地產(chǎn)中介復(fù)印合同協(xié)議

地產(chǎn)中介復(fù)印合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：[地產(chǎn)中介公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意通過乙方尋求合適的房地產(chǎn)相關(guān)服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容（一）具體委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方協(xié)助尋找[具體區(qū)域]內(nèi)符合以下條件的房地產(chǎn)：房屋類型：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]房屋面積：[具體面積范圍]房屋價(jià)格范圍：[下限價(jià)格][上限價(jià)格]其他特殊要求（如有）：[詳細(xì)描述特殊要求，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、周邊配套設(shè)施等]2.若甲方已確定特定的房地產(chǎn)標(biāo)的物，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行該房地產(chǎn)的購(gòu)買或租賃談判、交易手續(xù)辦理等相關(guān)事宜。（二）服務(wù)內(nèi)容1.信息收集與篩選乙方應(yīng)利用其專業(yè)渠道和資源，收集符合甲方要求的房地產(chǎn)信息，并對(duì)收集到的信息進(jìn)行篩選、整理，向甲方提供詳細(xì)的房地產(chǎn)資料，包括但不限于房屋位置、戶型圖、照片、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊環(huán)境等。2.陪同看房根據(jù)甲方時(shí)間安排，乙方應(yīng)安排專業(yè)的中介人員陪同甲方實(shí)地查看符合條件的房地產(chǎn)，為甲方提供現(xiàn)場(chǎng)咨詢和講解服務(wù)，解答甲方關(guān)于房屋的疑問。3.交易談判協(xié)助若甲方對(duì)某一房地產(chǎn)有意向，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與賣方（或出租方）進(jìn)行交易談判，提供專業(yè)的談判建議和策略，維護(hù)甲方在談判過程中的合法權(quán)益，爭(zhēng)取有利的交易條件。4.合同起草與審核乙方應(yīng)根據(jù)房地產(chǎn)交易的具體情況，起草相關(guān)合同文件，如房屋買賣合同、租賃合同等，并確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定和雙方的意愿。在合同簽訂前，乙方應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行詳細(xì)審核，向甲方解釋合同條款的含義和法律后果，協(xié)助甲方做出明智的決策。5.手續(xù)辦理協(xié)助乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、抵押登記手續(xù)、房屋交付手續(xù)等。乙方應(yīng)及時(shí)跟進(jìn)手續(xù)辦理進(jìn)度，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易手續(xù)順利完成。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供專業(yè)、全面的房地產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的房地產(chǎn)信息、服務(wù)質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否購(gòu)買或租賃某一房地產(chǎn)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、聯(lián)系方式、購(gòu)房或租房需求等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。按照乙方通知的時(shí)間和地點(diǎn)，準(zhǔn)時(shí)參加看房、談判等活動(dòng)。如因特殊情況無法參加，應(yīng)提前通知乙方并說明原因。積極配合乙方開展工作，按照乙方的要求提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方完成交易手續(xù)的辦理。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在履行本協(xié)議過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)中介服務(wù)。嚴(yán)格按照甲方的要求和本協(xié)議約定，認(rèn)真履行信息收集與篩選、陪同看房、交易談判協(xié)助、合同起草與審核、手續(xù)辦理協(xié)助等各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量。及時(shí)向甲方通報(bào)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和相關(guān)政策法規(guī)變化，為甲方提供參考意見。對(duì)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給其他第三方。三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）中介服務(wù)費(fèi)用金額甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用：1.若甲方通過乙方成功購(gòu)買房地產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價(jià)格的[x]%作為中介服務(wù)費(fèi)用。2.若甲方通過乙方成功租賃房地產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[x]個(gè)月租金的金額作為中介服務(wù)費(fèi)用。（二）支付方式1.支付時(shí)間若甲方通過乙方成功購(gòu)買房地產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。若甲方通過乙方成功租賃房地產(chǎn)，甲方應(yīng)在簽訂房屋租賃合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致乙方無法履行本協(xié)議或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為履行本協(xié)議已支出的費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。3.若甲方在本協(xié)議履行過程中擅自解除委托或拒絕接受乙方提供的服務(wù)，乙方已完成的工作部分，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用；乙方未完成的工作部分，甲方應(yīng)按照已完成工作占全部工作的比例向乙方支付費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。若乙方經(jīng)甲方書面通知后[x]日內(nèi)仍未采取有效補(bǔ)救措施或補(bǔ)救后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)按照中介服務(wù)費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及甲方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用等。3.若乙方在本協(xié)議履行過程中擅自轉(zhuǎn)委托第三方或與第三方惡意串通損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的全部損失以及按照中介服務(wù)費(fèi)用金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)