多巴公寓出租轉讓合同協(xié)議

多巴公寓出租轉讓合同協(xié)議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[多巴公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"），并有意將其出租轉讓給乙方，乙方愿意受讓該公寓的租賃權及相關權益。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就該公寓的出租轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.公寓基本情況該公寓位于[多巴公寓具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房情況]（如有）。公寓內(nèi)部設施設備齊全，包括但不限于床、沙發(fā)、桌椅、空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等（具體設施設備清單見附件一）。2.租賃期限及轉讓范圍甲方將該公寓自[起始日期]起至[結束日期]止的租賃權轉讓給乙方，轉讓范圍包括該公寓的占有、使用、收益權，以及與該公寓租賃相關的附屬權益。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取轉讓費用。在轉讓前，有權對該公寓的設施設備等情況進行正常使用和維護。2.義務保證對該公寓擁有合法的出租轉讓權，且不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該公寓的真實情況，包括但不限于房屋質量、設施設備使用狀況、周邊環(huán)境等。在本協(xié)議簽訂前，負責結清該公寓的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等，并提供相關繳費憑證。協(xié)助乙方辦理該公寓租賃權轉讓的相關手續(xù)，確保轉讓過程順利進行。在轉讓后，不得干擾乙方對該公寓的正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用該公寓及相關設施設備。有權在租賃期限內(nèi)將該公寓進行合法轉租（如有約定）。2.義務按照本協(xié)議約定按時向甲方支付轉讓費用。按照約定的用途使用該公寓，不得擅自改變房屋結構或用途。負責租賃期間該公寓的日常維護和保養(yǎng)，保持公寓設施設備的完好。按時繳納該公寓在租賃期間產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃氣費等。在租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照原狀返還該公寓及附屬設施設備（正常損耗除外）。三、轉讓費用及支付方式1.轉讓費用乙方應向甲方支付的轉讓費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含該公寓租賃權轉讓費、現(xiàn)有設施設備轉讓費等所有相關費用。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉讓費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理完租賃權轉讓手續(xù)后[x]個工作日內(nèi)，支付剩余轉讓費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項后應出具收款憑證。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證該公寓的合法出租轉讓權，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方支付的轉讓費用、因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失等。若甲方未如實告知該公寓的真實情況，影響乙方正常使用的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓費用，同時甲方應按照轉讓費用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按時結清該公寓的所有費用，導致乙方在租賃期間產(chǎn)生額外費用的，甲方應承擔全部支付責任，并按照未結清費用金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未協(xié)助乙方辦理租賃權轉讓手續(xù)或干擾乙方正常使用該公寓的，甲方應按照轉讓費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變該公寓的結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方拒絕恢復原狀，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金，并返還該公寓。若乙方未按時繳納該公寓在租賃期間產(chǎn)生的各項費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取措施催繳費用，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔；若乙方逾期超過[x]日仍未繳納，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按照轉讓費用的[x]%向甲方支付違約金，并返還該公寓。若乙方在租賃期滿或本協(xié)議解除后，未按照原狀返還該公寓及附屬設施設備（正常損耗除外），乙方應按照評估價值向甲方支付賠償費用，并承擔因此產(chǎn)生的維修費用。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一為該公寓設施設備清單，