大棚出租合同協(xié)議

大棚出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將大棚出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.大棚位置：甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的大棚出租給乙方使用。該大棚占地面積為______平方米，大棚內(nèi)空間高度為______米，大棚結(jié)構(gòu)為______（如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等）。2.大棚設(shè)施：大棚配備有[具體設(shè)施清單，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽網(wǎng)等]，乙方應(yīng)在租賃期間合理使用并妥善保管上述設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供大棚的租賃場地，并保證大棚的正常使用功能。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)大棚的基本維護和保養(yǎng)（具體維護保養(yǎng)范圍和標(biāo)準(zhǔn)見附件），但因乙方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞除外。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大棚。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)如需調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當(dāng)年租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用大棚，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用大棚，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對大棚進行必要的檢查和維護，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證大棚的合法性及正常使用功能，確保乙方在租賃期間能夠安全、正常地使用大棚。按照本合同約定履行大棚的維護和保養(yǎng)義務(wù)，確保大棚設(shè)施的正常運行。不得干涉乙方在大棚內(nèi)的合法經(jīng)營活動，但乙方的經(jīng)營活動應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用大棚及其附屬設(shè)施。對大棚的使用提出合理建議和意見。在租賃期限屆滿后，同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用大棚，不得擅自改變大棚的用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金及其他應(yīng)付款項。合理使用大棚及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成大棚及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，做好大棚內(nèi)的防火、防盜、防汛等安全工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)經(jīng)營證照，并承擔(dān)相應(yīng)費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還大棚及其附屬設(shè)施，并保證大棚及其附屬設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行大棚的維護和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用大棚的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因無法正常使用大棚而遭受的直接經(jīng)濟損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并退還乙方已支付的租金及其他費用。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的保證金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變大棚用途或損壞大棚及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期交還大棚，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期交還期間大棚的占有使用費，占有使用費標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年租金的______%/日。若乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，進行違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：[附件清單，如大棚設(shè)施清單、維護保