墓地承包項(xiàng)目合同協(xié)議

墓地承包項(xiàng)目合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有[墓地具體地址及詳細(xì)范圍描述]的墓地相關(guān)權(quán)益，乙方有意承包該墓地項(xiàng)目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓地位置及范圍甲方所提供的墓地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該墓地面積為[x]平方米，包含[具體數(shù)量]個(gè)墓穴位置。2.墓地現(xiàn)狀該墓地目前處于[當(dāng)前狀態(tài)描述，如已平整、已具備基本設(shè)施等]狀態(tài)，墓地內(nèi)現(xiàn)有[如有相關(guān)設(shè)施，列舉設(shè)施名稱(chēng)及狀況，如墓碑基礎(chǔ)、綠化等]。3.服務(wù)內(nèi)容乙方承包該墓地項(xiàng)目后，甲方將為乙方提供以下服務(wù)：提供墓地的使用權(quán)限，允許乙方在承包期限內(nèi)按照本合同約定對(duì)墓地進(jìn)行管理和使用。協(xié)助乙方辦理與墓地使用相關(guān)的手續(xù)，如墓穴登記等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)墓地的整體環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，包括但不限于道路修繕、綠化養(yǎng)護(hù)等，確保墓地環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。維護(hù)費(fèi)用由甲方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)。乙方有權(quán)在墓地內(nèi)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行墓穴建設(shè)、立碑等活動(dòng)，但需提前向甲方提交建設(shè)方案并經(jīng)甲方審核同意。建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)墓地建設(shè)的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保建設(shè)質(zhì)量和安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的承包費(fèi)用。對(duì)乙方使用墓地的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，有權(quán)要求乙方改正，直至解除本合同。在乙方未按照本合同約定支付承包費(fèi)用或存在其他違約行為時(shí)，有權(quán)暫停為乙方提供部分或全部服務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證其對(duì)所提供的墓地?fù)碛泻戏ǖ臋?quán)益，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全、合法的墓地使用環(huán)境和相關(guān)服務(wù)。在合同履行過(guò)程中，如遇政府部門(mén)對(duì)墓地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方按照本合同約定對(duì)墓地進(jìn)行的正常管理和使用行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，按照本合同約定對(duì)墓地進(jìn)行自主管理和使用，包括但不限于決定墓穴的使用對(duì)象、進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)等，但需符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取補(bǔ)救措施，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權(quán)將墓地的部分權(quán)益進(jìn)行合法轉(zhuǎn)讓?zhuān)杼崆皶?shū)面通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，合法使用墓地，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在使用墓地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)墓地內(nèi)的設(shè)施和環(huán)境，不得擅自破壞或改變墓地現(xiàn)狀。如需對(duì)墓地進(jìn)行改造或建設(shè)，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的方案，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后按照方案實(shí)施。負(fù)責(zé)對(duì)其所使用的墓穴及周邊區(qū)域進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保墓穴整潔、安全。如因乙方管理不善導(dǎo)致墓地設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。配合甲方做好墓地的整體管理工作，接受甲方的監(jiān)督檢查。如甲方提出合理的整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)定辦理墓穴使用人的相關(guān)手續(xù)，并確保墓穴使用人的行為符合法律法規(guī)和本合同約定。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。承包費(fèi)用包含墓地使用費(fèi)用、甲方提供的部分服務(wù)費(fèi)用（具體服務(wù)內(nèi)容見(jiàn)本合同第一條第3款）等，但不包含乙方自行承擔(dān)的墓穴建設(shè)費(fèi)用、立碑費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致的賠償費(fèi)用等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付第一年的承包費(fèi)用人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，乙方應(yīng)于每年的[具體日期]前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、承包期限本合同的承包期限為[x]年，自[合同生效日期]起至[合同終止日期]止。合同期滿(mǎn)后，如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在合同期滿(mǎn)前[x]個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂承包合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按照約定提供服務(wù)或存在權(quán)屬瑕疵等問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用墓地的，甲方應(yīng)按照乙方已支付承包費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谀沟厥褂眠^(guò)程中產(chǎn)生糾紛或受到行政處罰等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付承包費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反國(guó)家及地方有關(guān)墓地管理的法律法規(guī)或本合同約定，擅自改變墓地用途、破壞墓地設(shè)施或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方還應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的行為構(gòu)成犯罪的，甲方將依法移送司法機(jī)關(guān)處理。乙方未按照本合同約定對(duì)墓地進(jìn)行管理和維護(hù)，導(dǎo)致墓地設(shè)施損壞或出現(xiàn)安全事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的全部損失。乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將墓地的部分權(quán)益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效，乙方應(yīng)按照本合同承包費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的承包費(fèi)用及違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部填寫(xiě)的地址為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。如采用郵寄方式送達(dá)，以郵件簽收之日視為送達(dá)；如采用其他方式送達(dá)，以對(duì)方簽收或能夠證明對(duì)方已收到之日視為送達(dá)。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除