大棚收購(gòu)協(xié)議書(shū)范本

大棚收購(gòu)協(xié)議書(shū)范本?甲方（收購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被收購(gòu)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意收購(gòu)乙方的大棚及相關(guān)附屬設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、收購(gòu)標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）大棚基本情況1.大棚位于[大棚具體地址]，面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)為[大棚結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、竹木結(jié)構(gòu)等]。2.大棚內(nèi)配備有[列舉大棚內(nèi)相關(guān)設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、遮陽(yáng)網(wǎng)等]。（二）附屬設(shè)施1.與大棚相連的管理用房，面積為[x]平方米，包括[詳細(xì)描述管理用房?jī)?nèi)的設(shè)施，如辦公桌椅、床鋪、水電設(shè)施等]。2.周邊的道路及場(chǎng)地，面積為[x]平方米，用于車(chē)輛通行和物資堆放。（三）服務(wù)內(nèi)容乙方承諾在收購(gòu)?fù)瓿汕?，保持大棚及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并負(fù)責(zé)對(duì)大棚內(nèi)的農(nóng)作物進(jìn)行妥善管理，確保農(nóng)作物的正常生長(zhǎng)。同時(shí)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理大棚相關(guān)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及其他必要的手續(xù)，提供所需的相關(guān)資料。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地查看、評(píng)估，了解其實(shí)際狀況。在收購(gòu)?fù)瓿珊?，有?quán)按照本協(xié)議約定使用大棚及附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)。尊重乙方對(duì)大棚內(nèi)農(nóng)作物的管理方式，在農(nóng)作物收獲前，不得擅自干涉乙方的正常管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得收購(gòu)款項(xiàng)。在收購(gòu)?fù)瓿汕?，有?quán)繼續(xù)使用大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)保證所提供的大棚及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，且不存在任何抵押、查封等限制交易的情況。如實(shí)向甲方告知大棚及附屬設(shè)施的使用狀況、維修記錄、存在的問(wèn)題等相關(guān)信息。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，配合甲方辦理大棚及附屬設(shè)施的交接手續(xù)。在收購(gòu)?fù)瓿汕?，妥善保管大棚及附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或改變其現(xiàn)狀。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將大棚及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他任何非本協(xié)議約定的用途。三、收購(gòu)款項(xiàng)及支付方式（一）收購(gòu)款項(xiàng)雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次大棚收購(gòu)的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含大棚及附屬設(shè)施的收購(gòu)費(fèi)用、乙方應(yīng)得的收益以及辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費(fèi)用等，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再進(jìn)行任何調(diào)整。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付收購(gòu)款項(xiàng)的[x]%作為定金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.在雙方辦理完大棚及附屬設(shè)施的交接手續(xù)，并完成產(chǎn)權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余收購(gòu)款項(xiàng)一次性支付給乙方，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方出具收款憑證。四、交接手續(xù)（一）交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的交接時(shí)間，并提前通知對(duì)方。交接時(shí)間應(yīng)選擇在大棚內(nèi)農(nóng)作物生長(zhǎng)狀況相對(duì)穩(wěn)定、便于進(jìn)行設(shè)施交接的時(shí)間段。（二）交接內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方提供大棚及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件、相關(guān)審批文件、設(shè)施清單、設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)等資料。2.雙方共同對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)，核對(duì)設(shè)施的數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等是否與本協(xié)議約定一致，并填寫(xiě)交接清單。交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.乙方應(yīng)將大棚及附屬設(shè)施的鑰匙、相關(guān)設(shè)備的操作密碼等移交給甲方。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理大棚及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，提供所需的身份證明、授權(quán)委托書(shū)等相關(guān)文件，并承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。（三）交接后的責(zé)任自交接手續(xù)辦理完畢之日起，大棚及附屬設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任轉(zhuǎn)移至甲方。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定對(duì)大棚及附屬設(shè)施進(jìn)行使用和管理，如因甲方原因造成大棚及附屬設(shè)施損壞或滅失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方不再對(duì)大棚及附屬設(shè)施承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)助甲方解決相關(guān)問(wèn)題。五、產(chǎn)權(quán)變更及登記（一）產(chǎn)權(quán)變更乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，完成大棚及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，將產(chǎn)權(quán)變更至甲方名下。產(chǎn)權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。（二）登記手續(xù)乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理大棚及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)部門(mén)要求的其他手續(xù)。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購(gòu)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已交付的大棚及附屬設(shè)施，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方在收購(gòu)過(guò)程中擅自改變大棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀或用途，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求配合甲方辦理交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的大棚及附屬設(shè)施存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常取得產(chǎn)權(quán)或使用該設(shè)施，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照收購(gòu)款項(xiàng)總額的[x]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決產(chǎn)權(quán)糾紛或瑕疵問(wèn)題，如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自拆除、損壞或改變大棚及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)的損失。（三）雙方共同違約責(zé)任若因雙方共同原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。（四）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[x]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問(wèn)題，如因不可抗力事件