品牌出租合同協(xié)議

品牌出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有特定品牌（以下簡稱"該品牌"），乙方希望承租該品牌用于其自身業(yè)務(wù)發(fā)展，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下品牌出租合同協(xié)議：一、品牌描述1.品牌名稱：[品牌具體名稱]2.品牌標(biāo)識(shí)：包括但不限于品牌的商標(biāo)、商號(hào)、包裝、裝潢、廣告語、域名、社交媒體賬號(hào)等視覺識(shí)別系統(tǒng)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.品牌形象：該品牌所代表的整體形象、風(fēng)格、價(jià)值觀以及市場認(rèn)知度等。4.品牌相關(guān)權(quán)益：與該品牌相關(guān)的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)、域名權(quán)等，以及因品牌運(yùn)營所產(chǎn)生的商業(yè)信譽(yù)、客戶資源等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)益。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)向甲方支付的品牌租金為每年人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)品牌的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定使用品牌的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。對(duì)品牌擁有合法的所有權(quán)及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，保證品牌不存在任何權(quán)利瑕疵，不會(huì)因第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。2.義務(wù)：向乙方提供與品牌相關(guān)的必要資料和文件，協(xié)助乙方辦理品牌使用過程中可能需要的手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，不得自行或授權(quán)第三方使用該品牌開展與乙方相競爭的業(yè)務(wù)。保證品牌的合法性和穩(wěn)定性，如因甲方原因?qū)е缕放瞥霈F(xiàn)法律糾紛或其他問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用該品牌開展業(yè)務(wù)。有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)需要，在不違反法律法規(guī)及本合同約定的前提下，對(duì)品牌進(jìn)行合理的宣傳、推廣和運(yùn)營。2.義務(wù)：按照本合同約定的租金金額和支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金。嚴(yán)格按照本合同約定的使用范圍和方式使用品牌，不得擅自改變品牌的標(biāo)識(shí)、形象、名稱等核心要素，不得將品牌轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或授權(quán)給第三方使用。在使用品牌過程中，應(yīng)維護(hù)品牌的良好聲譽(yù)，不得從事任何損害品牌形象和聲譽(yù)的行為。如因乙方原因?qū)е缕放坡曌u(yù)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期向甲方報(bào)告品牌使用情況，配合甲方對(duì)品牌使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)立即停止使用該品牌，并將與品牌相關(guān)的所有資料、文件、標(biāo)識(shí)等返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)消除因使用品牌所產(chǎn)生的一切影響，確保品牌恢復(fù)到租賃前的狀態(tài)。五、品牌使用范圍及方式1.使用范圍：乙方僅限于在其[具體業(yè)務(wù)范圍]內(nèi)使用該品牌，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出此范圍使用品牌。2.使用方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的品牌使用規(guī)范和指導(dǎo)意見使用品牌，確保品牌形象的一致性和穩(wěn)定性。在使用品牌時(shí)，乙方應(yīng)在相關(guān)產(chǎn)品、服務(wù)、宣傳資料、廣告等上明確標(biāo)注品牌來源，注明"品牌出租方：[甲方名稱]"字樣。乙方如需對(duì)品牌進(jìn)行修改、調(diào)整或拓展使用，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.雙方確認(rèn)，本合同租賃的品牌相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方在租賃期限內(nèi)僅享有按照本合同約定使用品牌的權(quán)利，不得對(duì)品牌相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行任何形式的侵權(quán)行為，包括但不限于未經(jīng)甲方書面同意擅自申請(qǐng)商標(biāo)注冊(cè)、專利、著作權(quán)登記等。2.乙方在使用品牌過程中所產(chǎn)生的與品牌相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如因乙方自身業(yè)務(wù)需要而創(chuàng)作的廣告文案、宣傳資料、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。但乙方應(yīng)保證其創(chuàng)作內(nèi)容不侵犯甲方及任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，且不得將該等創(chuàng)作內(nèi)容用于與本合同約定無關(guān)的其他用途。3.如發(fā)生任何與品牌相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)積極配合處理。因一方原因?qū)е录m紛的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、品牌信息、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等保密信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，未向乙方提供與品牌相關(guān)的必要資料或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用品牌的，甲方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方在租賃期限內(nèi)自行或授權(quán)第三方使用該品牌開展與乙方相競爭的業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)立即停止該違約行為，并向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變品牌的標(biāo)識(shí)、形象、名稱等核心要素，或?qū)⑵放妻D(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或授權(quán)給第三方使用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在使用品牌過程中從事任何損害品牌形象和聲譽(yù)的行為，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方出現(xiàn)本合同約定的違約行為，另一方有權(quán)書面通知違約方解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽