地?cái)偪救獾贽D(zhuǎn)讓合同協(xié)議

地?cái)偪救獾贽D(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的地?cái)偪救獾?，乙方愿意受讓該地?cái)偪救獾?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、地?cái)偪救獾昊厩闆r1.店鋪位置：該地?cái)偪救獾晡挥赱具體地址]，占地面積為[x]平方米，店鋪周邊人流量較大，交通便利。2.經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類烤肉菜品，包括但不限于牛肉、羊肉、豬肉等，同時(shí)提供各種特色烤串、小吃以及酒水飲料等。3.店鋪設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及用具等，具體包括但不限于烤肉爐具、桌椅、冷藏設(shè)備、餐具、招牌等（詳見附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意以人民幣[x]元的價(jià)格受讓甲方的地?cái)偪救獾辏藘r(jià)格包含店鋪經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備及用具等所有與店鋪經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后，向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)繼續(xù)使用店鋪的相關(guān)設(shè)施設(shè)備，但應(yīng)合理使用并確保不影響店鋪的正常經(jīng)營及后續(xù)轉(zhuǎn)讓。2.義務(wù)：保證所提供的店鋪信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。確保店鋪經(jīng)營合法合規(guī)，不存在任何債務(wù)糾紛、稅務(wù)問題或其他法律糾紛。在轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照變更、衛(wèi)生許可證變更等，所需費(fèi)用由[方]承擔(dān)。向乙方如實(shí)告知店鋪的經(jīng)營狀況、客戶資源、供應(yīng)商信息等相關(guān)情況，并提供必要的協(xié)助和支持，以便乙方順利接手店鋪經(jīng)營。在合同簽訂之日起至店鋪實(shí)際交接之日止，負(fù)責(zé)維持店鋪的正常經(jīng)營秩序，不得故意損害店鋪的聲譽(yù)和利益。于[具體日期]前將店鋪的所有設(shè)施設(shè)備、庫存商品、經(jīng)營資料等完好無損地交付給乙方，并協(xié)助乙方完成店鋪的交接工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營地?cái)偪救獾?。在支付定金后，有?quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供店鋪信息、協(xié)助辦理手續(xù)等。在店鋪交接完成后，有權(quán)對店鋪進(jìn)行裝修、改造及調(diào)整經(jīng)營策略等。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營地?cái)偪救獾?。承?dān)店鋪交接后的所有經(jīng)營費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、員工工資等。在經(jīng)營過程中，妥善保管和使用店鋪的設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。尊重甲方及店鋪原有的客戶資源和供應(yīng)商關(guān)系，不得故意破壞或擾亂店鋪的正常經(jīng)營秩序。如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先告知甲方，并確保裝修改造行為符合相關(guān)法律法規(guī)及城管要求，不得擅自改變店鋪的主體結(jié)構(gòu)和外觀。四、店鋪交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容：店鋪的所有設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單）。店鋪的庫存商品，包括各類肉類、蔬菜、調(diào)料、酒水飲料等（詳見附件二：庫存商品清單）。店鋪的經(jīng)營資料，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證、采購合同、銷售記錄等。店鋪的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.交接程序：在交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同對交接內(nèi)容進(jìn)行清點(diǎn)和核實(shí)，確保所有物品和資料齊全、完好。對于設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，確保其正常使用。如有問題，應(yīng)在交接清單中注明，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換。庫存商品應(yīng)按照雙方認(rèn)可的清單進(jìn)行交接，乙方應(yīng)在交接后及時(shí)處理庫存商品，如因乙方原因?qū)е聨齑娣e壓或變質(zhì)，責(zé)任由乙方承擔(dān)。經(jīng)營資料應(yīng)由甲方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整理和移交，乙方應(yīng)妥善保管，并及時(shí)辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。交接完成后，雙方應(yīng)簽署店鋪交接確認(rèn)書（詳見附件三），確認(rèn)店鋪已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如隱瞞店鋪真實(shí)情況、未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)、未按時(shí)交付店鋪等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露店鋪的商業(yè)秘密或其他重要信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致店鋪受到處罰或產(chǎn)生其他法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（附件一：店鋪設(shè)施設(shè)備清單；附件二：庫存商品清單；附件三：店鋪交接確認(rèn)書）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_