平方出租房租賃合同

平方出租房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及術語1.1本合同中的“平方出租房”指的是位于__________的房產，建筑面積為__________平方米。1.2“租賃期”指的是本合同中規(guī)定的乙方租賃平方出租房的時間段。第二章租賃合同2.1甲方同意將平方出租房租賃給乙方，乙方同意租賃平方出租房。2.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3除非雙方達成書面協(xié)議，否則租賃期屆滿后，本合同自動終止。第三章租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同規(guī)定的租金支付方式，向甲方支付租金。3.2租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次。3.3乙方應在租賃期開始之前，向甲方支付相當于一個月租金的押金。3.4乙方在租賃期間如未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四章維護與修繕4.1乙方應合理使用平方出租房，并負責日常維護。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)覺平方出租房有損壞或需要修繕，應及時通知甲方。4.3甲方應在接到乙方通知后____個工作日內進行修繕。4.4甲方對平方出租房的修繕費用，由乙方承擔。第五章違約與解除合同5.1若乙方未按照本合同約定的方式支付租金，甲方有權解除本合同。5.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權要求乙方立即改正，并有權解除本合同。5.3若甲方未能按照本合同約定提供平方出租房，乙方有權解除本合同。5.4合同解除后，乙方應在____個工作日內搬離平方出租房，并將平方出租房恢復原狀。5.5合同解除后，甲方應在____個工作日內退還乙方所支付的押金。（合同未完待續(xù)）甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第六章房屋使用及管理6.1乙方在租賃期間，應按照甲方提供的平方出租房現(xiàn)狀使用房屋，并遵守相關法律法規(guī)。6.2乙方不得在平方出租房內從事違法活動或造成環(huán)境污染。6.3乙方應負責平方出租房的物業(yè)管理費用，并按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。6.4甲方有權對平方出租房進行定期檢查，但需提前通知乙方。第七章保險與安全7.1乙方應在租賃期內為平方出租房購買相應的財產保險。7.2乙方應保證平方出租房內的安全設施正常運行，包括但不限于消防器材、煙霧報警器等。7.3甲方應提供平方出租房的必要安全信息，包括但不限于逃生通道、應急聯(lián)系方式等。7.4乙方在租賃期間，應遵守消防安全規(guī)定，并定期進行消防檢查。第八章乙方義務8.1乙方應按約定用途使用平方出租房，不得擅自改變房屋結構和用途。8.2乙方在租賃期間，應負責平方出租房的清潔衛(wèi)生。8.3乙方在租賃期間，不得在平方出租房內飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方的書面同意。8.4乙方應在租賃期結束前，將平方出租房恢復原狀，并移除所有個人物品。第九章甲方權利與義務9.1甲方應在租賃期開始前，向乙方提供平方出租房的鑰匙和相關設施的使用說明。9.2甲方應保證平方出租房在租賃期內的基本設施正常運行。9.3甲方應在合同解除或租賃期屆滿后，按照約定退還乙方押金。9.4甲方不得在租賃期間擅自提高租金，除非雙方達成書面協(xié)議。第十章其他事項10.1本合同未盡事宜，雙方應通過友好協(xié)商解決。10.2本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認。10.3本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。10.4雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（合同未完待續(xù)）甲方（出租方）：__________，以下簡稱“甲方”地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________，以下簡稱“乙方”地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第十一章轉租與分租11.1未經甲方書面同意，乙方不得將平方出租房轉租或分租給第三方。11.2若乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。11.3甲方同意轉租或分租的，乙方應與第三方簽訂租賃合同，并保證第三方遵守本合同的規(guī)定。第十二章房屋的改善與裝修12.1乙方在租賃期間，如需對平方出租房進行改善或裝修，必須提前向甲方提交書面申請。12.2甲方應在接到申請后____個工作日內回復乙方，同意后方可進行改善或裝修。12.3改善或裝修產生的費用由乙方承擔，且不得對平方出租房造成損害。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力導致本合同無法履行，受影響的一方應及時通知對方。13.2由于不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.3不可抗力結束后，雙方應共同努力恢復合同的履行。第十四章保密條款14.1雙方在租賃期間可能獲得的對方商業(yè)信息、個人信息等，應予以保密。14.2保密義務在本合同終止后____年內繼續(xù)有效。14.3未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十五章合同的終止與解除15.1本合同在以下情況下終止或解除：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)任意一方因違約被對方解除合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除情形。15.2合同終止或解除后，雙方應按照本合同的約定處理善后事宜。15.3甲方應在合同終止或