法規(guī)工程建設(shè)04課件

工程建設(shè)法規(guī)8.2合同的效力一、合同生效要件（一）合同生效的概念合同生效，即合同發(fā)生法律約束力。合同生效應(yīng)具備下列條件：1當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；2意思表示真實(shí)；3不違反法律或社會公共利益。一、合同生效要件（二）合同生效的情形1．成立生效

《民法典》第五百零二條規(guī)定的：依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

一、合同生效要件（二）合同生效的情形2．批準(zhǔn)登記生效

《民法典》規(guī)定：依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定,合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)等手續(xù)的,依照其規(guī)定。一、合同生效要件（二）合同生效的情形3．約定生效約定生效是指合同當(dāng)事人在訂立合同時，約定以將來某種事實(shí)的發(fā)生作為合同生效或合同失效的條件，合同成立后，當(dāng)約定的某種事實(shí)發(fā)生后，合同才能生效或合同即告失效。二、效力待定合同效力待定合同的種類效力待定合同的種類12限制民事行為能力人簽訂的合同：限制民事行為能力人實(shí)施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)的民事法律行為有效；實(shí)施的其他民事法律行為經(jīng)法定代理人同意或者追認(rèn)后有效。（《民法典》第145條）無權(quán)代理合同：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。（《民法典》第171條）二、效力待定合同效力待定合同的種類效力待定合同的種類3無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同：因出賣人未取得處分權(quán)致使標(biāo)的物所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。

法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，依照其規(guī)定。（《民法典》第597條）三、無效合同《民法典》規(guī)定了如下幾種情況合同無效：合同（1）無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效。(《民法典》第144條)（2）行為人與相對人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效。(《民法典》第146條)（3）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。(《民法典》第153條)（4）違背公序良俗的民事法律行為無效。

(《民法典》第153條)（6）當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立的合同的效力，應(yīng)當(dāng)依照本法第一編第六章第三節(jié)和本編的有關(guān)規(guī)定確定，不得僅以超越經(jīng)營范圍確認(rèn)合同無效。(《民法典》第505條)（5）行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權(quán)益的民事法律行為無效。(《民法典》第154條)四、可變更、可撤銷的合同可變更合同的概念

可變更合同是指合同部分內(nèi)容違背當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，當(dāng)事人可以要求對該部分內(nèi)容的效力予以撤銷的合同。四、可變更的合同《民法典》第五百四十三條規(guī)定：當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。四、可變更、可撤銷的合同

可撤銷合同是指雖經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商一致，但因非對方的過錯而導(dǎo)致一方當(dāng)事人意思表示不真實(shí)，允許當(dāng)事人依照自己的意思，使合同效力歸于消滅的合同。四、可變更、可撤銷的合同《民法典》規(guī)定了下列合同當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。1．基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。(《民法典》第144條)2．一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。(《民法典》第144條)3．一方或者第三人以脅迫手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受脅迫方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。(《民法典》第150條)4．當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。(《民法典》第543條)四、可變更、可撤銷的合同《民法典》第一百五十二條規(guī)定：有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：（1）（2）當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)、重大誤解的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起九十日內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。當(dāng)事人受脅迫，自脅迫行為終止之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)。（3）當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為表明放棄撤銷權(quán)。（4）