營(yíng)業(yè)房出租合同書(shū)模板二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

營(yíng)業(yè)房出租合同書(shū)模板二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱(chēng)與規(guī)格房屋名稱(chēng)：______，規(guī)格為_(kāi)_____（詳細(xì)說(shuō)明如面積、層高、結(jié)構(gòu)等）。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的出租要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、使用性質(zhì)等）。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、功能性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或安全隱患。二、租金與支付方式1.租金乙方每月需支付租金______元。租金支付方式為_(kāi)_____（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月______日。乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。三、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。2.終止條件任何一方違反本合同約定，均可提前終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。四、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方應(yīng)在收到房屋后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋交付時(shí)的實(shí)際狀況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，否則視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。十、合同生效與解除1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十二、附件1.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋租賃清單；（2）房屋現(xiàn)狀描述；（3）租金支付憑證等。十三、通知與送達(dá)1.通知（1）直接送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件等。2.送達(dá)通知自送達(dá)之日起生效。十四、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)或物品。3.雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。十五、不可抗力1.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可以解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。十六、合同附件1.本合同的附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同終止與終止條件1.終止本合同的終止應(yīng)按照合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致的方式實(shí)現(xiàn)。2.終止條件本合同終止的條件包括但不限于：（1）租賃期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。十五、合同解除后的處理1.解除通知合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，并發(fā)出解除通知。2.損失賠償合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而造成的直接損失。十六、合同解除后的費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際履行情況，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.費(fèi)用支付雙方應(yīng)在合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用支付。十七、合同解除后的房屋返還1.房屋返還合同解除后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.返還驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到房屋后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。十八、合同解除后的保密義務(wù)1.保密義務(wù)即使合同解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。十九、合同解除后的通知1.通知合同解除后，雙方應(yīng)立即以書(shū)面形式通知對(duì)方合同解除的事實(shí)。二十、合同解除后的爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決合同解除后，如雙方對(duì)合同解除產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九章“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定解決。二十一、合同解除后的其他事項(xiàng)1.其他事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)處理所有與本合同相關(guān)的事宜，包括但不限于資料歸檔、文件交接等。甲方代表（簽字）：__