返還乙方押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的裝修損失、經(jīng)營損失等全部損失。若甲方未履行維修義務，導致乙方無法正常使用大廳的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。若乙方擅自改變租賃用途或轉租給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未履行維修義務，導致大廳及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定提前解除合同的，乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時押金不予退還。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等