場地倉庫出租合同協(xié)議

場地倉庫出租合同協(xié)議?出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將場地倉庫出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地倉庫位置：甲方將位于[詳細地址]的場地倉庫（以下簡稱"該場地倉庫"）出租給乙方使用。該場地倉庫的具體位置以附件一《場地倉庫位置圖》所示為準(zhǔn)。2.場地倉庫面積：該場地倉庫的建筑面積為[x]平方米，租賃面積以雙方實際測量并書面確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。3.場地倉庫用途：乙方租賃該場地倉庫僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.場地倉庫配套設(shè)施：甲方提供的場地倉庫配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施名稱，如消防設(shè)施、照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。配套設(shè)施的正常使用和維護由甲方負責(zé)，但乙方應(yīng)合理使用，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該場地倉庫。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該場地倉庫，乙方未提出續(xù)租或續(xù)租申請未獲批準(zhǔn)的，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空并交還該場地倉庫。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.租金支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季的[具體日期]前將當(dāng)月/季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用該場地倉庫的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將該場地倉庫及配套設(shè)施交付乙方使用。負責(zé)對該場地倉庫及配套設(shè)施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。保證該場地倉庫及配套設(shè)施符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該場地倉庫及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，如遇甲方擅自提高租金、變更合同條款等違約行為，有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該場地倉庫及配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞配套設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)管理制度，做好消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，不得在該場地倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該場地倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該場地倉庫，并保證其結(jié)構(gòu)完好、設(shè)施齊全，如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。五、費用承擔(dān)1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：因乙方使用該場地倉庫而產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、通訊費等費用。乙方自行負責(zé)該場地倉庫內(nèi)的裝修、裝飾費用及因經(jīng)營活動產(chǎn)生的相關(guān)稅費。因乙方原因?qū)е碌脑搱龅貍}庫及配套設(shè)施的維修費用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)以下費用：該場地倉庫的土地使用稅、房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費。該場地倉庫及配套設(shè)施的正常維修費用，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將該場地倉庫及配套設(shè)施交付乙方使用，或交付的場地倉庫及配套設(shè)施不符合約定的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提高租金、變更合同條款等，乙方有權(quán)拒絕并要求甲方按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該場地倉庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方在租賃期限內(nèi)擅自提前解除本合同的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變該場地倉庫的用途、結(jié)構(gòu)或損壞配套設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意將該場地倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定如期交還該場地倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回該場地倉庫，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還該場地倉庫，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（蓋章）：_______