夫妻購房擔(dān)保合同協(xié)議

夫妻購房擔(dān)保合同協(xié)議?甲方（擔(dān)保人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（貸款人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方擬向丙方申請(qǐng)購房貸款，甲方愿意為乙方的該貸款提供擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方為乙方購房貸款提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、擔(dān)保事項(xiàng)及標(biāo)的物描述1.乙方擬購買位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.乙方因購買該房產(chǎn)向丙方申請(qǐng)貸款，貸款金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），貸款期限為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。貸款用途僅限于支付該房產(chǎn)的購房款。二、各方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與擔(dān)保事項(xiàng)相關(guān)的真實(shí)、完整的資料和信息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定采取相應(yīng)的措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)為乙方的購房貸款向丙方提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。在乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息時(shí)，甲方應(yīng)在接到丙方書面通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，無條件代乙方清償全部債務(wù)，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及丙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。對(duì)乙方的還款能力和信用狀況進(jìn)行監(jiān)督和了解，如發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)可能影響其還款能力的情況，應(yīng)及時(shí)通知丙方。按照法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，妥善保管與擔(dān)保事項(xiàng)有關(guān)的各類文件和資料。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照與丙方簽訂的貸款合同的約定使用貸款資金。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定提供擔(dān)保服務(wù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供與購房貸款及自身經(jīng)濟(jì)狀況相關(guān)的所有信息，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照與丙方簽訂的貸款合同的約定，按時(shí)足額償還貸款本息。如乙方未能按時(shí)足額還款，應(yīng)按照貸款合同的約定向丙方支付逾期利息、罰息等費(fèi)用，并承擔(dān)因逾期還款給甲方和丙方造成的一切損失。在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、抵押或以其他任何方式處分該房產(chǎn)。如該房產(chǎn)因乙方原因出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛、被查封、扣押、拍賣等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方和丙方，并采取有效措施解決問題，確保甲方和丙方的權(quán)益不受損害。（三）丙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息。在乙方未能按時(shí)足額還款時(shí)，有權(quán)按照貸款合同的約定采取相應(yīng)的措施，如計(jì)收逾期利息、罰息、提前收回貸款等，并要求甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。有權(quán)要求甲方提供與擔(dān)保事項(xiàng)有關(guān)的信息和資料，并對(duì)甲方的擔(dān)保能力進(jìn)行審查和評(píng)估。2.義務(wù)按照與乙方簽訂的貸款合同的約定，及時(shí)足額發(fā)放貸款資金。對(duì)乙方的還款情況進(jìn)行跟蹤和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)逾期還款等違約情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)向甲方出具相關(guān)的證明文件，并協(xié)助甲方行使對(duì)乙方的追償權(quán)。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照與丙方簽訂的貸款合同的約定按時(shí)足額償還貸款本息，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率向丙方支付逾期利息和罰息，并按照本協(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而遭受的全部損失，包括但不限于甲方代乙方向丙方支付的款項(xiàng)、甲方為實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保責(zé)任，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向丙方支付違約金，違約金金額為乙方未償還貸款本金及利息總額的[x]%。同時(shí)，甲方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代乙方向丙方清償全部債務(wù)，并賠償丙方因此遭受的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方清償完丙方的全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，且甲方的擔(dān)保責(zé)任解除之日止。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日